Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости

  1. Оформить документально произошедшие изменения.
  2. Получить выписку из кадастра, подтверждающую несоответствие существующему положению (услуга платная).
  3. Обратиться в Росреестр с заявлением и требуемыми документами.
  4. Получить новый кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Порядок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости

Исходя из смысла и содержания приведенных норм материального права, регулирующих вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых по статье 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристики земельного участка.Как следует из совокупности положений, предусмотренных частью 3 статьи 25 и частям 4 и 5 статьи 28 названного Федерального закона, при согласии отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них, по решению суда.В статье 28 Федерального закона „О государственном кадастре недвижимости“ предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Закон различает два вида ошибок в сведениях: технические и кадастровые. Техническими признаются ошибки описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки), допущенные органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшие к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; а те ошибки, что были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости на основе документов, признаются кадастровыми.Требование истицы о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в порядке устранения кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка, принадлежащего ответчику, подлежит удовлетворению только в случае доказанности факта внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, не соответствующих уникальным характеристикам земельного участка Б.В. и третьих лиц, в частности, касающихся описания местоположения границ названного объекта недвижимости, но при отсутствии спора о праве на часть земельного участка между собственниками смежных земельных участков.В данном случае Е. оспаривает землеустроительную документацию в отношении земельного участка ответчика Б.В., не заявляя в установленном законом порядке спора относительно местоположения смежной границы, не представляя доказательств в обоснование своих требований.Отказывая в удовлетворении исковых требований Е., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истицей не представлено каких-либо достоверных доказательств наличия кадастровых ошибок при постановке участка Б.В. и третьих лиц на кадастровый учет по результатам межевания.

Рекомендуем прочесть:  В сбербанке отказали в ипотеке что делать

Лучшие Адвокаты Москвы

• уточнение границы земельного участка. Если границы не установлены в соответствии с земельным законодательством (не было межевания, но кадастровый паспорт есть) или границы претерпели изменения уже после постановки на кадастровый учет. Помимо границ также уточняется площадь земельного участка.

Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости

Государственный кадастровый учет изменений земельного участка в связи с изменением категории земель, к которой отнесен соответствующий земельный участок, может быть осуществлен также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия ( ч. 3 ст. 16 Закона о кадастре).

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости может быть обусловлено различными факторами: исправлением кадастровых и технических ошибок, кадастровыми процедурами — уточнение границы и площади земельного участка, сведений о существующих ограничениях, обременениях, границах установленных сервитутов, сведений о категориях земель, разрешенном использовании земельного участка, о смене назначения зданий и помещений и многими другими.

Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости

1) представлять законные интересы своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в частности при рассмотрении спора, связанного с принятием органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г