Документы на квартиру для ипотеки газпромбанк

Ипотека в Газпромбанк — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

Документы для ипотеки в Газпромбанке в 2018 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Список документов для ипотеки в Газпробанке

При первом прочтении может показаться, что с таким пакетом документов оформить ипотеку в банке невозможно. Но не все так печально – большинство документов находятся у вас под рукой, достаточно снять с них копии. К ним относятся: паспорта заемщика, созаемщика, поручителя, ИНН, страховое свидетельство, военный билет, документы о заключении брака и рождении детей и пр. Свой трудовой доход можно подтвердить, заказав справку о доходах в бухгалтерии работодателя и копию трудовой книжки в отделе кадров.

«Газпромбанк» — не исключение из этого правила. Рассмотрение заявки на оформление ипотеки происходит на основе документов, который предоставил клиент вместе с заявлением. Анализ уровня заработной платы и обязательств, количества иждивенцев и прочие факторы должны быть документально подтверждены, чтобы заявка была рассмотрена.

Квартиры в ипотеку в Газпромбанке

Чтобы взять кредит в данном финансовом учреждении нужно подготовить все документы, выбрать соответствующую программу и подать заявку онлайн (либо в отделении банка). Рассматриваются заявления от потенциальных заемщиков в течение 1-10 рабочих дней. После одобрения заявки клиент должен:

Данное финансовое учреждение постоянно обновляет линейку предлагаемых продуктов. Ипотечное кредитование осуществляется по нескольким программам, в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Основным условием для оформления сделок является передача в залог недвижимости, на покупку которой оформляется заем.

Ипотека в Газпромбанке

Кредит на покупку готовой квартиры на вторичном рынке можно получить на условиях, аналогичных условиям программы для первичного рынка. Заемщикам, решившим купить жилье, находящееся в собственности КП «Управление гражданского строительства» (Москва), будет установлена годовая кредитная ставка в размере 11,5%.

Что касается оценки объекта залога по ипотечному договору, то банк требует с потенциальных заемщиков предоставления, чтобы она была выполнена профессионалами с высокой репутацией и гарантированными стандартами качества. Перечень таких оценочных компаний устанавливается для каждого региона РФ индивидуально.

Рекомендуем прочесть:  Как поменять документы после брака

Ипотечное кредитование Газпромбанка

До того, как обращаться в банк, гражданин может самостоятельно рассчитать примерную сумму ежемесячных платежей и период погашения задолженности. Для того, чтобы пункт меню «Ипотечный калькулятор» стал доступен для использования, необходимо заполнить заявку на получение кредита.

  1. Заполнение анкеты – заявки.
  2. Предъявление документов на проверку.
  3. Принятие банком решения по кредиту.
  4. Проверка квартиры, которую клиент планирует приобрести на ипотечные деньги.
  5. Пересылка денег продавцу недвижимости, оформление свидетельства о праве собственности.
  6. Оформление квартиры в залог.

Ипотечный кредит в Газпромбанке в 2018 году

В нашем прошлом посте «Таунхаус в ипотеку» мы подробно разобрали нюансы и особенности такого кредитования. В Газпромбанке одна из достойных программ по этому направлению. Ставка всего 12% при адекватном 20% взносе. Если вы готовы побороться с банковской бюрократией, то стоит присмотреться к этому предложению. Тем более эта программу будет интересна зарплатникам Газпромбанка т.к. можно снизить на половину процента ставку.

Апартаменты стали одним из новых видов жилья в России. У этого типа недвижимости есть свои нюансы, связанные с оформление и проживанием, но рынок предложение это уловил и подготовил специальную программу. Ипотеку на апартаменты можно получить и в Газпромбанке. Этим могут похвастаться не все банки. Первый взнос, в отличие от конкурентов, всего 20%, если дом уже построен и 30%, если еще ведется строительство. Также действуют скидки для зарплатников.

Оценка квартиры для ипотеки в ОАО Газпромбанк

  • Рассмотрение кредитной заявки производится бесплатно.
  • Кредиты выдаются как в рублях, так и в иностранной валюте.
  • «Длинный» срок кредита — до 30 лет, что позволяет получать более крупные суммы.
  • Сумма кредита — до 85 % от стоимости недвижимости.
  • Возможность выбора вида погашения кредита — аннуитетными или дифференцированными платежами.
  • Расчет кредита может производиться с учетом совокупного дохода супругов.
  • Подать заявку на кредит может гражданин России от 22 лет и старше, имеющий регистрацию в регионе расположения филиала Газпромбанка.
  • Досрочное погашение кредита осуществляется без применения штрафных санкций. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует.
  • Удобные способы погашения: в филиалах и дополнительных офисах Газпромбанка, через банкоматы с функцией приема денег, при помощи терминалов «Элекснет» .
  • Средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов.
Рекомендуем прочесть:  После брака как поменять паспорт

В отличие от обычных сделок купли — продажи, смысл ипотеки заключается в том, что помимо обычных сторон сделки (покупателя и продавца), в ипотечных сделках появляется третья сторона (банк), которая предоставляет деньги под залог объекта недвижимости (квартиры, земельного участка, коттеджа и др.).

Оценка квартиры для ипотеки газпромбанка

Если оценивается квартира в строящемся доме, который еще не сдан в эксплуатацию, то в качестве правоустанавливающего документа нужно предоставить договор совместного инвестирования или другой имеющийся договор с застройщиком. В этом случае оценке подлежит не право собственности, а право требования по имеющемуся договору. Документы БТИ в этом случае не предоставляются.

  1. местоположение квартиры (центр, спальные районы, пригород);
  2. тип дома (старый фонд, старый фонд с кап. ремонтом, «сталинки», «хрущевки», современное строительство, элитное строительство, таунхаусы);
  3. состояние территории вокруг оцениваемой квартиры, вид из окон;
  4. состояние внутренней отделки оцениваемой квартиры.
  5. транспортная доступности (метрополитен, троллейбус, автобус трамвай);
  6. этаж/этажность;
  7. экологическая ситуация в районе;
  1. свидетельство о регистрации права (или любой другой правоустанавливающий документ, такой как договор купли-продажи, свидетельство о наследстве по закону и т.п.)
  2. кадастровый паспорт, выданный территориальным отделением БТИ.

Газпромбанк уменьшил ставки по ипотеке

  • квартир в строящихся объектах, аккредитованных Банком,
  • квартир с оформленным правом собственности у первичного собственника (юридического лица или в управлении КП «УГС»),
  • строящихся квартир у ГК «Газпромбанк Инвест»,
  • строящихся таунхаусов у ГК «Газпромбанк Инвест»,
  • строящейся недвижимости с льготным периодом кредитования.

В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях. Главное, чтобы клиенту осталось погасить по ипотеке не более 80-85% от стоимости недвижимости, а срок полного погашения кредита составлял не менее 36 месяцев.

Документы на квартиру для ипотеки газпромбанк

ОАО «Газпромбанк» — один из крупнейших универсальных финансовых институтов России. Имеет развитую сеть дочерних банков и филиалов, входит в тройку крупнейших банков страны и занимает пятое место в списке банков Центральной и Восточной Европы. Через ОАО «Газпром» в капитале банка опосредованно участвует государство.

Оценка квартиры для Газпромбанка является одной из популярных услуг. На данный момент оценка квартиры для ОАО «Газпромбанк» необходима при принятии в залог недвижимого имущества (ипотеки). Второй экземпляр отчета предоставляется в Федеральную регистрационную службу для регистрации обременения на объект недвижимого имущества.