Уступка права требования по договору лизинга объект обложения ндс

Если Компания 1 договорится с покупателем денежного требования о получении аванса, могут возникнуть сложности при определении НДС. Дело в том, что налоговая база определяется по состоянию на наиболее раннюю из 2 дат — на момент получения оплаты или передачи имущественных прав 9 . Пункт 8 статьи 167 Кодекса предусматривает особый порядок определения налоговой базы при уступке денежных прав — в момент уступки (переуступки) права требования или в день прекращения соответствующего обязательства. Однако данный пункт не распространяется на операции, указанные в пункте 1 статьи 155 Налогового кодекса, а значит, не регулирует передачу требования Компанией 1. В этом случае по отношению к Компании 1 применяется общий порядок определения налоговой базы, поэтому налоговая база рассчитывается в момент получения денежных средств, предшествующий передаче права. Однако, исходя из приведенных в предыдущем подразделе аргументов, Компания 1 не должна начислять НДС при передаче денежного права. Таким образом, можно сделать вывод, что Компания 1 не должна начислять НДС на аванс, полученный при уступке права требования. Риск, что налоговые органы доначислят НДС с суммы аванса, существует, однако нам такие случаи не известны.

НДС по договорам цессии

Что касается операций по передаче лизингодателем прав собственности на предмет лизинга другому лицу, то указанные операции, на основании пункта 1 статьи 39 Кодекса, признаются реализацией товара и подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. При этом суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные лизингодателем (продавцом) при реализации предмета лизинга, принимаются к вычету у покупателя в случае соблюдения условий, предусмотренных статьями 171 и 172 Кодекса.

Об НДС и налоге на прибыль при уступке (передаче) лизингодателем другому лицу права требования по договору лизинга и права собственности на предмет лизинга

Организация, имеющая дебиторскую задолженность покупателя (заказчика), может продать ее другой фирме, иными словами – уступить право требования этой задолженности. Как правило, такую уступку оформляют специальным договором, который называют договором цессии. Первоначального кредитора, который уступает право требования задолженности другой фирме, называют цедентом; фирму, которая покупает право требования, – цессионарием. Подробнее об этом читайте в нашей статье, подготовленной экспертами Бератора.

НДС при уступке права требования

Необходимо отметить, что если Компании 1 удастся продать требование к должнику дороже общей суммы его задолженности, то риск возникновения претензий со стороны налоговых органов возрастает, поскольку в данной ситуации Компания 1 получает дополнительный доход, который подлежит обложению НДС. В силу того что в этом случае порядок определения налоговой базы законодательно не установлен, по мнению ряда специалистов, налоговые органы могут попытаться доначислить НДС на полную сумму, полученную от уступки. Однако существует и другая позиция, которая, на наш взгляд, в большей степени соответствует экономическому содержанию операции по уступке, а также смыслу главы 21 Налогового кодекса: начислять НДС только с разницы между суммой, полученной при уступке, и суммой задолженности. Аргументом в пользу данного подхода может стать норма Налогового кодекса 8 , согласно которой налоговая база по НДС увеличивается на все полученные суммы, связанные с оплатой товара. В настоящее время разъяснения чиновников и арбитражная практика по данному вопросу отсутствуют.

Уступка права требования по договору лизинга объект обложения ндс

Учет при налогообложении остаточной стоимости лизингового имущества при передаче прав и обязательств другому лизингополучателю, либо отрицательной разницы между суммой переданных не погашенных лизинговых платежей и остаточной стоимостью Налоговым кодексом не предусмотрен.

