Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире по долям

После приватизации, проходившей на протяжении двух последних десятилетий, в нашей стране возникло множество объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности. Основной задачей данного процесса являлась передача жилого помещения, ранее находившегося в введении у государства или муниципалитета в единоличное владение граждан.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Основанием является глава 16 ГК РФ, на что следует ссылаться в заявлении. Также в нем указывают личные данные истца, основания для разделения лицевого счета и другую важную информацию.

  • Оплата государственной пошлины (квитанция прикладывается к заявлению).
  • Обращение в управляющую компанию в случае удовлетворения судом требований.
  • Раздел лицевого счета в приватизированной квартире

    Потребитель должен доказать в суде, что имел место незаконный отказ. Единственный способ это сделать — написать письмо в коммунальную службу и оставить себе доказательства его отправки. Имея на руках отрицательный ответ, проще выстроить свою позицию в процессе разбирательства.

    Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Что такое лицевой счет? Заявление на разделение лицевого счета

    Раздел лицевого счета в принципе стал невозможным в любом случае, так как сегодня можно лишь определить доли, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Жильцы квартиры могут разделить квитанции. Если вопрос о разделе счета довольно актуальный, то намного реже возникает вопрос, как объединить лицевые счета. Для решения данного вопроса также потребуется составлять заявление, однако подается оно в муниципалитет.

    Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

    Согласно ст. 247 и ст.249 ГК РФ, а также ст.155 ЖК РФ, для оплаты коммунальных услуг доли могут выделяться путём формирования каждому собственнику жилого помещения отдельного счёта. Для этого квартиру необходимо приватизировать. В муниципальной квартире разделить счета невозможно в связи с тем, что такое жилье находится в собственности органов местного самоуправления и предоставляется гражданам в наем.

    Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

    Бывает и такое, что разделение лицевого счета в приватизированной квартире интересует супругов. Возможно, партнеры хотят платить каждый сам за себя, либо они уже находятся в разводе. В любом случае, независимо от степени родства, будет возможность осуществить раздел. Однако важно будет предварительно выполнить конкретные требования, чтобы получить шанс пройти данную процедуру.

    Рекомендуем прочесть:  Постановка квартиры на кадастровый учет

    Порядок разделения лицевых счетов владельцами приватизированной квартиры по долям

    Если одна сторона не согласна с отделением лицевых счетов, то другой собственник может для реализации своего права обратиться в территориальный суд. Образец искового заявления о разделе приватизированной квартиры в данном случае может предполагать фактическое выделение долей в ней.

    Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры

    Допустим, что раздел лицевых счетов между двумя собственниками будет произведен без определения долей в праве собственности на недвижимое имущество. В таком случае, обращаясь в суд на раздел лицевых счетов, Ваше исковое заявление должно включать себя требование об определении долей в праве собственности на спорное жилое помещение. В свидетельстве на право собственности указано, что собственность является общей, количество и сведения о собственниках данного жилого помещения также указываются в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

    Раздел лицевых счетов между двумя собственниками

    Необходимо произвести раздел лицевых счетов, предусматривающий изменение порядка оплаты услуг ЖКХ для каждого из зарегистрированных жильцов. После такого раздела каждый гражданин несет конкретную долю расходов по содержанию жилого помещения. Выступить с инициативой раздела лицевых счетов процедуры могут стать не только наниматели (собственники), но и иные лица, проживающие на конкретной жилплощади.

    Раздел лицевых счетов

    Квартира, приватизированная в период брака, будет считаться совместно нажитым имуществом. Поэтому, чтобы разделить ее, и заставить супруга платить коммунальные платежи отдельно, изначально следует составить соглашение о разделении недвижимости и выделении доли каждого собственника. Соглашение на раздел приватизированной квартиры составляется в письменном виде и требует нотариального заверения. Когда процедура будет завершена, каждый из участников процесса должен будет получить в Росреестре ордер или свидетельство о праве собственности на свои доли.

    Рекомендуем прочесть:  Где получить снилс в красногорске

    Алгоритм действий для раздела приватизированной квартиры в РФ в 2019 году

    Допустим, ваш сосед продал комнату, маленькую. Вернее продал 1/2 долю в 2х комнатной квартире, но жил он в маленькой комнате. Вопрос: в какой комнате будет проживать семья из трёх человек купившие долю «вашей» приватизированной квартиры и имеющие один, с вами, финансово лицевой счет, если Вы проживаете один?
    Единственное, что им надо, так это подать исковое заявление об определении порядка пользования и суд вынесет своё законное решение.

    Разделить лицевой счет в приватизированной квартире

    Это легко: согласно действующему законодательству, совместная собственность возникает только у супругов, чей брак зарегистрирован (ст. 256 ГК). Во всех остальных случаях принято считать, что имущество находится в общей долевой собственности.
    Перевод жилья долевую собственность, так как при совместной разделение лицевых счетов в приватизированной квартире невозможно.

    Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд

    1. Свидетельство о праве собственности всех жильцов, имеющих долю.
    2. Документ, удостоверяющий личность, содержащий сведения о регистрации, даже если владелец не проживает на этой жилплощади.
    3. Технический план квартиры.
    4. Письменное согласие на раздел ФЛС от всех сторон.
    5. Заявление о разделе ФЛС от каждого собственника.

    Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

    Однокомнатная квартира может быть поделена между всеми её собственниками только в процентном соотношении. Выделить долю натурой в данном случае невозможно. Однако с помощью соглашения, составленного совладельцами, или через судебную инстанцию жильё может быть разделено на доли в оговорённых размерах.

    Разделение приватизированной квартиры

    С разъединением лицевого счета на жилплощадь часто сталкиваются граждане, которые не могут договориться о добровольном несении расходов по коммунальным платежам, кто именно из совместно проживающих должен нести это бремя и в каких частях. Поэтому многие вынуждены прибегнуть к такой процедуре как разделение лицевого счета.

    Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире