Градостроительный план земельного участка кто делает

  • Направляетесь в многофункциональный центр для разъяснения всех непонятных вопросов.
  • Вам выдается перечень документов, необходимый для получения ГПЗУ.
  • Собираете все указанные документы.
  • Направляетесь в архитектурное отделение для подачи заявления на выдачу ГПЗУ. Образец заявления есть в каждом архитектурном отделении.
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — для чего нужен и где получать

    Выдача ГПЗУ не предполагает проведение каких-либо правовых действий, которые выполняются при утверждении планировки земельного с вопросами межевания в его составе. Подготовка и выдача ГПЗУ местным исполкомом предполагает выполнение мер, указанных в строгом регламенте действий муниципальных органов.

    Как владельцам земельного участка получить градостроительный план: пошаговая инструкция

    Документация перенаправляется в уполномоченный орган в течение 3 дней, если заявитель изначально подал бумаги в ненадлежащую инстанцию. Жалоба рассматривается в течение 15 дней. В случае положительного ответа осуществляется пересмотр. При отрицательном — заявитель вправе обратиться в суд.

    Градостроительный план земельного участка – где получать ГПЗУ

    Градостроительный план земельного участка содержит сведения о месте нахождения того или иного объекта, расстоянии от него до соседних объектов, проложенных сетях (или их наличии) и др. Получение документа такого рода требуется при возведении/реконструкции любых объектов. О том, как его получить, расскажем ниже.

    Как получить градостроительный план земельного участка

    • реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории (ППТ) и (или) проект межевания (ПМ) территории,
    • о границах земельного участка и о его кадастровом номере (при его наличии),
    • о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утверждённым проектом планировки территории (при его наличии),
    • о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства,
    • об основных, условно разрешённых и вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка,
    • о предельных параметрах разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок (за исключением случаев выдачи градостроительного плана участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается),
    • расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур,
    • расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения (если земельный участок расположен в границах территории, планируемой для осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию),
    • об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий,
    • о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон,
    • о границах зон действия публичных сервитутов,
    • о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок,
    • о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, а также о расположенных в границах земельного участка сетях инженерно-технического обеспечения,
    • о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов,
    • о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа,
    • о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории,
    • о красных линиях.
    Рекомендуем прочесть:  Как заплатить налог на автомобиль онлайн

    Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — состав сведений, порядок подготовки и получения с 1 июля 2017 г

    На каждую заявку нужен примерно такой перечень документов: заявление (заполните там), копию и оригинал паспорта, копию и оригинал свидетельства собственности на землю (или заменяющие его документ – договор аренды и так далее), кадастровый паспорт и его копию, заявление с нагрузками из архитектуры.

    Как получить градостроительный план земельного участка

    А с чего вдруг такой вывод? Скажем, если Газпром хочет разместить объект субъектовго значения в какой-нибудь Таракановке, и соответствующее размещение объекта предусмотрено на схеме терпланирования субъекта РФ, то он должен будет ждать пока архитектура муниципалитета соизволит разработать ему градплан?
    Федеральные органы гос.власти и органы гос. власти субъекта РФ тоже обладают полномочиями по подготовке соответствующих град планов.

    Конференция ЮрКлуба

    • Имеет фактические несоответствия в описании земельного участка, данные подают недостоверную информацию.
    • Неправильно оформлена или недостает необходимых документов.
    • Не имеет юридической силы, просрочена.
    • Не соответствует требованиям, выдвигаемым действующим законодательством.

    Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), получение, содержание

    2) документы, представляемые заявителем по собственной инициативе либо запрашиваемые Главархитектурой самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия:
    — кадастровая выписка о земельном участке либо кадастровый паспорт земельного участка;
    — правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права);
    — кадастровая выписка либо кадастровый паспорт объекта недвижимости;
    — правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (расположенные на земельном участке);
    — свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц);
    — свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц);
    — свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
    — материалы действующей (актуализированной) топографической съемки на территорию земельного участка в бумажном и электронном виде, зафиксированные в отделе геослужбы Главархитектуры в М 1:500 при площади до 3-х га; в М 1:2000 — при площади участка свыше 3-х га; в М 1:10000 (для линейных объектов).
    — правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    — технический план объекта недвижимости.

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли прописать одного ребенка в квартире

    Градостроительный план земельного участка

    • Имеет фактические несоответствия в описании земельного участка, данные подают недостоверную информацию.
    • Неправильно оформлена или недостает необходимых документов.
    • Не имеет юридической силы, просрочена.
    • Не соответствует требованиям, выдвигаемым действующим законодательством.

    Градостроительный план земельного участка где получить? Как получить градостроительный план земельного участка

    Градостроительный план, образец которого утвердило Министерство регионального развития РФ, оформляется на специальном бланке. К документу разработана соответствующая инструкция, которая дает разъяснения относительно заполнения всех его строк. В структуре содержатся пункты, которые содержат информацию:

    Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — что это такое и как его получить

    Вооруженный этими знаниями я пошел в Управление архитектуры и градостроительства города. Выполнив мини-квест «Вам не в этот кабинет», я в итоге получил консультацию. Оказалось, что перечень документов верный, плюс еще нужны краткие проектные характеристики объекта строительства (они есть в эскизном проекте) и копия паспорта. Срок выдачи разрешения — месяц.

    Как я строил дом