Где делать кадастровый паспорт на квартиру

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2019 года)

В 90% случаев электронный кадастровый паспорт квартиры имел только раздел КП.1. Часто раздел КП.2 с чертежными планом не было. Также вместе с паспортом предоставлялась электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). В бумажном варианте была синяя печать и ручная роспись регистратора, а в электронном этим служила данная ЭЦП, которая могла быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивала паспорт.

Срок действия кадастрового паспорта законодательством не был установлен. Кадастровый паспорт имеел сведения с ГКН, поэтому если были внесены какие-либо изменения в квартире в сам ГКН, то паспорт, который был получен до внесения этих изменений, имеел старые сведения о квартире.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Все проводимые перепланировки отмечаются в техпаспорте. Срок актуальности такого паспорта — пять лет. Предполагается, что сотрудники БТИ через пять лет будут проверять состояние квартиры и наличие незарегистрированных перепланировок. Но, по факту, обновление этого документа заказываете вы сами, по мере необходимости.

Но как только вы запланировали эти мероприятия, чтобы вы могли совершить какие-либо сделки по недвижимому имуществу, вам придется соблюдать закон, описывающий действия, в том числе и как получить кадастровый паспорт на квартиру 2013 года редакции данного ФЗ.

Кадастровый паспорт земельного участка

Вы можете обратиться в кадастровую палату и заказать кадастровый паспорт, либо обратиться в наше юридическое агентство и мы сами подготовим вам кадастровый паспорт, вам никуда ездить не нужно(нотариальная доверенность от вас не нужна).Стоимость услуги 6 000 рублей.

Здравствуйте. Договор долевого участия подлежит регистрации в УФРС, того района, где расположена ваша квартира. После того, как вы заключите передаточный акт с застройщиком, вашу квартиру должны поставить на кадастровый учет и зарегистрировать ваше право собственности, в результате чего вы на руки получите зарегистрированное свидетельство о праве собственности на квартиру.

Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

На срок изготовления документов, может подействовать множество факторов, которые связанны с особенностью предоставленной документации. Установленный по закону срок в размере 5 дней, будет осуществленной в том случаи, когда определенный объект недвижимости уже стоит на учете. Если же производится только сдача документации в МФЦ, то этот срок может увеличиться на 3-4 дня. Ну и если квартира только будет устанавливаться на учет кадастровый, то срок оформления будет увеличен еще примерно на 20 дней.

Кадастровый паспорт – это основной документ для подтверждения права собственности, без наличия которого невозможно провести никаких активных действий с недвижимостью. Он является официальной выпиской с общего кадастрового реестра недвижимости. В данном документе содержится полностью вся необходимая информация и техническая характеристика определенного объекта недвижимости, а точнее адрес, место расположение, площадь, а также установленная кадастровая цена и присвоенный номер. Наличие такого документа подтверждает то, что квартира поставлена на кадастр, после чего человек имеет полностью все права и полномочия на владения данной недвижимостью. Он является частью обязательной документации, которая должна быть в наличии при каких либо манипуляций с недвижимостью или сделок, особенно при регистрации человеком права собственности на обусловленную недвижимость, дом или квартиру.

Рекомендуем прочесть:  Коммунальная квартира жилищный кодекс

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру в Москве

Да, это так. В моей практике недавно был такой случай: для ипотечного покупателя ужно было получить технический паспорт (требование банка). Я обратилась в БТИ, чтобы взять дубликат паспорта (1500 рублей 5 рабочих дней), оказалось, что дубликат сделать невозможно, т.к. архивное дело БТИ на весь дом утеряно. БТИ сваливает все на Кадастровую палату, которой это дело было передано, но так и не вернулось. Единственный выход — делать новый тех.паспорт с выходом техника (10000 рублей 7 дней). Техник при выходе сделал обмеры и насчитал на 3 кв.м. площади меньше, чем в текущем свидетельстве (квартира без балкона). На основании этого техпаспорта нужно было вносить изменения в кадастр (20 рабочих дней, и то не факт) и получать новый кадастровый. Итого 10000 ненужных расходов и больше месяца ожидания. Бардак полнейший…

Можно вздохнуть,я никуда не пошла! Позвонила в офис Россреестра-там направили в Кадастровую палату(ТБТИ- передало эти функции в палату)Далее звонила в филиал КП,уточнила про кад.паспорт! К счастью нашла ответ в ИНЕТЕ, если у Вас ранее была проведена государственная регистрация права недвижимого имущества(квартиры)сведения об объекте внесены в госуд.кадастр недвижимости,то при последующим совершении сделки новый кадастров.паспорт при госуд.регистрации не требуется, а также выписка из домовой книги тоже не ТРЕБУЕТСЯ!! Хотя на сайте Россреестр этого не указано,и люди голову ломают,дурь! 4-5 ЧАСОВ ПОИСКА В ИНЕТЕ НАДЕЮСЬ ЭТОГО СТОИЛИ!

