Губернаторская ипотека томск 2019 условия

Губернаторская ипотека

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

ОЖ — максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. При этом значение данного показателя составляет 18 кв. метров либо 32 кв. метра на одиноко проживающего гражданина;

Социальная ипотека в Томске и Томской области в 2019 году

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках губернаторской ипотеки в Томской области (Приложение N 2.16 к государственной программе «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области»):

  • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
  • граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
  • граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
  • граждане, находящиеся в браке не менее 3 лет, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
  • граждане, имеющие одного и более несовершеннолетних детей;
  • граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 м 2 (не более 32 м 2 на одиноко проживающего гражданина);
  • граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях и предприятиях является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 м 2 (не более 32 м 2 на одиноко проживающего гражданина);
  • граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
  • граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 14 статьи 2 Закона, является основным местом работы;
  • граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 № 899, и которые не указаны в пунктах 13-15 статьи 2 Закона, является основным местом работы;
  • граждане, для которых работа в организациях — участниках инновационного территориального кластера «Фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии Томской области», реализуемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 659 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», является основным местом работы;
  • граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов;
  • граждане, для которых работа в компаниях-резидентах особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск» является основным местом работы;
  • граждане, возраст которых не превышает 35 лет, завершившие в очной форме обучение по программам специалитета или магистратуры в высших учебных заведениях и работающие по специальности не менее 3 лет.
  • Рекомендуем прочесть:  Региональный материнский капитал в московской области как использовать

    Ипотечные программы

    Томская домостроительная компания предоставляет возможность купить квартиру в ипотеку, воспользовавшись предложениями от ведущих российских банков. Это оптимальный выбор для людей, имеющих стабильный доход и накопления для внесения первоначального взноса.

    Мы сотрудничаем исключительно с проверенными банками, предлагающими выгодные условия на покупку квартир в Томске в ипотеку. Специалисты ТДСК проконсультируют относительно условий ипотечного кредитования, помогут выбрать и подскажут, как купить квартиру, предоставляемую в ипотеку.

    Томская область

    Участвовать в программе могут жители региона, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в том числе молодые семьи до 35 лет с одним и более детьми, военные, ветераны и работники бюджетной сферы, молодые специалисты, сотрудники вузов и инновационных предприятий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, — всего 15 категорий льготников.

    «Прием заявок от жителей начнется сразу после того, как муниципалитеты, участвующие в программе «Губернаторская ипотека», разработают жилищные программы по компенсации процентной ставки в рамках проекта. Мы рассчитываем, что администрации Томска, Северска и Томского района проведут эту работу в максимально короткие сроки», — подчеркнул заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.

    Информация для граждан-участников проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»

    -*Документы, необходимые для определения наличия или отсутствия обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).

    -*Документы, необходимые для определения наличия или отсутствия обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).

    Губернаторская ипотека

    К преимуществам «Губернаторской ипотеки» относится предоставление суммы в 100 тыс. рублей, позволяющей оплатить часть первого взноса. Также предлагаются более выгодные условия кредита. Например, по Ульяновской программе в первый год действия договора процентная ставка составляет 1%, на второй – 5%, а если ипотека оформляется на три года, то процент увеличивается до 10% годовых. Администрация Томской области предлагает своим жителям компенсацию на протяжении трех лет 4% от процентной ставки кредита: 2% — компенсация областного бюджета, и по 1% на местные власти и застройщика. Распределение ставок может меняться в зависимости от года, поэтому нужно внимательно ознакомиться с условиями договора, прежде чем его подписывать.

    Ипотечное кредитование доступно не для многих граждан, ведь проценты в банках постоянно растут, вследствие чего переплата уже кажется огромной, и не у каждого даже найдутся средства для ежемесячных платежей. И единственное, чего они могут ожидать, так это поддержку со стороны государства.

    Губернаторская ипотека на территории Томской области

    11) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 № 899, и которые не указаны в пунктах 13-15 статьи 2 Закона, является основным местом работы;

    Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи определяется в порядке, установленном Законом Томской области от 11 августа 2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»;

    Рекомендуем прочесть:  Где можно снять обременение по ипотеке

    Льготная ипотека для бюджетников

    Ипотека на покупку квартиры для молодых учёных становится доступной путём реализации жилищных сертификатов. Для получения свидетельства участника программы, претенденту необходимо подготовить письменное обращение на имя руководителя организации. Затем перечни обратившихся направляются в РАН (Российская академия наук), где с учётом объёма имеющихся средств формируется итоговый список учёных, включённых в программу. Обязательное требование для участия: учёный обязан отработать в научном учреждении не меньше пяти лет.

    Ипотечные продукты именно для студентов есть только в 2-х субъектах РФ – Краснодарском крае и Ростовской области. Суть их состоит в получении льгот студентами региона при покупке жилья в строящихся домах. Купить можно квартиры-смарты или малометражные квартиры, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

    О реализации основного мероприятия муниципальной программы Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Северск на 2015 — 2020 годы по частичному возмещению процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта Губернаторская ипотека на территории Томской области

    Заявление
    о признании участником программы «Предоставление гражданам, относящимся к категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области», социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи

    1. Настоящий Порядок предоставления гражданам, относящимся к категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области», социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи (далее — Порядок), разработан в соответствии с Законом Томской области от 15.05.2015 № 60-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса», постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а «Об утверждении государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области», приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области» от 07.03.2019 № 9-п «О перечне документов, определяющих категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области», постановлением Администрации ЗАТО Северск от 30.12.2014 № 3544 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан ЗАТО Северск» на 2015 — 2020 годы» и регулирует порядок предоставления гражданам, постоянно проживающим на территории Томской области, приобретающим жилые помещения, находящиеся на территории ЗАТО Северск, и имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области», мер социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в целях реализации проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области» на территории ЗАТО Северск (далее — Программа).

    Программа «Губернаторская ипотека» стартовала в Томской области

    Ранее сообщалось, что областные власти направили около 30 миллионов рублей на реализацию программы «Губернаторская ипотека». Она создана для частичного возмещения процентной ставки по ипотечным кредитам, взятым на строительство жилых помещений или приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи.

    «Застройщики должны предложить готовое жилье «под ключ» стоимостью не больше 43 тысяч рублей за квадратный метр и располагать возможностью субсидировать процентную ставку в размере 1 процента. Строгим критериям программы соответствуют две крупнейшие строительные компании региона — ОАО «Томская домостроительная компания» и ООО «Группа компаний «Карьероуправление», предложившие для участников жилищной программы 12 многоквартирных домов на территории трех муниципалитетов — Томска, Северска и Томского района», — говорится в сообщении.