Для страхования квартиры какие документы нужны

Какие нужны документы для страхования квартиры

Нужно иметь в виду, что компенсация будет оплачена только за страховые случаи, поэтому будьте внимательны к тексту контракта. Не стесняйтесь настаивать на включении в список каких-то кажущихся странными страховым агентам нюансов – в конце концов, это ваша недвижимость и вам лучше знать, какие неприятности могут с ней произойти: протечка крыши или пожар из-за курящего соседа-алкоголика.

Размер суммы разных компаний может колебаться от 0,3 до 6% от общей цены страхового полиса. Стоит помнить, что каждый год страховая выплата меняется в размере и зависит от остатка кредитной задолженности. На размер выплат влияет процентная ставка по ипотеке, т.е.

Всё о том, какие документы нужны для страхования квартиры: инструкция по правильному оформлению полиса

При онлайн-страховании подача документов осуществляется самим покупателем, который лично несет ответственность за заполнение документов и их отправку. В случае ошибок или отсутствия данных страховщик может отказать в покупке полиса, либо потребовать скорректировать информацию.

ПРИМЕР. В защиту полиса включить: риск пожара, затопления, хищения имущества с незаконным проникновением, удара молнии и столкновения с летающим объектом, а также защиту гражданской ответственности.

  • История страхования в данной компании (или у конкурентов). Это влияет на сумму полиса (в случае продления клиент получает скидку) и условия страхования. В некоторых страховых организациях, при переходе от другого страховщика, клиент получает дополнительный бонус, например, +1 месяц к защите, либо скидка 5%.
  • Опись внутриквартирного имущества, подлежащего защите, и отделки жилья. Владелец должен максимально подробно описать, что собирается страховать, чтобы представить доказательства агентам при наступлении страхового случая.

    Какие документы нужны для страхования квартиры

    • Документ, который подтверждает ваше право на владение квартирой или домом. После получения такого документа, он должен быть официально зарегистрирован, по результатам выдается справка. Ее также нужно предоставить.
    • Справка из ЕГРП.
    • Техпаспорт квартиры.
    • Отчет оценочной группы о состоянии квартиры.
    • Данные лицевого счета для оплаты счетов за ЖКХ.

    При покупке квартиры в ипотеку любой банк или финансовая организация выдвигает основное требование — получить страховой полис на недвижимость. Наличие страхового полиса гарантирует безопасность условий и регулярные выплаты по ипотеке для банка. Также можно получить страховку жизни заемщика, но эта процедура является добровольной. Так как покупаемая в кредит квартира сразу же становится объектом залога, Сбербанк или другой банк требует страховой полис при оформлении ипотеки.

    Стоимость и правила оформления страхового полиса на квартиру при ипотечном кредите

    Вот только чаще всего, помимо квартиры, банки требуют, чтобы Вы так же застраховали свое здоровье и жизнь, а также юридическую чистоту той недвижимости, которую Вы приобретаете, ведь ипотечный кредит – это, как правило, минимальная ставка на максимальный срок. А банки рисковать не любят.

    • Год постройки жилья, а также его состояние. Здесь однозначно не подходят ветхие здания, чей износ составляет 60 процентов. Так же в некоторых банках учитывается наличие кухни, от чего квартиры-студии могут и не подойти – об этом нужно узнавать в конкретном банковском учреждении. Ну и стоит учитывать законность перепланировки, если таковая была.
    • Также учитывается рыночная стоимость квартиры, которая должна быть определена профессиональным оценщиком. При этом не стоит путать данную стоимость с той ценой, которую просит от Вас продавец – при выдаче ипотеки и страховки квартиры банк будет ориентироваться именно на данные независимого эксперта.
    • Так же следует заранее узнать, есть ли у квартиры обременение, и насколько она чиста в юридическом плане. То есть банк ни в коем случае не разрешит страховать квартиру и не выдаст деньги, если жилье находится под арестом, либо в залоге. Кроме того, на момент страхования продавец обязательно должен быть дееспособен.
    • У жилья должны быть все необходимые документы.
    Рекомендуем прочесть:  Какая семья признается многодетной

    Страхование квартиры от затопления

    • оповестить о потопе государственные органы: ЖЭК, РЭУ;
    • в кратчайшее время сообщить страховой организации о возникновении страхового случая;
    • составить заявление в произвольной форме, либо по форме, утвержденной страховщиком;
    • приложить к заявлению следующие документы:
      1. Копию страхового договора.
      2. Аварийный сертификат или акт, составленный сотрудниками компании-страховщика.
      3. Экспертизу, проведенную сторонними специалистами, либо работниками аварийной службы.
      4. Экономическое обоснование размера требуемого денежного возмещения.