ДДМ-Аудит» Аудиторско-консалтинговая фирма — Основана в 1995 году

Данная позиция также не бесспорна, но, по нашему мнению, сумму расходов в 10 600 000 руб. можно учесть при налогообложении прибыли, но не в момент заключения договора (соглашения) о передаче права (как в бухгалтерском учете), а в момент выкупа техники.
Это мнение основано на следующем.
Как неоднократно отмечено, отношения по передаче прав по лизингу соответствуют отношениям по уступке права требования. Соответственно, при налогообложении этих операций, как и при отражении в бухгалтерском учете, необходимо руководствоваться нормами, предусмотренными относительно имущественных прав, вытекающих из права требования долга.
В соответствии с пп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации имущественных прав налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций. на цену приобретения данных имущественных прав (долей, паев) и на сумму расходов, связанных с их приобретением и реализацией.
При реализации имущественного права, которое представляет собой право требования долга, налоговая база определяется с учетом положений, установленных ст. 279 НК РФ.
Согласно п. 2 ст. 268 НК РФ, если цена приобретения (создания) имущества (имущественных прав), указанного в пп. 2, 2.1 и 3 п. 1 данной статьи, с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения.
В соответствии с п. 3 ст. 279 НК РФ при дальнейшей реализации права требования долга налогоплательщиком, купившим это право требования, указанная операция рассматривается как реализация финансовых услуг. Доход (выручка) от реализации финансовых услуг определяется как стоимость имущества, причитающегося этому налогоплательщику при последующей уступке права требования или прекращении соответствующего обязательства. При этом при определении налоговой базы налогоплательщик вправе уменьшить доход, полученный от реализации права требования, на сумму расходов по приобретению указанного права требования долга.
Из нормы п. 3 ст. 279 НК РФ вытекает, что в рассматриваемой ситуации доходом от дальнейшей реализации права требования можно считать сумму предварительного платежа 2 700 000 руб., зачтенного при выкупе, так как именно эту сумму организация получает в виде дополнительной стоимости имущества в результате осуществления прав, вытекающих из уступки требования. Остальная часть выкупной стоимости является дополнительными расходами на приобретение товара.
Разница между стоимостью приобретения права требования (13 300 000 руб.) и доходом от реализации (2 700 000 руб.) представляет собой убыток налогоплательщика в сумме 9 067 796 руб. (без учета НДС — см. ниже), признаваемый при налогообложении в полной сумме на основании п. 2 ст. 268 НК РФ.
При этом данный убыток формируется в результате превышения расходов над доходами, соответственно, должен быть признан единовременно в момент признания дохода. В соответствии с п. 5 ст. 271 НК РФ при реализации финансовым агентом услуг финансирования под уступку денежного требования, а также реализации новым кредитором, получившим указанное требование, финансовых услуг дата получения дохода определяется как день последующей уступки данного требования или исполнения должником данного требования.
В рассматриваемой ситуации датой исполнения требования должником является дата зачета предварительного платежа в счет выкупной стоимости, т.е. дата выкупа лизингового имущества.
Конечно, не исключен риск разногласий с налоговыми органами относительно общего принципа признания расходов и убытков, предусмотренного п. 1 ст. 252 НК РФ, — их экономической оправданности, так как сумма убытка существенна.
По нашему мнению, в данном случае обеспечивается экономическая оправданность расходов, поскольку минимизируются возможные убытки от списания дебиторской задолженности, возникшей в связи с обычной деятельностью, направленной на получение дохода. Позиция не бесспорна, но в связи с существенностью суммы считаем целесообразным ее отстаивать.
Поскольку в данном случае возможен временной разрыв между датами признания расходов в бухгалтерском учете и при налогообложении, могут возникнуть вычитаемые временные разницы и отложенные налоговые активы в связи с более поздним признанием налоговых расходов в сравнении с бухгалтерскими.
Бухгалтерские записи по формированию и погашению данных отложенных налоговых активов будут следующие:
Д-т 09 К-т 68.4 — 1 813 559 руб. (9 067 796 x 20%) — формирование ОНА в момент признания бухгалтерских расходов — на дату заключения соглашения об уступке прав или иную дату, предусмотренную договором;
Д-т 68.4 К-т 09 — 1 813 559 руб. — погашение ОНА в момент признания налоговых расходов — на дату выкупа лизингового имущества.
Лизинговые платежи за кратковременный период с момента уступки прав до момента выкупа, по нашему мнению, следует учесть при налогообложении прибыли в качестве прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, предусматривающего признание при налогообложении прибыли арендных (лизинговых) платежей.
Кроме того, согласно пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ в состав данных расходов включаются и иные обоснованные расходы, связанные с производством и реализацией. Признавать расходы, по нашему мнению, необходимо в даты расчетов по очередным платежам — на основании п. 8.1 и пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ.
К расходам, связанным с реализацией товара, учитываемым в момент реализации, на основании пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ данные расходы не относятся, так как возникли по сути после передачи прав по лизингу, но до выкупа лизингового имущества.
Прибыль от реализации техники определяется в общем порядке, предусмотренном в отношении покупных товаров пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ, — путем вычета из состава доходов от реализации (в данном случае — 15 000 000 руб.) покупной стоимости товаров (в данном случае — выкупной цены без учета НДС (9 067 796 руб.)).
Указанная техника не является средством труда, используемым для извлечения дохода, в связи с этим согласно п. 1 ст. 256 и п. 1 ст. 257 НК РФ амортизируемым имуществом не является. Расходы на приобретение следует единовременно признать в момент продажи техники на основании пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ.
В то же время позиция Минфина России относительно учета выкупной стоимости в качестве первоначальной стоимости основных средств еще раз подтверждает и правильность ее учета в составе товаров, если техника не будет использоваться самой организацией в целях получения дохода. Данная позиция была выражена в Письмах Минфина России от 06.02.2012 N 03-03-06/1/71, от 02.06.2010 N 03-03-06/1/368.