Кадастровый паспорт

Понятно, что кадастровый паспорт срочно получить — стоит денег, но такие расценки вызывают, мягко говоря, негодование. Единственное исключение в таком порядке вещей составляет сбор документов по наследственным делам. Хорошо, что чиновники для оформления наследства оставили возможность получения документов из БТИ (формулировка — в связи с открытием наследственного дела). Нотариус выдает необходимые запросы, и наследнику по истечении года после смерти наследодателя можно обращаться в свое территориальное бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры. За неделю там происходит оформление кадастрового паспорта БТИ вместе с экспликацией, поэтажным планом и справкой об оценочной стоимости квартиры на дату смерти. Наследники и в этом случае имеют выбор и могут заказать паспорт как в бти, так и в Управлении Росреестра в виде выписки из егрн, но остальным придется помучиться.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, отправьте заявку в свободной форме на электронную почту [email protected] или свяжитесь с нашими менеджерами по телефону: +7 (926) 876-04-92
Можно заполнив красную форму, представленную слева, заказать электронную выписку егрн (с указанием кадастровой стоимости объекта, основания его регистрации, подробных данных о собственниках, зарегистрированных обременениях, наличии-отсутствии ипотеки, с чертежем-схемой и датой регистрации прав собственности) за 300 рублей:
Срок изготовления такой электронной выписки онлайн — два с половиной часа.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли купить квартиру без ипотеки

Подробное описание процедуры получения кадастрового паспорта на квартиру

  • Адрес расположения квартиры;
  • Год постройки издания;
  • Количество этажей;
  • Число комнат и высота потолка;
  • Материал стен, крыши, перекрытий;
  • Способ обеспечения квартиры теплом;
  • Дата проведения последнего капитального ремонта;
  • Стоимость объекта недвижимости в соответствии с данными его полной инвентаризации.

Наличие у объекта недвижимости кадастрового паспорта позволяет без особого труда определять его судьбу, иными словами законно его продавать, дарить или обменивать. Зачастую, когда квартира приобретается через риелтора, покупатель не представляет себе, в чем смысл этого отчасти технического документа. Однако рано или поздно ему придется столкнуться с этим документом.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

  • заявление на оформление кадастрового паспорта объекта;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • паспорт, права или другой документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность от собственника жилья (если вы не являетесь хозяином);
  • документы, удостоверяющие право собственности на жилье.

В соответствии с действующим законодательством обратиться в Кадастровую палату может любой резидент РФ. Получить сведения можно также в отношении любой недвижимости. А вот встать на учет могут только те граждане, которые являются собственниками жилья или официальными квартиросъемщиками.

Где делать кадастровый паспорт на квартиру

После того, как вы подали заявление, вам назначают дату осмотра квартиры уполномоченным инспектором. Его цель, оценить общее состояние жилья и убедится в отсутствии несогласованных перепланировок. Инспектор составляет план квартиры, и сообщает вам дату, когда вы можете получить на руки документ.

  • Округ, определенный район, фактический почтовый адрес, этаж и этажность дома,
  • Расположение дома на карте (так называемый ситуационный план),
  • Поэтажный план,
  • Экспликация (документ с указанием размеров каждого помещения, последняя дата проверки помещения, наличие разрешенных либо самовольных перепланировок),
  • При необходимости, могут содержать какие-то другие данные либо показатели.

Все о кадастровом паспорте на квартиру: что это такое, для чего он нужен, его срок действия

  • год возведения дома;
  • материалы изготовления;
  • процент износа здания;
  • статус недвижимости: уточненный, временный, действующий, ликвидированный;
  • дата взятия объекта на кадастровый учет;
  • дата внесения соответствующих сведений об объекте в реестр;
  • кадастровая стоимость;
  • заключение экспертов о состоянии строения.

Спецификой кадастрового учета можно считать проставление буквы А в графе «Местоположение объекта недвижимости». В других документах буква чаще всего присваивается только нежилым помещениям, но в базе данных Кадастра буква указывается и в отношении квартир.