Акт обследования кадастрового инженера

В соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860), приказываю:

Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г

  1. заявление установленной формы о снятии постройки, дома или иного строения с учета. Форма заявления регламентирована;
  2. акт, подписанный аттестованным кадастровым инженером и подтверждающий, что строение, внесенное в кадастр, больше не существует;
  3. паспорт заявителя. Если заявителем является не собственник строения, то необходимо наличие нотариально заверенной доверенности;
  4. если заявитель обязан исключить сведения о постройке из реестра по решению суда, то в пакет документов входит решение судебной инстанции.

Снятие дома с кадастрового учета

При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (снос, реконструкция, утеря вследствие пожара) кадастровый инженер землеустроительной компании «КадГеоТрест» изготавливает акт обследования. В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Акт обследования кадастрового инженера

На начальном этапе собственник или заявитель, представляющий интересы владельца, заключают с кадастровым инженером договор. Согласно данному договору инженер подвергает осмотру строительный объект и составляет Акт его обследования. Указанное уполномоченное лицо обязано иметь в наличии соответствующую аттестацию, дающую право на осмотр недвижимого имущества, обозначенного в заявлении, и документальной оценки его реального состояния. Доказательством наличия действительного аттестата у инженера служит информация на сайте Росреестра.

Акт обследования — земельного участка, строения, сооружения

  • действительно большой опыт работы;
  • работа по договору;
  • строгое соблюдение сроков;
  • прозрачные цены;
  • собственный штат аттестованных кадастровых инженеров;
  • все услуги оказываются без посредников;
  • гарантия соблюдения всех требований закона при составлении акта обследования;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • гибкая система скидок;
  • содействие при решении сложных проблем;
  • бесплатные консультации;
Рекомендуем прочесть:  Гараж на участке ижс

Акт обследования земельного участка кадастровым инженером

В данном материале рассмотрим: как снять снесенный дом с учета, кто может снять, какими нормативными актами регламентирован данный процесс, куда необходимо обратиться, какие документы предоставить, какие действия надо совершить в отношении различных видов недвижимого имущества чтобы снять с кадастрового учета объект недвижимости.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

В соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860), приказываю:

Акт обследования кадастрового инженера образец

  • заявителем не представлены в территориальные органы кадастра все требуемые документы;
  • поданное заявление или приложенная документация по форме либо содержанию не удовлетворяет установленным требованиям;
  • сотрудниками Кадастровой палаты обнаружены какие-то противоречия между информационными данными об объекте недвижимости, занесенными ранее в ГКН, и сведениями, которые указаны в представленной заявителем документации.

Процедура снятия недвижимого имущества с кадастрового учета

Пути для сохранения файлов указываются в подразделе «Пути (папки) для сохранения файлов, формируемых программой» на вкладке «Настройки».
Примечание: при сохранении акта обследования также создается копия данного акта в файле с приставкой _bak (например, Акт1_bak.pia), а изменения сохраняются в файле без окончания (например, Акт1.pia).

Программа для создания актов обследования на объекты недвижимости (здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства) в печатной форме и в форме xml-документа Справки по телефонам

Кадастровый инженер может работать самостоятельно либо являться сотрудником компании. Специализированных фирм на рынке немало: бюро технических и строительных экспертиз, кадастровые бюро, архитектурные, проектные и строительные организации и т.п. Все они могут иметь в штате кадастровых инженеров. По закону, чтобы иметь право оказывать подобные услуги, на работу должно быть нанято не менее двух таких специалистов. При этом, помимо персональной ответственности экспертов, гарантию качества работ должна предоставлять и компания-работодатель. О том, как не ошибиться с выбором организации и конкретного специалиста, рассказал представитель «Московского кадастрового бюро»:

Рекомендуем прочесть:  Образец характеристики на многодетную мать для награждения образец

Акт обследования зданий и сооружений: когда он нужен и как его составить

Примечание: скачиванием считается нажатие мышью не только на кнопку Скачать, а также и на кнопки для передачи файла в любые веб-сервисы: Печать, Чертеж. Баллы списываются. Однако, если файл был, например, распечатан, то в дальнейшем при его скачивании или просмотре чертежа баллы не списываются.

Архив кадастровых планов территорий, файлов ЕГРН

При этом договор подряда на выполнение кадастровых работ может заключаться лишь юридическим лицом, а ни в коем случае не кадастровым инженером. При этом выполнять работы, указанные в договоре, имеет право лишь кадастровый инженер, который является сотрудником соответствующего юридического лица.

Акт обследования кадастрового инженера образец

  1. Разрушение дома. Если пожар, землетрясение или другое бедствие уничтожило частный либо многоквартирный дом.
  2. Реконструкция здания, если после нее появляются новые помещения.
  3. Объединение двух и более зданий в одно. Например, на учете стоял дом. Вы сделали к нему пристройку и хотите учитывать не два отдельных объекта, а один. Тогда снимите дом с учета и поставьте на учет новый объект, который включает в себя и дом, и пристройку.
  4. Превращение коммунальной квартиры в обычную. Ранее учитывалась каждая комната. Теперь все их необходимо снять, а квартиру в целом поставить на учет.
  5. Разделение одного здания на несколько. При этом первоначальное строение с учета снимается, а более мелкие новые ставятся.
  6. Объединение участков. При этом сперва происходит снятие с кадастрового учета прежних земельных участков, а затем постановка на учет вновь образовавшееся.
  7. Обратная ситуация – разделение большого участка на несколько маленьких.

Как и в каких случаях происходит снятие с кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости

  • информация об участке земли имела временный характер;
  • со дня постановки на учет участка землепользования (обладающего временным статусом) прошло 2 года, а регистрация вещного права так и не завершена;
  • спустя год после постановки на учет участка землепользования (обладающего временным статусом) не была проведена регистрация обременения вещного права.

Снятия объекта недвижимости с кадастрового учета: акт обследования кадастровым инженером

Кадастровый инженер оформляет акт обследования, выполняя ряд действий. Сначала специалист осматривает место, где должен находиться объект недвижимого имущества. В это время он также собирает необходимые сведения и документы (выписка из государственного реестра, доказательства прекращения существования здания, подтвержденные официально).

Акт обследования