Договор на дарение квартиры родственнику образец

Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной

  1. Название: «Договор дарения квартиры».
  2. Место (область, город) и дата подписания.
  3. ФИО, подробные паспортные данные дарителя и одаряемого.
  4. Адрес даримого жилья и перечень ее характеристик (сколько комнат, каков метраж, на каком этаже расположена).
  5. Ссылка на документы, на основании которых даритель является правообладателем отчуждаемых квадратных метров.
  6. Указание на наличие/отсутствие зарегистрированных граждан и сроках их снятия с регистрационного учета. Если недвижимость передается в дар с правом дальнейшего проживания зарегистрированных граждан, это должно быть отражено в договоре на дарение квартиры.
  7. Количество экземпляров договора.
  8. Указание на необходимость государственной регистрации перехода права на объект недвижимости.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

  • Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
  • Дарение квартиры между близкими родственниками

    Поскольку дарение квартиры является явлением редким, граждане могут неосознанно совершить ошибку. Поэтому рекомендуется заверить договор в нотариате. Специалист проверит на грамотность представленное для проверки соглашение, даст рекомендации и поставит свою подпись в случае законности сделки.

    На практике встречаются ситуации, когда дарителей или одариваемых несколько. Например, бабушка и дедушка являются совместными собственниками квартиры, объект дарится одному или двум внукам одновременно. В договоре должны быть перечислены все участники юридического акта, их статусы и личные данные.

    Что такое типовой договор дарения квартиры

    • соглашение;
    • паспорта дарителя и получателя;
    • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
    • собственнические документы на недвижимое имущество;
    • технический и кадастровый паспорта;
    • справка, в которой зафиксирована информация про особ, которые прописаны в квартире;
    • если речь идет про оформление сделки, одной из сторон которой является несовершеннолетний, также понадобятся паспорта его законных представителей.

    Приведенная выше классификация не единственная. Выделяют определенные виды договоров, каждый из которых обладает своими особенностями и нюансами. Такое количество разновидностей соглашения дарения вызвано тем, что каждая ситуация является индивидуальной и требует особого подхода.

    Дарственная на квартиру между близкими родственниками

    Начнем с того, что российское законодательство не содержит понятия “дарственная”, при оформлении дарения имущества заключается договор дарения. Договор дарения на квартиру (дом, машину или земельный участок) или на долю в квартире может заключаться как между родственниками так и людьми, не связанными кровными узами. Такой вариант популярен за счет простоты оформления и скорости перехода собственности к новому владельцу. Рассмотрим правила составления соглашения, пошаговую инструкцию по государственной регистрации сделки и предстоящие затраты.

    Размер госпошлины за регистрацию сделки в Росреестре: 2000 рублей. Услуги юриста: консультация и составление договора дарения обойдутся в сумму от 3000 рублей. Услуги нотариуса: за оформление дарственной на квартиру между родственниками нужно оплатить пошлину 3000 рублей + 0,2% от оценки недвижимого имущества, но не более 50 000 рублей, и услуги технического характера около 5000 рублей. При совершении договора дарения между посторонними лицами сумма госпошлины рассчитывается исходя из стоимости квартиры:

    Рекомендуем прочесть:  Подача Заявления В Загс Через Госуслуги Инструкция

    Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

    • Адрес регистрации: г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
    • Почтовый адрес: 630000 г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
    • Телефон/факс: 2370909
    • Паспорт серия, номер: 6401 927325
    • Кем выдан: ОВД Ленинского района г. Новосибирска
    • Когда выдан:08.2004 г.
    • Подпись: ______________________________

    Гражданин Сажин Петр Иванович, паспорт (серия, номер, выдан) 6401 927325 выдан 17.08.2004 г. ОВД Ленинского района г. Новосибирска, проживающий по адресу г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Сажин Сергей Петрович, паспорт (серия, номер, выдан) 6401 852478 выдан 22.07.2009 г. ОВД Ленинского района г. Новосибирска, проживающий по адресу г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

    Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению. С 01.03.2013 договор дарения госрегистрации не подлежит — в органах Росреестра регистрируется только переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому.

    Если собственником доли в квартире является несовершеннолетнее лицо, то дарителю будет необходимо оформить согласие на дарение доли в жилом помещении в органах опеки и попечительства. Если же несовершеннолетний выступает одаряемым, то получения разрешения от органов опеки не требуется. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям (образец можно также найти на нашем сайте) заключается между дарителем и законным представителем ребенка младше 14 лет либо между дарителем и подростком в возрасте от 14 до 18 лет, который действует с письменного разрешения законного представителя. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям оформляется по тем же правилам, что и при дарении взрослому лицу.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

    Гражданин волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Если речь идет о квартире — он может ее продать, заложить или подарить другому лицу. Такие правила закреплены в действующем законодательстве. Дарение квартиры другому лицу должно осуществляться с соблюдением установленных правил. В иной ситуации сделку можно оспорить. Чтобы минимизировать количество ошибок, лучше использовать образец договора дарения квартиры между близкими родственниками представленный на нашем сайте, версии 2019 года. С его помощью гражданин сможет быстро подготовить документ и заключить сделку. Выполнение процедуры требует подготовки большого пакета бумаг.

    Рекомендуем прочесть:  Жалоба в администрацию на соседей образец

    Чтобы оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками нужно заранее подготовить пакет документов. Все ксерокопии, которые предоставляются в Росреестре, заверяются. Проще всего выполнить действие, обратившись в паспортный стол или в иной государственный орган предоставивший справку о составе семьи. Бумаги можно заверить и у нотариуса. Однако за эту процедуру предстоит заплатить.

    Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья

    Зачастую, имея самые добрые помыслы, люди хотят сделать доброе дело своим близким. Одним из самых полезных и впечатляющих поступков является дарение доли в квартире родственнику. Как правило, этот процесс осуществляется в тех случаях, когда родня проживает под одной крышей.

    Перед тем, как оформить договор дарения части квартиры определенному родственнику, опытные адвокаты рекомендуют получить консультацию у юриста, специализирующегося по имущественным делам. Он покажет пример договора, расскажет о том, какие последствия может иметь переоформление своего имущества на другое лицо и объяснит, сколько стоит подарить часть недвижимости кому-то из родных.

    Договор дарения квартиры

    Квартиру можно продать, сдать в аренду, также можно ее подарить. Дарение квартиры — это сделка, которая предполагает, что владелец квартиры передает одариваемому жилую недвижимость, при этом не требует с него никакой платы. В результате данной сделки одариваемый получает в свою собственность квартиру.

    В дополнение к договора дарения может быть составлен акт приема-передачи квартиру. Акт не является обязательным, но рекомендуется его все-таки составить, так как именно он является подтверждением свершившегося факта передачи жилой недвижимости новому хозяину.

    Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2019 года)

    • Введение в заблуждение одной стороны договора.
    • Когда получатель получил недвижимость, угрожая дарителю и его семье.
    • В случае, когда недвижимости носится ущерб, который может способствовать ее разрушению.
    • Из-за не соответствующего нормам морали образа жизни получателя.
    • Когда любые требования, указанные в договоре, не соблюдаются должным образом.
    • Если получатель состоит в браке, напишите. Что объект дарения не будет общей собственностью супругов.
    • Пожилые люди могут сделать документ, сохранив при этом право проживания в подаренном объекте недвижимости.
    • При наличии соответствующих документов, сделку в нотариальной фирме могут провести доверенные лица сторон.
    • Когда существует риск, что получатель не примет дар, важно предусмотреть эту ситуацию и оговорить ее на бумаге.