Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную фото

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Оба варианта предусматривают реконструкцию освещения: в каждой из полученных комнат устанавливают люстру и нижние источники света. Итогом такой перепланировки становится получение двух небольших, но полноценных комнат. Обычно при наличии в семье детей комната с окном становится детской, а вторая служит одновременно гостиной и местом для сна родителей.

Самый простой, но далеко не самый популярный способ, которым проводится перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – установка гипсокартонной перегородки поперёк помещения. С помощью перегородки со встроенной в неё дверью владельцы жилья получают две отдельные комнаты.

Как осуществить перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную и узаконить ее

Согласование перепланировки — это сложный процесс, представляющий собой защиту подготовленной вами проектной документации в государственных инстанциях. Процесс достаточно сложен и требует специфических знаний и опыта. Обращение к специалистам ускорит процесс, но обойдется дороже. Здесь выбор за владельцем жилья. Итак, пакет необходимых документов:

Обычно их площадь составляет от 40 до 50 и даже иногда до 60 квадратных метров. Есть где разгуляться фантазии! Совсем не трудно превратить такое жилище в двухкомнатную квартиру, если кухню перенести в более темную часть помещения, а ближе к окну расположить гостиную. В итоге вы получите многофункциональную студию и спальню.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Прежде всего все упирается в требования по составу и минимальной площади помещений. Согласно согласном, в двухкомнатной квартире должна быть гостиная (общая комната) и спальня. Площадь гостиной должна быть не менее 16 квадратных метров, спальни же могут быть не менее 9 квадратов . Устройство перегородки заберет еще некоторую площадь, а мало однокомнатных квартир могут похвастать жилой комнатой в 25 квадратных метров.

В «хрущевке» сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, как правило, не получится, так как площади помещений в них закладывались «без запаса», то есть попадали в минимальные еще при постройке. Каждое помещение в них и так «усушено» по квадратным метрам до минимума. Также это будет невозможно сделать из-за одного окна в жилой комнате однокомнатной хрущевки. Речь идет не только о замечательных квартирах в домах 50-60 годов постройки, то же можно сказать обо всех малогабаритных жилищах.

Что нужно учитывать, делая перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Не стоит забывать, что перенос кухни требует обязательного подвода коммуникаций. Часто приходится повышать уровень пола на 10-15 сантиметров, что влечет за собой неминуемое создание подиумов и ступеней, постоянно заставляющих членов вашей семьи спотыкаться. Поэтому нужно подумать, как их оформить и спрятать. Не забудьте и про принудительную вентиляцию кухни, для чего можно использовать оставшуюся от туалета вентиляционную шахту.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать приватизированная квартира или нет

Если вы неожиданно стали обладателем замечательной квартиры с высокими потолками, эксперименты с пространством жилого помещения можно продолжить. Оборудуйте антресоли и размещайте библиотеку, уединенный кабинет и даже спальню. Очевидно, что лестница, ведущая на самый верхний уровень, должна быть двухмаршевой, в противном случае она заберёт много полезного пространства.

Дизайн двухкомнатной квартиры

После того как все необходимые работы по перепланировке осуществлены, можно приступить к планированию непосредственно ремонта. Еще на первой стадии, вы определились с видом стилистического направления, в котором будет оформляться жилище. Специалисты рекомендуют выдерживать все помещения в одном стиле. Для того чтобы гармонично выдержать оформление комнат в разных стилях и при этом не нарушить целостной, гармоничной картины всего жилища, необходим опыт дизайнерского ремесла. Да и в рамках двухкомнатной квартиры, площадь которой не превышает 40-45 кв. м сложно составить сбалансированный дизайн в разных стилистических техниках.

У квартир разной планировки имеются свои достоинства и недостатки. Если мы говорим о рынке нового жилья, то недостатков у квартир, расположенных в «новостройках» крайне мало. Редко на рынок недвижимости выпускают жилища с малой квадратурой или низкими потолками, малой площадью кухни или санузла. Только личные представления о комфорте и особенности распределения функциональных зон для конкретной семьи или молодой пары могут подтолкнуть на перепланировку нового жилья.

Как сделать из одной комнаты две

Главными плюсами этого варианта, как уже говорилось выше, является простота и низкая стоимость. Однако здесь имеются и определённые недостатки. Например, при установке гипсокартонной перегородки, естественное освещение будет затрагивать лишь одну из комнат – ту, в которой остаётся окно. Поэтому придётся тщательно продумать систему искусственного освещения – расположить светильники таким образом, чтобы они качественно освещали всё помещение.

Когда вы создадите из однокомнатной двухкомнатную квартиру, помещения будут не слишком просторными. Придётся экономить каждый квадратный метр, необходимый не только для установки необходимой мебели, но и просто для комфортного проживания. Поэтому опытные дизайнеры рекомендуют устанавливать нетрадиционную распашную дверь, а раздвижную. Тем самым вы сможете сэкономить почти квадратный метр площади, который можно будет использовать с большей пользой.

Перепланировка однокомнатной квартиры, фото как переделать квартиру

Грамотно проведенная перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную может сделать ее более удобной и комфортной для проживания растущей семьи. Чаще всего необходимость в перепланировке однокомнатного жилья возникает в связи с появлением ребенка.

Дело в том, что при перепланировке затрагивается несколько вопросов, которые четко регламентируются действующим законодательством. Одним из главных из них является требование сохранения несущей способности конструкции здания после перепланировки квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Молодая семья сбербанк до скольки лет

Как из однокомнатной сделать двухкомнатную

Как правило, перепланировка однокомнатной квартиры сводится к более эргономичному использованию пространства на имеющихся в распоряжении квадратных метрах. В этом случае всё имеет значение: расположение предметов мебели, планировка стен и дверей, особенно зоны их открывания, удобство перемещения между комнатами и создание зон для приёма гостей, отдыха и приготовления пищи. Из маленькой комнаты нельзя сделать большую, но правильно организовав пространство, можно получить уютную двухкомнатную квартирку.

Для правильной организации комнатного пространства нужно внимательно разобраться, сколько места необходимо и достаточно для того, чтобы комфортно жить в своей квартире. Гостиная, кухня, спальня, ванная, коридор — это основные функциональные зоны в любом доме и понимание их функциональных качеств и минимума места для выполнения их предназначения, позволит шагая от малого подобрать золотую середину.

Виды перепланировки квартир, идеи, примеры

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.

Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Перепланировка квартиры хрущевки

Однокомнатную хрущевку можно запросто превратить в квартиру-студию, по крайней мере, ее сейчас так называют, снеся стену между кухней и комнатой. Это самый оптимальный вариант сделать хрущевку более просторной и вместительной. В итоге у вас получится одна большая комната, совмещая в себе признаки кухни с одной стороны, и признаки спальни-гостиной с другой стороны. После снесения стены не значит, что у вас все смешается. Используя дополнительную подсветку и правильную расстановку мебели, вы сможете отделить кухонную зону от жилой. Некоторые примеры приведены на фото.

Перепланировка двухкомнатной квартиры может заключаться в снесении стены между кухней и прилегающей комнатой. В итоге у вас получится просторная кухня-гостиная. Кухня останется на прежнем месте, при этом плавно будет перетекать в зону отдыха и встречи гостей. В таком случае вы равным счетом ничего не потеряете. Спальня останется не тронута, а в ней, многие считают, особо много места для сна и не нужно.