Бесплатно узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн москва

До недавнего времени все операции с недвижимостью в Российской Федерации осуществлялись на основании двух ценовых величин: инвентаризационной и рыночной. Однако первая, как правило, не соответствует действительности, а вторая формируется без участия каких-либо государственных структур. По этой причине было принято решение ввести еще одно понятие – кадастровая стоимость квартиры. Именно эта величина и будет определять размеры налогов и сборов, связанных как с отчуждением, так и с пользованием недвижимым имуществом.

Кадастровая стоимость квартиры

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра, необходимо в поиске ввести адрес и на странице будет отображена доступная справочная информация. Проблема в том, что форма для ввода адреса на сайте Росреестра не удобная, с кучей полей и не всегда посетители могут правильно заполнить адрес и сформировать запрос. Нам на почту и в комментариях постоянно об этом пишут.

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

1. Обратиться с заявлением в кадастровую палату (Федеральная служба картографии и кадастра). Отделения данной службы присутствуют во всех регионах страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, обратившись к сотрудникам палаты с заявлением.

Как бесплатно узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу в москве

Для того, чтобы вычислить описываемую ценность учитываются: тип, состояние, площадь и расположение апартаментов, наличие электричества и других вещей. Мера налогообложений, связанных с отчуждением жилой площади и с непосредственным его расходование определяет только кадастровым номером. Во внимание при расчёте принимают такие минусы и нюансы:

  • дата (год) возведения дома;
  • средняя цена на один метр квадратный интересующей местности.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Совокупность всех данных позволяет определить точную кадастровую стоимость объекта имущественного права. В ряде регионов России, в том числе в Москве, в этом случае применяют повышенные коэффициенты, как для городов федерального значения (сюда также входят Севастополь и Санкт-Петербург).

Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу Москва

Оспорить данные можно через суд или путем обращения в специальную комиссию, созданную при каждом региональном управлении Росреестра. Претендовать на изменение оценки могут физические и юридические лица, а также государственные организации. Подавая иск в суд или заявление в комиссию, необходимо подтвердить наличие оснований. Для этого соискатель имеет право связаться с заказчиком оценочных работ и в течение недели получить сведения о методах оценки.

Рекомендуем прочесть:  Что представляет собой квартира студия

Поиск кадастровой стоимости квартиры через Росреестр и ее значение

Определение величины происходит по специальной методике и расчётным операциям осуществляющие кадастровыми оценщиками из Росреестра, которые в свою очередь согласовывают стоимость с местными муниципальными органами. Каждый объект иметь свой уникальный номер кадастрового органа, где содержится подробная информация.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры в москве по адресу росреестр

Если искать информацию в сети нет желания, навыков или возможности, можно прибегнуть к другому методу. О том, где узнать кадастровую стоимость квартиры или другой недвижимости, можно поинтересоваться в местном отделении МФЦ. Однако более эффективным будет личное обращение в ближайшее отделение Росреестра с просьбой помочь узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу.

Бесплатно узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн москва

Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ.

Кадастровая стоимость квартиры в москве росреестр по адресу бесплатно

Наиболее быстрым будет заказ информационной справки через форму на сайте. Но есть и более сложный путь, заказ непосредственно справки, которую можно заказать как через отделение реестра, так и в отделениях МФЦ. Для заказа гражданину следует лично посетить отделение одной из инстанций и написать заявление на выдачу справки, позволяющей получить кад. стоимость земельного участка, либо любого другого вида недвижимости.

Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу москва бесплатно

Оценщики, участвующие в процедуре, только независимые. Действуют они согласно договору, который заключают с ними органы местного самоуправления или муниципальные органы. Предварительно проводится конкурс среди желающих оценить объекты недвижимости. Процедура заключается в произведении расчетов по определенной сложной формуле.

Рекомендуем прочесть:  Кому положено детское пособие до 18 лет в 2019 году

Узнаем кадастровую стоимость квартиры

Если просто прийти и спросить у специалистов Кадастровой Палаты, какова государственная величина оценки той или иной квартиры, то они не предоставят устный ответ, так как имеют право только выдать сам документ или выписать справку с отображением кадастровой стоимостью. Для этого необходимо подать пакет документов регистратору:

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Ответ: Кадастровая стоимость может быть оспорена, для этого нужно подать заявление в комиссию при Росреестре на пересмотр кадастровой оценки. Однако это практически всегда оказывается безуспешным, поэтому лучше сразу обратиться в суд с исковым заявлением о переоценке недвижимости. Чтобы быть готовым к судебному процессу, вам необходимо будет принести кадастровый паспорт, который у вас имеется, и предоставить оценку о рыночной цене на дату кадастровой (раночная стоимость должна оказаться ниже кадастровой). Такую оценку проводит лицензированная фирма-оценщик, услуга платная. Дополнительные расходы (порядка 30-50 тысяч рублей) будут связаны с обращением к юристу для грамотного составления искового заявления и ведения дела, которое, к слову, продлится не менее трех месяцев.

Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу москва

3. Выписку выдадут в назначенный день. С ее помощью можно не только узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, но и предъявлять данный документ по необходимости.
Выдача выписки из кадастровой палаты – бесплатная услуга, однако за экспликацию из БТИ придется заплатить. Информация о кадастровой цене на недвижимость считается открытой и доступна всем желающим.

Где узнать кадастровую стоимость квартиры в москве

  • По истечении пятилетнего периода. За этот срок, стоимость объекта может измениться в большую или меньшую сторону;
  • Увеличение стоимости всего жилья в районе. Следствием этого будет рост кадастровой стоимости, который пройдет в автоматическом режиме;
  • Несоответствие определенной стоимости ожиданиям собственника. В этом случае, он вправе обратиться с исковым заявлением в судебные органы. Если суд встанет на сторону владельца, то будет назначена переоценка.

Узнать стоимость квартиры по адресу онлайн