Дарственная на квартиру бланк между близкими родственниками

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

  • место и дата заключения (прописью);
  • ФИО дарителя и одаряемого, паспортные данные и адрес регистрации обоих;
  • реквизиты документа, на основании которого даритель приобрел квартиру. Например: договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве;
  • подтверждение права собственности дарителя: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.

Размер госпошлины за регистрацию сделки в Росреестре: 2000 рублей. Услуги юриста: консультация и составление договора дарения обойдутся в сумму от 3000 рублей. Услуги нотариуса: за оформление дарственной на квартиру между родственниками нужно оплатить пошлину 3000 рублей + 0,2% от оценки недвижимого имущества, но не более 50 000 рублей, и услуги технического характера около 5000 рублей. При совершении договора дарения между посторонними лицами сумма госпошлины рассчитывается исходя из стоимости квартиры:

Договор дарения квартиры

В дарственной в обязательном порядке указывают сведения об обеих сторонах сделки или их представителях. Следует прописать где и когда заключается сделка (дата прописью, название населенного пункта). Должны быть приведены ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.

Договор дарения должен быть подписан представителем каждой из сторон, причем сделать это нужно в присутствии обеих сторон. Если интересы дарителя или одариваемого представляет доверенное лицо, то подпись на договоре должна подтверждаться нотариально заверенной доверенностью.

Дарение квартиры между близкими родственниками

Процедура дарения весьма популярна между членами одной семьи, когда имущество граждан старшего поколения передается младшим членам семьи. При оформлении договора дарения становятся практически невозможными претензии других граждан, а также нет необходимости уплачивать за сделку налог.

Закон дает точное определение близкого родства, которое нельзя расширить или изменить. Членами одной семьи считаются дети, родители, бабушки и дедушки, братья и сестры. Причем усыновленные лица считаются равноправными членами семьи, родство считается близким между сводными братьями и сестрами.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

По договору квартира регистрируется после оформления и подписания заявления о переходе прав собственности на жилое помещение. После передачи государственному работнику этого заявления и иных собранных документов одаряемый получает на руки расписку в получении бумаг. По истечении 10 дней Росреестр выдаст договор, заверенный уполномоченным лицом. С этого момента собственником квартиры становится одаряемое лицо.

Об отмене дарственной в суде речь заходит и в том случае, если одаряемый плохо обращается с переданной ему в дар вещью, и это факт имеет для дарителя важное, нематериальное значение. Отдельно в договоре может быть указано об обратной передаче квартиры дарителю после смерти одаряемого лица.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: особенности оформления договора дарения

  • удостоверения личности фигурантов сделки;
  • заверенная у нотариуса дарственная;
  • свидетельство о собственности на недвижимость;
  • копия соответствующих страниц домовой книги;
  • заверенные у нотариуса согласия совладельцев объекта на его переоформление;
  • справка о рыночной стоимости квартиры, выданная БТИ;
  • разрешительные бумаги от органов опеки, если в процессе участвуют недееспособные граждане;
  • документы о семейном состоянии дарящей стороны;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • справка от налоговой инспекции об отсутствии ареста и долгов по жилью.
Рекомендуем прочесть:  Пособие на ребенка до

Соглашение, заверенное у нотариуса, является документом, который свидетельствует о намерениях владельца жилплощади передать ее своей близкой родне. Фактически, право собственности переходит к одаряемому только после государственной регистрации соглашения в территориальном отделении ФРС. Не следует оттягивать с этим мероприятием.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Чтобы дарение не вызвало затруднений, стоит заранее изучить все аспекты. Помочь в заключении договора о передачи недвижимости между ближайшей родней способен профессионал, однако его услуги стоят дорого. Гражданин может выполнить процедуру самостоятельно, если будет соблюдать все существующие требования. Нарушение хотя бы одного из них может стать причиной признания договора дарения недействительным. О том, какие документы потребуются для оформления процедуры передачи недвижимости близкому родственнику, об особенностях ее проведения и требованиях, которые должны соблюдаться, поговорим далее.

  • Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности. Документ составляется в свободной форме;
  • Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора. Для оплаты нужно заранее получить реквизиты в Росреестре и внести денежные средства;
  • Паспорта дарителя и одаряемого.
  • Оригинал и копия договора дарения (составляется минимум в трех экземплярах).
  • Технический паспорт квартиры, нежилого помещения или комнаты — оригинал, заверенная копия.
  • Справка о составе семьи дарителя. В документе должна присутствовать информация о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.
  • Кадастровый паспорт квартиры — оригинал и заверенная копия.

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2018г

Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и

Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

Гражданин Сажин Петр Иванович, паспорт (серия, номер, выдан) 6401 927325 выдан 17.08.2004 г. ОВД Ленинского района г. Новосибирска, проживающий по адресу г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Сажин Сергей Петрович, паспорт (серия, номер, выдан) 6401 852478 выдан 22.07.2009 г. ОВД Ленинского района г. Новосибирска, проживающий по адресу г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Рекомендуем прочесть:  Статус малоимущей семьи 2018 москва доход

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной

Чтобы подготовить самостоятельно дарственный договор на квартиру от вас потребуются определенные временные затраты, но это позволит существенно сэкономить на расходах. Они составят всего две тысячи рублей – стоимость госпошлины за услуги Росрегистрации. Подробнее, как написать дарственную на квартиру (образец) рассказано ниже.

  • при сделке между близкими родственниками (бабушки и дедушки, внучки и внуки, дети и родители, братья и сестры, супруги) придется заплатить 0,3% от стоимости жилья, но не меньше трехсот рублей;
  • при сделке между дальними родственниками – 1% от стоимости недвижимости, не превышающей миллиона руб., но не меньше трехсот рублей; 0,75% плюс 10 000 руб. с объекта стоимостью от одного до десяти миллионов; 0,5% плюс 77 500 руб. при цене свыше десяти миллионов.

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками

Два варианта отдадут вам на руки, а третий останется в Регпалате . При дарении доли ближнему родственнику сделка налогами облагаться не будет. Однако из налоговой может прийти письменный вызов для уплаты НДФЛ , поэтому, как только вы оформили договор дарения доли в квартире или всего апартамента по образцу, самостоятельно отправьте извещение в налоговую. Декларация заполняется если одариваемым становится дальний родственник. Тогда он должен заплатить 13% налога от стоимости доли квартиры.

Если вы имеете в собственности часть квартиры, то ваше право кому ее передавать никак не оспаривается с другим собственником. Процесс дарение имеет отношение, как к дальним родственникам, так и к близким. В этих случаях весомую роль играет налогообложение. Если родители безвозмездно передают долю своему ребенку, то он будет освобождаться от налога. Но в любом случае необходимо подтверждать родство, даже если это ваш ребенок. Если частью квартиры будет распоряжаться неполнородная сестра или брат, то от налога на доход не уйти.