Возврат денег за ипотеку от государства

Возврат 10% от ипотеки государством: куда обратиться чтобы вернуть деньги

  • купившие в кредит недвижимость класса выше «эконом»;
  • обладающие ипотечной квартирой, площадь которой превышает лимит, для 1-комнатной квартиры составляющий 45 кв. м, для 2-комнатной – 65 кв. м, для 3-комнатной – 85 кв. м;
  • купившие квартиру по цене, превышающей удельную стоимость типовых аналогичных квартир более чем на 60%.

Многие ипотечные заемщики, потерявшие платежеспособность и рискующие лишиться единственного жилища, вправе получить государственную помощь на облегчение кредитного бремени. Кому положен возврат 10% от ипотеки государством и куда обращаться за господдержкой?

Возврат денег за ипотеку от государства: варианты и порядок возврата

Реализацией программы реструктуризации занимается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, то есть АИЖК, главной задачей которого является облегчение кредитного бремени наиболее нуждающихся граждан. Реструктуризация ипотеки означает изменение условий выплаты кредита, включающих в себя 4 пункта, один из которых может выбрать кредитодержатель:

Каждый из этих документов в обязательном порядке должен быть как в оригинале для сверки, так и в виде ксерокопии. Если документы не вызовут вопросов и будут соответствовать всем необходимым требованиям, то сотрудники ИФНС, после их рассмотрения дают положительный ответ по делу.

Возврат денег за ипотеку от государства через налоговую

Государство постаралось помочь своим гражданам. С этой целью была издана статья 220 Налогового кодекса РФ. Согласно этой статье, гражданин, имеющий кредитное обязательство на покупку жилья, вправе получить возмещение доли процентов по кредиту. Это доля определяется 13 процентами. Каковы же тонкости возврата денег при покупке квартиры в ипотеку.

  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • договор купли и продажи недвижимости;
  • платёжные документы о погашении процентов;
  • договор о выдаче кредита;
  • выписку из банка о графике совершаемых оплат;
  • справка о зарплате или декларация о доходах;
  • документ, удостоверяющий личность (копия всего документа).

600 тысяч от государства на погашение ипотеки

Отметим, что сама функция появилась еще в 2015 году. Теперь более конкретно про гарантии 2016 года. Так, ипотечные платежи могут быть уменьшены на сумму до 12 процентов годовых. Плюс ко всему, государство гарантирует предоставление отсрочки в пределах срока, равного полутора годам.

С увеличением суммы в три раза, стало возможным помогать людям как из крупных, так и из мелких городов и поселков. Это можно считать прогрессивным шагом, поскольку цены в регионах заметно различаются, и расширение пределов предоставления компенсации поможет преодолеть разницу в ценах конкретному субъекту.

Рекомендуем прочесть:  Как можно получить жилье от государства молодой семье

Реструктуризация ипотеки 2017: с помощью государства

Реструктуризация ипотеки 2016 распространяется на добросовестных заемщиков, у которых возникли финансовые трудности в связи со снижением размеров дохода или потерей работы. При этом они должны документально подтвердить, что за последние 3 месяца их совокупный доход уменьшился не меньше чем на 30%. Либо выплаты по ипотечному кредиту увеличились на 30 и более процентов. Второй вариант — если после внесения ежемесячного платежа по ипотеке из общего семейного дохода остается на каждого члена семьи менее 2 прожиточных минимумов, установленных государством, вы также можете претендовать на получение субсидии.

Ежемесячные выплаты по кредиту после проведения реструктуризации снижаются до 12% годовых, и к тому же кредитор предоставляет отсрочку по выплате ипотечного долга до полутора лет. А половину процентов банк получает от государства. Таким образом существенно снижается финансовая нагрузка на заемщика, и банки не теряют свои деньги.

10% возврат государством при взятии ипотеки (реструктуризация)

Светлана, от юриста ничего не зависит, он никак не может повлиять на решение банка/, вы вполне все можете сделать сами, а если вам лень самостоятельно собирать документы и есть лишние деньги, можете поручить это юристу и он все сделает за вас, но еще раз повторюсь, на решение банка он повлиять не может.

Программа продлена до 31 мая 2017 года.Ипотечное жилье должно обладать статусом единственного для заемщика жилья. Соответствующей этому условию является ситуация, при которой заемщик (залогодатель) и члены его семьи имеют совокупную долю в собственности на другое жилье, не превышающую 50% в каждом жилом объекте.

Программа помощи ипотечным заемщикам 2015-2017 АИЖК

  1. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1»
  2. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-1»
  3. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2»
  4. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1»
  5. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
  6. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1»
  7. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2»
  8. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-3»
  9. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
  10. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
  11. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
  12. АО «Ипотечный агент БФКО»
  13. ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
  14. ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
  15. ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
  16. ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц – 1»
  17. ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
  18. ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
  19. ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
  20. ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
  21. ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА — 2014»

Данной категории граждан будет предоставлена финансовая помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по одному ипотечному кредиту в размере до 600 тысяч рублей, но не более 20% (ранее, в 2016 году 10%) от остатка основного долга. С 23 февраля 2017 года: размер помощи увеличен до 1,5 миллионов рублей, но не более 30% остатка основного долга, но только для:

Рекомендуем прочесть:  Где написан номер полиса омс

Возврат денег по ипотеке

Проценты по ипотечному кредиту возвращаются сообразно их выплате. В том числе и при полном погашении кредита, когда выплата налогового вычета произошла не в полной сумме (к примеру, в случае, когда доход составляет меньшую сумму, чем размер вычета), его получение возможно на будущий год. Количество лет, на которые можно передвигать выплату остатков вычета, закон не ограничивает.

Это следует понимать так, что не взирая на то, каков размер процента, фактически взимаемого по договору ипотеки, возвращению подлежит сумма, не превышающая 390 000 рублей, т.е. 3 млн х 13%. Когда же проценты по кредиту ниже трех миллионов, происходит обнуление остатка.

Как происходит возврат 20 процентов по ипотечному кредиту — программа господдержки в банках России

Постановление о том, чтобы уменьшить сумму кредита, может выдать АИЖК или банк. Когда одобрение пришло, заемщик должен проинформировать финансовую организацию. В одном из банковских отделений сделают повторной расчет кредита с уменьшением процентной ставки и списанием части долга. В случае отказа гражданин получит официальное письмо, где будет указано, что оплата остается на прежнем уровне.

Финансовый кризис сильно повлиял на все категории граждан, но особенно пострадали те, кто взял кредит на покупку жилья. Помочь справиться с этой ситуацией решило правительство страны. Государство предлагает возврат 20 процентов за ипотеку с помощью участия в программе реструктуризации молодой семье или при предоставлении документов, подтверждающих снижение дохода.

Государство поможет списать 600 тысяч рублей ипотеки определенным категориям граждан

Владельцы недвижимости, класс которой превышает эконом (бизнес, элитное), а также купившие квартиру для сдачи в наём или перепродажи, не могут рассчитывать на участие в программе помощи по ипотеке. Конкретные требования к площади декларированы в зависимости от числа жилых комнат следующим образом:

Финансовые санкции Запада в сочетании с небывалым снижением цен на нефть стали причиной кризиса в стране, сопровождающегося сокращением рабочих мест и уменьшением размера оплаты труда, в результате чего население, имеющее долгосрочные кредитные обязательства, попало в затруднительную ситуацию.