Рекомендуем прочесть:  Сумма Алиментов На 2 Детей В 2019 Году Размер

Учет и налогообложение уступки права требования по лизингу: нестандартная ситуация (Пантелеева И

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции согласен с позицией заявителя о том, что договор купли-продажи предметов лизинга не является сделкой купли-продажи и уступки права требования, т.к. самостоятельно сделка уступки права не заключается, обстоятельство перехода прав по лизинговому договору является следствием смены собственника предмета лизинга, а не самостоятельно заключаемой сделкой.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2010 г

Таким образом, в настоящее время однозначно ответить на вопрос: нужно ли исчислять НДС при первичной уступке права требования не представляется возможным. По нашему мнению, в такой ситуации налоговая база по НДС не определяется. Однако, учитывая противоположную позицию контролирующих органов, не исключаем, что в случае, если организация не будет начислять НДС при уступке права требования, данное решение может стать предметом судебного разбирательства.

НДС и договор цессии

Завершение первого этапа приемки объекта строительства, в котором участвуют только две стороны договора строительного подряда — заказчик и подрядчик, сопровождается составлением и подписанием исполнителем работ (генподрядчиком) и заказчиком Акта законченного строительством объекта по форме N КС-11, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997г. № 71а. На практике акт по форме N КС-11 именуется как «акт рабочей комиссии».

Сборник «Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения в кредитных организациях»

В данном случае заключается договор перенайма, который включается в себя элементы договора перевода долга и (или) уступки прав требования. Причем прежний лизингополучатель может рассчитывать на вознаграждение за сделку по передаче предмета лизинга от нового лизингополучателя.

Передача прав по договору лизинга

Однако, позиция Минфина России отличается от вышеизложенной. Ссылаясь на те же самые положения законодательства, Минфин указывает, что в соответствии с п. 5 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли встать в очередь на детский сад в мфц

Уступка права требования по договору лизинга объект обложения ндс

По нашему мнению, при реализации закладных все-таки необходимо руководствоваться ст. 149 НК РФ. И вот почему. Закладная удостоверяет право на получение исполнения по денежному обязательству без представления других доказательств существования этого обязательства. То есть, по сути, нет необходимости в передаче иных документов, удостоверяющих право требования. Применение порядка передачи прав, установленного для уступки требований, относится только к сфере гражданских, а не налоговых отношений.

НДС при уступке права требования по кредитам и закладным

Описанная ситуация закреплена в п. 1 ст. 155 НК РФ, где сказано, что налоговая база по реализации товаров (работ, услуг), которые облагаются НДС и по которым передаются права требования, определяется в общеустановленном порядке исходя из ст. 154 НК РФ. Важно, что в день передачи требования по товарам (работам, услугам), подлежащим налогообложению, база для исчисления НДС определяется исходя из суммы переданного долга (задолженности по товарам, работам, услугам), а не суммы, которую получил (получит) кредитор за переданный долг. Однако, если кредитор получил сумму, превышающую сумму уступленного требования, с суммы превышения он должен начислить и уплатить НДС. Это вытекает из положения ст. 162 НК РФ, в которой указаны случаи, когда налоговая база по исчислению НДС увеличивается на определенные суммы. В частности, согласно пп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ данное превышение будет являться суммой, полученной за реализованные товары (работы, услуги) в счет увеличения доходов либо иначе связанной с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).

Сделки уступки (переуступки) прав требования: НДС и налог на прибыль

  1. Все аспекты, которые не предусмотрены в заключаемом договоре, необходимо согласовывать руководствуясь действующим законодательством РФ.
  2. Действие договора начинается с момента подписания обеими сторонами, и продолжается вплоть до выполнения обязанностей каждой из них.
  3. Право требования цессионария к должнику указанное в первой части договора, переходит к цессионарию с момента подписания договора.
  4. Подлинная версия договора составляется в трёх экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу для каждой стороны, включая должника.

Положения договора уступки требования

Пунктом 1 статьи 153 Кодекса предусмотрено, что при передаче имущественных прав налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных главой 21 Кодекса. Такие особенности установлены статьей 155 Кодекса. При этом особенности определения налоговой базы при уступке права требования возмещения убытков, вытекающего из договора поставки, указанной статьей 155 Кодекса не установлены.

Об НДС при уступке права требования возмещения убытков по договору поставки