    Возникновение всех этих ситуаций приводит к тому, что понесшему убытки приходится вкладывать серьезные средства в восстановление своего жилья. Избежать трат подобного рода можно путем оформления страхового полиса, предусматривающего потоп, все связанные с ним риски.

    Страхование жилья при ипотеке: стоимость, обязательно ли, документы

    После оформления всех документов вы можете спокойно получить ключи от своей квартиры, которую берете в кредит. Таким образом, для клиента это тоже выгодно. Он спокоен, зная, что в любых непредвиденных ситуациях страховая фирма все затраты, которые требуется банку возместить, возьмет на себя.

    Главное отличие такого полиса — это зависимость ставки от возраста застрахованного лица. Также сумма будет зависеть от таких факторов, как профессия клиента и общее состояние его здоровья. Если клиент имеет экстремальное хобби или работает на опасном производстве, то процент тоже будет высоким.

    Какие документы понадобятся для страхования


      1. Свидетельства о праве собственности всех сособственников покупаемого объекта недвижимости;
      2. Инвентаризационный паспорт на объект недвижимости;
      3. Справка о регистрации лиц в объекте недвижимости;
      4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)
      5. Копия всех страниц паспортов собственников объекта недвижимости;
      6. Копия всех страниц паспорта заемщика;
      7. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или квитанции на оплату коммунальных платежей за последние 2-3 месяца.

    После этого, страховая компания произведет анализ документов и, если в этом будет необходимость, предложит пройти медицинское обследование. По результатам данного обследования страховая компания сообщит размер страховой премии – платы за страхование рисков. Обычно премия обозначается в виде определенного процента от размера кредита.

    Страхование ипотечной квартиры: что нужно знать заемщику

    1. Выбрать страховую организацию, желательно из числа партнёров банка.
    2. Собрать пакет документов:
      • договоры, подтверждающие передачу права собственности (приватизация квартиры, купля-продажа, мена, наследование, дарение);
      • свидетельства о государственной регистрации;
      • заключение оценочной компании о стоимости квартиры;
      • выписка из домовой книги.Уточнить предварительную стоимость страховки и список необходимых документов для её оформления. Как правило, вам потребуются правоустанавливающие документы для проверки чистоты сделок с квартирой в прошлом:
    3. Написать заявление в офисе страховой организации и передать копии необходимых документов.
    4. Дождаться одобрения вашей заявки на страхование (обычно это занимает несколько дней).
    5. Оформить договор страхования. Как правило, он подписывается за день или в день подписания ипотечного кредитного договора.
    6. Оплатить страховую премию.

    Ориентировочная стоимость ипотечного страхования квартиры равна 0,1−0,6% от страховой суммы. Тариф рассчитывается персонально для каждого заёмщика и зависит от общего состояния дома и квартиры, года постройки, размера и срока ипотеки. По мере выплаты кредита ежегодные взносы по страховке будут уменьшаться.

    Какие документы нужны для страхования

    При наступлении страхового случая в страховую компанию необходимо подать справку о повреждении здоровья страхователя или свидетельство о его смерти. Если застрахованное лицо уже получило медицинскую помощь, тогда в страховую компанию необходимо подать документы, которые фиксируют расходы на лечение потерпевшего.

    Для того, чтобы оформить страховку на автомобиль, необходимо в страховую компанию предоставить документы на предмет страхования (в данном случае, это транспортное средство). Такими документами могут быть свидетельство о регистрации автомобиля или свидетельство о праве собственности.