Где получить компенсацию за покупку квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры – тема, которая заботит любого покупателя недвижимости, ведь вернуть таким образом можно до 260 тысяч рублей. Но несмотря на кажущуюся простоту, получить налоговый вычет при покупке квартиры на практике бывает очень нелегко. Вопросы возникают и со способом получения вычета: через работодателя или из бюджета, со сроками получения, перечнем документов и т.д. В этой статье, построенной по принципу вопрос-ответ, разберемся как вернуть себе 260 тысяч рублей после покупки недвижимости.

Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе 260 тысяч рублей

Если собственник использовал свое право на имущественный вычет не в полном объеме, право на оформление остатка суммы вычета будет предоставлено ему при последующей покупке жилого объекта. При условии изменения законодательной базы за этот период и перемену исчисления выплат (в любую сторону), компенсация будет выплачиваться в соответствии с нормативами, действующими ранее – в период оформления сделки.

Как оформить налоговые выплаты при покупке квартиры

  1. Лица, не являющиеся резидентами Российской Федерации.
  2. Граждане, которым официально оформлен статус безработного и выплачивается соответствующее пособие.
  3. Студенты, которые только проходят обучение и не работают.
  4. Пенсионеры, если они произвели покупку позднее трех лет с момента прекращения выплат налогов с дохода.
  5. Мамочки, ухаживающие за малышом в отпуске. Из отчетного периода будет высчитан срок, когда они не выплачивали обязательства подоходного налога.
  6. Военные на службе.
  7. Дети-сироты, получающие пособие от государства до возраста 24 лет.
  8. Все граждане, которые официально не оформлены на работе и не подают налоговые декларации.
  9. Те, кто официально устроен, но перечисление подоходного налога не производится бухгалтерией предприятия.
  10. Не имеют права на возмещение НДФЛ частные предприниматели, работающие по упрощенной системе отчетов, если нет других доходов, с которых перечисляется подоходный налог на общих основаниях.

Порядок возмещения НДФЛ при покупке квартиры

Гражданин купил квартиру за 1,3 млн. рублей в апреле 2014 года. Он решил вернуть налог через организацию, в которой он работает. В мае 2014 года он получил в налоговом органе Уведомление и предоставил его в бухгалтерию. Гражданин получает заработную плату 30 тыс. рублей в месяц.

Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры

  1. Гражданин может обратиться в территориальный налоговый орган по месту своей регистрации, с заявлением о получении соответствующей выплаты. В таком случае нужно будет представить необходимый пакет документов и дождаться решения либо о назначении выплаты, либо в ее отказе. Причинами отказа часто становится неуплата лицом НДФЛ, повторное обращение за вычетом или же отсутствие какого-либо документа. У налогового органа будет три месяца на рассмотрение заявки и один месяц отводится для перечисления необходимой денежной суммы. Отсюда следует, что если все правила соблюдены, и пакет документов представлен в полном объеме выплата будет произведена максимум через четыре месяца после обращения. Хочется отметить, что при выборе такого способа получения, вычет будет произведен в форме единовременной выплаты, размер которой напрямую будет зависеть от уплаченных налогов. Если размер выплаченных налогов у лица меньше, чем размер выплаты, то ему будет компенсирована только ее часть, с переносом на последующие периоды.
  2. Также лицо имеет право обратиться с заявлением к своему работодателю, в таком случае, все расчеты и работу с налоговыми органами будет вести именно он. В остальном, порядок рассмотрения заявки остается тот же.
Рекомендуем прочесть:  С Какого Момента Платятся Алименты На Ребенка Вне Брака

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам

  • Написать заявление на уведомление о праве на вычет в местной налоговой службе.
  • Собрать пакет документов, такой же, как и для возврата через налоговую службу, за исключением сберегательной книжки и декларации.
  • Представить все вышеперечисленное в налоговые органы.
  • Получить спустя 30 дней уведомление и отдать его работодателю.
  • Радоваться зарплате без вычета 13%.

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры: что нового в 2014 году

Игнашевич А.В. 26 сентября 2016 г. купил квартиру в ипотеку за 1 980 000 рублей. 3 октября 2016 г. подал все необходимые документы в налоговую инспекцию, 2 ноября 2016 года получил Уведомление о налоговом вычете в размере 257 400 и в этот же день передал его своему работодателю.

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Каждый работающий человек перечисляет государству налог, называемый подоходным. Он составляет 13% от заработка. Эта часть автоматически удерживается на предприятии, где работает сотрудник. Так что этих денег человек не видит, зато сумма уплаченного налога отображается в справке 2-НДФЛ, которую в конце года можно получить в бухгалтерии предприятия.

Откуда берется налоговый вычет при покупке квартиры и как его получить

С 2014 в законодательстве произошли существенные изменения. Согласно ПП. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, налоговый вычет за покупку квартиры предоставляется до тех пор, пока не доберется 260 000. Т. е. если расходы составили 1 000 000, а вернули 130 000, в будущем можно подать запрос на получение недополученной суммы.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры второй раз

  • Однако, можно воспользоваться другим вариантом. При этом будут учтены платежи за предыдущие три года.
  • Если человек платил налог в это время, то сможет получить или всю сумму, или часть ее.
  • Наряду со сказанным, есть ещё одна возможность. У вычета нет срока давности. Им можно воспользоваться в ближайшее время, а можно, скажем, через десять лет. Если в будущем человек устроится на работу, станет индивидуальным предпринимателем или получит облагаемый налогом доход, то он сможет получить расчет.
Рекомендуем прочесть:  Договор без оплаты аренды

Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-45-16 — Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

  • 33 кв.метра общей площади жилья — на 1 человека;
  • 42 кв.метра общей площади жилья — на семью из 2 человек;
  • 18 кв.метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

В дано категории применяется поправочный коэффициент в зависимости от стажа службы:

  • от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
  • от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
  • от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
  • от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
  • от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
  • 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

Субсидии на приобретение жилья

Каждый второй гражданин РФ мечтает о приобретении собственной квартиры, где он сможет жить вместе со своей семьей. Однако ежегодно цены на недвижимость существенно поднимаются, отдаляя семьи от мечты. К счастью, некоторые категории граждан могут рассчитывать на получение льготы от государства, помогающей купить собственное жилье.

Кто и на какие льготы может претендовать при покупке квартиры

Получение выплаты для пенсионеров возможно, поскольку допускается его перенос на три предыдущих налоговых периода. Это касается как продолжающих работать пенсионеров, так уже и ушедших на отдых. До 2014 года первой категории запрещалось получение подобного вычета.

Способы получения налогового вычета после покупки квартиры

Единовременная выплата осуществляется в срок до полугода после погребения лицу, взявшему на себя ответственность за проведение траурного мероприятия. При этом степень родства роли не играет – это может быть как кровный родственник, так и сосед, если все расходы на захоронение усопшего были оплачены именно им.

Где получить компенсацию за похороны

  • Удостоверяющие личность для всех членов семьи – паспорт, код – копии и оригиналы;
  • Справки от жилстрой комиссий, в которых будет подтверждена необходимость улучшения условий проживания;
  • Копии трудовых книжек, заверенные мокрыми печатями;
  • Документы, подтверждающие право на льготы (если гражданин — льготник);
  • Копии и оригиналы свидетельств о рождении для детей до 14 лет;
  • Справки, подтверждающие прописку;
  • Справку о доходах, полученных за последние шесть месяцев;
  • Копии и оригиналы документов, подтверждающих вступление в брак, развод или статус матери (отца) – одиночки.

Субсидия при покупке квартиры: кто имеет право на компенсацию и как её получить