Экспертиза земельного участка для суда цена

  1. Проведение полевых измерений. Эксперт выполняет оценку земельного участка с использованием современных приборов.
  2. Выполняется камеральная обработка полученных результатов, составляется официальная бумага — экспертное заключение, в котором записывают все результаты замеров и анализов.

Землеустроительная экспертиза: для чего нужна и как проводится

При оценке земельного участка (земли) в основном требуется определить рыночную стоимость или рыночную стоимость права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земельного участка (земли) со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится по состоянию на конкретную дату.

Судебная экспертиза рыночной оценки земельного участка

  • АНО «Экспертно-правовой центр»:
    • стоимость: от 25 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица Яблочкова , дом 21 , корпус 3, офис 1-А;
    • сайт: http://expertiza-pravo.ru/;
    • контактный телефон: +7 (495) 221-59-37.
  • НСЭУ «Центр судебных экспертиз и исследований»:
    • стоимость услуг: от 15 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица Варшавское шоссе, дом 68, корпус 3;
    • сайт: http://sudekspertiza.com;
    • контактный телефон: 8 (800) 707-89-59.
  • ЭКЦ «Судебная экспертиза»:
    • стоимость услуг: от 20 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица 1-ая Бухвостова, дом 12/11, офис 419;
    • сайт: http://sudebniy-expert.ru;
    • контактный телефон: 8-800-302-97-72.
  • АНО «Московский областной центр судебных экспертиз»:
    • стоимость услуг: от 15 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица Каланчевская, дом 11, строение 3;
    • сайт: http://otscenka.ru;
    • контактный телефон: +7 (495) 581-44-99.
  • ООО «Геомер Групп»:
    • стоимость услуг: от 20 000 рублей;
    • адрес: город Москва, Кривоколенный переулок, дом 5, строение 4;
    • сайт: https://geomergroup.ru;
    • контактный телефон: +7 (495) 725-16-08.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы: что следует знать

Наш центр также проводит экспертизу стоимости земельного участка. Она позволяет определить рыночную стоимость земли и коммерческий потенциал ее возможной эксплуатации. Такая процедура требуется при проведении приватизации, разрешении имущественных споров, подготовке операций по купле-продаже.

Земельная экспертиза

Первый этап работ ― ознакомительный, эксперту предоставляются все документы по земельному участку, определение суда на проведение исследований, список вопросов и другую необходимую информацию. Заключается договор на предоставление услуг, куда входит перечень всех процедур в виде сметы со стоимостью, заносят туда же задачи экспертизы.

Земельная экспертиза для суда цена

Если дифференцировать виды оценочной экспертизы по их объектам, то наиболее востребованной среди них является оценка сельскохозяйственных земель. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации к землям сельхозназначения относятся сельскохозяйственные угодья, участки под коммуникациями и дорогами внутри участка, а так же – земли, находящиеся под различными сооружениями и зданиями, используемыми в сельскохозяйственном производстве.

Рекомендуем прочесть:  Новая квартира в ипотеку без первоначального взноса

Независимая оценка стоимости земельного участка

Выбранная вами организация проведет независимую экспертизу по вашему участку. Что в дальнейшем поможет при решении спорных вопросов, относящихся к земельным владениям. Существует большое множество организаций выполняющих эту процедуру по достаточно привлекательной стоимости.

Землеустроительная экспертиза — как проводится и стоимость

2 Этап — полевой, на котором производится весь необходимый комплекс геодезических работ с использованием современного специализированного оборудования. Все приборы сертифицированы и дают результат высокой точности, а значит повторных измерений не потребуется. Также на этом этапе все заинтересованные стороны знакомятся с проектом участка для дальнейшего согласования.

Определение границ земельного участка

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (далее — Администрация, третье лицо), Аппарат Правительства Республики Башкортостан.

