Договор объединения земельных участков

Особенно такая процедура актуальна на сегодняшний день, когда расположенные за городской чертой дачные участки, площадью 6 или более соток приобретаются несколькими членами семьи. Например, муж и жена купили два участка по 10 соток, и для того, чтобы начать строительство на них собственный дом, необходимо объединить земли. Предварительно заключается соглашение, в котором прописываются права жены и мужа, после подписания этого документа, можно приступать непосредственно к самому объединению. При составлении соглашения необходимо учитывать ограничения, предусмотренные статьей 11.6 земельного кодекса РФ.

Соглашение об объединении земельных участков

Для ее проведения и регистрации нужен перечень документов с заявлением. Когда новый образец межевого плана соответствует всем требованиям, работа по формированию частного надела с новой территорией прекращается. возведение строения с обширной площадью, которое не помещалось на отдельных наделах; упрощение учета оборота документов, за счет получения одного кадастрового паспорта и свидетельства на площадь.

Образец соглашение об объединении земельных участков

1. Договора купли-продажи земельного участка от 01.02.2011 года, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Большой области 02.03.2011 года за № 01-02-03/045/2003-124.
2. Свидетельства о государственной регистрации права, выданном 02 марта 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.03.2011 года сделана запись регистрации № 01-02-03/045/2003-124, бланк Серии 01 АА № 012346.

Объединение нескольких земельных участков в один для регистрации

В соответствии со статьей 11.6 этого нормативно-правового акта объединять можно только те участки, которые расположены смежно по отношению друг к другу. Если собственник у всех объединенных земель один, то он получает единоличное право распоряжаться новой зарегистрированной недвижимостью. Но в том случае, если собственники у них разные, то при объединении у них появляется право совместной собственности.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека на долю в квартире какие банки

Объединение двух и более земельных участков в один

Гражданин предоставляет решение об объединении участков, если он один владеет ими. Этот документ составляется в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Для участка земли, образуемого из земель разных собственников, группой лиц формируется коллективное решение, под которым они ставят свои подписи. Его содержание заключается в четко выраженном согласии собственников на объединение своих участков. В дополнении к решению, пишется заявление об объединении (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления об объединении земельных участков]). Заявление подается в местную администрацию. Сотрудники администрации должны ответить на заявление гражданина или группы лиц. Ответом служит проект постановления. Последующий документ (постановление) уже выносится при принятии окончательного решения об объединении земельных участков. Вновь созданному объекту недвижимости присваивается почтовый адрес.

Договор объединения земельных участков

Завершающий этап процедуры объединения — обращение в кадастровую палату по месту территориальной принадлежности участка с подачей заявления об объединении имеющихся земельных участков в единую территорию и выдачу кадастрового паспорта на новый земельный участок. К заявлению следует приложить всю имеющуюся документацию на участки, подлежащие объединению и межевое дело (подробный список документов в ст. 22 ФЗ). По итогу рассмотрения пакета документов, собственник (собственники) нового участка получают на руки кадастровый паспорт.

Земельное право: объединение земельных участков

ООО «Д.» (арендатор) арендовало у Комитета по управлению имуществом Курской области (далее – Комитет, арендодатель) три смежных земельных участка для строительства жилых домов. Права на земельные участки № 1 и 2 перешли к арендатору в порядке переуступки от прежнего арендатора. Эти участки Комитет предоставил арендатору без проведения аукциона. Ставка по ним определялась исходя из базового размера арендной платы.

Рекомендуем прочесть:  Инвентаризационная стоимость квартиры как узнать онлайн

Объединение земельных участков в один