Акт осмотра дома многоквартирного

Акт общего осеннего осмотра здания (сооружения) о готовности к эксплуатации в зимних условиях. В соответствии с подпунктом з пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя помимо прочего текущий и капитальный ремонт.

Акт осмотра дома многоквартирного

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год, и определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме (часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

Акт осмотра дома многоквартирного

АКТ ВЕСЕННЕГО ОСМОТРА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА г. Черногорск «30» мая 2014 Улица, номер дома КОСМОНАВТОВ, ДОМ 35 «А» Город — _Черногорск, Республика Хакасия_ Обслуживающая организация ООО «УК «Теплый дом» Общие сведения по МКД 1. Год постройки 2006 год 2. Материал стен кирпичный 3. Число этажей 6 (шесть) 4. Наличие подвала есть 5. Наличие чердака есть 6. Количество подъездов 1 (один) 7. Количество квартир Общая площадь дома (кв.м) 3215 Общая площадь квартир (кв.м) 2265,3 9. Количество лифтов нет 10. Количество мусоропроводов нет 11. Оборудовано системами ППА и дымоудаления (пожарные рукава, стволы, пожарные ящики) нет Комиссия в составе: Председатель: заместитель директора Асабин Т.С. Члены комиссии: мастер Мясников А.В., мастер Солоненко И.Л., контролёр Стеблянская Н.К., диспетчер Курбанова Е.Е. произвела осмотр вышеуказанного здания.

АКТ ВЕСЕННЕГО ОСМОТРА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

На основании акта осмотра общего имущества собственников помещений принимается решении о соответствии проверяемого имущества установленным требованиям, а также составляется перечень работ по договору подряда, необходимых для надлежещаего содержания МКД (тех. обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство).

Акт осмотра по договору подряда на содержание МКД

  • В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено;
  • На наружных стенах дефектов не выявлено;
  • На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами);
  • На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами);
  • По витражному остеклению дефектов не выявлено;
  • По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено;
  • При обследовании кровли дефектов не выявлено;
  • При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено;
  • При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено;
  • На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами);
  • На первом этаже и в подвале дефектов нет;
  • Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами;
  • Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук);
  • На лестничных клетках не выявлены дефекты;
  • При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено;
  • При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено;
  • При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено;
  • Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет);
  • При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.
Рекомендуем прочесть:  С чего не удерживаются алименты

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Акт общего осеннего осмотра здания (сооружения) о готовности к эксплуатации в зимних условиях. В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя помимо прочего текущий и капитальный ремонт.
У каждого домоуправления имеются акты общего (весеннего, осеннего) осмотра зданий за каждый год , которые свидетельствует об осведомленности Общества о недостатках общего имущества дома N 13 по ул. Московская в г. Москва.

Закон РАА

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

Согласитесь, что ваша жалоба в ук, заявление в гжи либо прокуратуру, подкрепленные вашим актом осмотра общего имущества, будут смотреться еще более весомо. После того как осмотр заканчивается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо показывает в письменном виде свои целевые возражения по поводу содержания документа.

Рекомендуем прочесть:  Мат кап выплаты в 2018 году

Акт весеннего осмотра многоквартирного дома образец

Чтобы провести полноценную оценку качества кровельного пирога, необходимо вырубить его участок. Размеры такой части крыши должны составлять 20х20 см. впоследствии его изучают в лабораторных условиях. Только после изучения качества покрытия, паст и мастик можно уверенно утверждать о надежности кровли в целом.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

  • дата выполнения осмотра;
  • полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;
  • дата и номер приказа для формирования комиссии;
  • срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;
  • в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния.

Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Управление МКД включает в себя, помимо прочего, поддержание в исправном состоянии общего имущества дома (ст. 161 ЖК РФ). Проследить за состоянием инженерных систем, обеспечивающих функционирование здания, конструкций и благоустройством придомовой территории позволяют плановые общие осмотры МКД.

Как составить акты сезонных осмотров