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2014 г

Применяется в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности. Для этого можно обратиться в суд с иском об установлении кадастровой стоимости равной рыночной, определенной на основании оценки независимой организации. Второй вариант – потребовать назначение судебной экспертизы.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Здравствуйте.Подскажите у нас была экспертизаземельного участка по разделу общедолевого участка ,фактический участок не соответствует документам у нас по 12 доли,у нас меньше.Соседи просят суд разделить.1 по идеальным доля выпрямить участок ,убрать букву г ,2 по сложившимуся порядку пользования (в этом варианте доли не соответствуют),нас устраивает этот вариант но чтобы участок соответствовал долям,соседи продвигают свои варианты.Эксперт должен нарисовать 2 вариант изменив границы и привести в соответствие с документами( по 1/2 с сохранением порядка ) или будет рисовать по забору?Нас водят за нос соседи и предлагают делить как им выгодно..На суде был наш юрист как написали судебное определение мы не можем уточнить тянут время ,а эксперт нас не слышит рисует, что ему заказали.

Независимая экспертиза земельного участка

Парадоксально, но до 2009 года, землеустроительная экспертиза была объединена вместе со строительной и оценочной экспертизой в единую экспертную специальность № 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, непосредственно связанной с ними, в том числе в целях их оценки».

Экспертиза земельного участка для суда цена

В данном случае, чтобы оценка специалиста была полной и объективной, необходимо сформулировать примерно такие вопросы:

  1. Можно ли разделить земельный участок соответственно по долям сторон в праве собственности на него.
  2. Если долевое деление технически невозможно, какие могут быть варианты раздела с отклонениями долей сторон в праве собственности на данный участок земли.
  3. Какими будут доли каждой из сторон в случае неидеального разделения собственности.
  4. Определение стоимости каждого земельного участка после раздела и величина компенсации в данном случае.
  5. Возможно ли разделить земельный участок в соответствии с желаниями сторон (подробное описание вариантов эксперт получает в суде).
Рекомендуем прочесть:  Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Комплект документов, который необходимо представить в данном случае, будет включать:

  • Копию технического паспорта.
  • Межевое дело земельного участка.
  • Документы права с обозначением долей сторон (копии свидетельства регистрации права на недвижимое имущество, договоров купли-продажи и т.д.).
  • Описание сложившегося порядка землепользования (если оно есть).
  • Проекты существующих инженерных коммуникаций.

Вопросы для эксперта в данном случае будут следующими:

  1. Имеется ли соответствие расположения реальных границ земельного участка (указывается адрес) и документам на землю.
  2. Имеется ли соответствие расположения реальных границ земельного участка и документов первичной инвентаризации, а также правоустанавливающим документам.
  3. Есть ли техническая возможность определения границы между участками согласно пакету перечисленных выше документов.

Чтобы провести экспертизу, в этом случае понадобятся:

  • Копии технических паспортов
  • Межевые дела участка
  • Документы, согласно которым земля находится в собственности пользователя.
  1. Каким образом изменятся доли сторон в связи с пристройкой (указывается собственник)
  2. Изменятся ли доли сторон по данному делу после возведения строения (с указанием собственника).

В качестве документов прилагается технический паспорт.

Земельно-техническая экспертиза земельного участка, оценка земли в Москве

Основной целью проведения исследования для клиента является получение на руки этого самого заключения, которое можно подключить в качестве доказательства по делу в ходе судебного рассмотрения имущественных земельных споров. Кроме того, заключение можно использовать в качестве убедительного аргумента в различных, связанных с земельными спорами, конфликтных ситуациях. Заключение обязательно подписывается проводившим его специалистом или группой специалистов.

Экспертиза земельного участка для суда

  • экспертная оценка при разделе участка земли;
  • уточнение координат и размеров участка;
  • определение, правильно ли располагаются строительные постройки на земельном наделе;
  • работы по межеванию участка;
  • выезд эксперта компании на заседание суда по результатам проведенных землеустроительных мероприятий.

Земельная экспертиза для суда