Что такое прямая продажа

Все перечисленные особенности являются характерными признаками прямой продажи квартиры. Как правило, она характерна для реализации первичного жилья, ведь застройщик сам не проживает на данной жилплощади, не нуждается в поисках альтернативы, и тем более не регистрирует никого в конкретно взятом доме. Далее поговорим о том, почему же такие способы проще и выгоднее.

Что такое прямая продажа квартиры и почему она более выгодна, чем остальные варианты

Чаще покупатели тщательнейшим образом подходят к выбору квартиры, в которой им предстоит проживать, что не вызывает удивления. А если в качестве продавца выступает владелец недвижимости, пожелавший сбыть по высокой цене свою «убитую» квартиру и на вырученные деньги приобрести недорогое, но прекрасно отремонтированное жилье в комфортном районе, то Вы рискуете прождать очень долго. Может пройти не один месяц, когда, наконец, такого продавца все устроит и сделка все же произойдет.

Прямая продажа квартиры что это такое

Работая с эксклюзивным объектом, агент не действует на свой страх и риск: документы на квартиру будут своевременно проверены сотрудниками эскро-службы, деньги на рекламу выделяются из рекламного фонда группы, сотрудники рекламного отдела готовы дать все необходимые консультации, а менеджер уделяет этой работе особое внимание. Одним словом — компания принимает на себя обязательства по продаже объекта и, последовательно их выполняет. А агент знает, что вероятность совершения сделки по эксклюзивному договору втрое выше, чем по неэксклюзивному объекту. Уверенность в результате позволяет сконцентрироваться на этой работе, уделять ей больше времени и сил. (Конечно, все сказанное относится только к правильно заключенному договору с реальными условиями.)

Прямая (чистая) продажа

Спектр товаров и услуг, предлагаемых покупателям через канал прямых продаж, включает ювелирные изделия, посуду, биологически активные добавки, косметику, хозяйственные товары и даже продукты в области энергетики и страхования. Общий годовой объем выручки компаний прямых продаж превышает 180 млрд. долларов США. Сегодня в этой индустрии задействовано более ста миллионов человек.

Что такое прямые продажи

С ростом и развитием производства возникла необходимость увеличения и улучшения способов продаж. Сейчас не для всех категорий товаров подходит традиционная реклама. Также некоторым производителям просто невыгодно ее использовать. В качестве альтернативы торговли в магазинах или других точках сбыта появилось такое направление, как прямые продажи. В наше время, уже большой опыт в их использовании имеют как зарубежные страны, так и Россия.

Рекомендуем прочесть:  Кадастровая карта публичная березники

Прямые продажи

При работе с возражениями есть возможность использовать манипуляции, чтобы надавить и заставить согласиться. Их применение довольно спорно, очень сложно будет еще раз провести сделку с человеком, которого один раз уже удалось провести. А если попадется собеседник, который знаком с такими техниками, то они не сработают, и переговоры сорвутся. Без шансов на повторную встречу.

Техника прямых продаж: как это работает в торговле

Квартиры вторичного жилого фонда, также как и дома, в которых они расположены, могут иметь скрытые недостатки. Их невозможно обнаружить при визуальном осмотре перед покупкой. Правда, в этом случае у покупателей будет шанс признать сделку недействительной по основанию умышленного сокрытия продавцами дефектов в недвижимости. Продавать такие объекты пытаются быстро и по сниженным ценам.

Прямая продажа квартиры, что это такое

Торговый обмен в начале веков имел вид именно прямых продаж. Ремесленник или крестьянин производил или выращивал продукцию и обеспечивал нею вначале свою семью. Когда семья была обеспечена и оставалось лишнее, можно было поменяться излишками с соседом – но продукция должна была быть хорошего качества. В суровые времена за некачественный товар можно было лишиться достатка и жизни. Так сложился натуральный обмен – сегодня он известен под словом «бартер».

Можно ли научиться продавать, прямые продажи

Как продать услугу? Многим продавцам приходится продавать нематериальные товары. Зачастую за продажу услуг можно получить большую прибыль, чем за продажу товара, потому что этот процесс сложнее, да и стоимость услуги часто выше (например, в IT сфере). Отличается и поведения клиента: при поиске товара в большинстве случаев клиент действует самостоятельно, а вот в поисках услуги ищет информацию и отзывы у знакомых и в Интернете. Чтобы продавать услуги, нужно быть уверенным в их качестве, также требуется более глубокое обучение продавцов.

Что такое прямые продажи

Во-первых: Вам не нужно ждать когда замкнется бесконечная цепочка продаваемых и покупаемых квартир. Некоторые покупатели очень щепетильно относятся к подбору квартиры в которой им предстоит жить и это не удивительно. Если Вам продает квартиру продавец, который хочет продать дорого свою запущенную квартиру, а купить дешево в хорошем районе и с хорошим ремонтом, то Вы можете прождать не один месяц пока его все устроит и сделка наконец состоится.

Рекомендуем прочесть:  Что дают малообеспеченным семьям

Что такое прямая продажа

Amway является одним из мировых лидеров индустрии прямых продаж – сектора экономики, который в мировом масштабе обеспечивает годовой товарооборот 88,4 млрд. долларов. По данным Всемирной Федерации Ассоциаций Прямых Продаж (WFDSA), в 2003 году 49 миллионов людей в мире работают в сфере прямых продаж, из них в Украине – 421 тысяча. Amway также является активным участником региональных и национальных ассоциаций прямых продаж в разных странах мира.

Что такое прямая продажа

Помимо типовых рисков, характерных для обычной продажи или покупки квартиры, при построении альтернативной сделки дополнительно возникают еще и специфические риски, связанные с организацией этого комплексного процесса. Не нужно их бояться, нужно просто тщательней подойти к процессу подготовки этого мероприятия. Ведь любой риэлтор (а кто такой этот «риэлтор»? – см. по ссылке) организует такие сделки регулярно.

Альтернативная сделка купли-продажи квартиры

Кроме того, не все компании прямых продаж и не все компании члены АПП используют в своих планах элементы многоуровневого маркетинга. Поэтому статистические данные, которые ежегодно собирает АПП о результатах деятельности компаний членов АПП по итогам прошедшего периода, не могут быть использованы для характеристики индустрии многоуровневого маркетинга.

Что такое прямая продажа

Кроме того, не все компании прямых продаж и не все компании-члены Ассоциации Прямых Продаж используют в своих планах элементы многоуровневого маркетинга. Поэтому статистические данные, которые ежегодно собирает АПП о результатах деятельности компаний членов АПП по итогам прошедшего периода, не могут быть использованы для характеристики индустрии многоуровневого маркетинга.

Что такое прямые продажи

— весь день ты на ногах, особенно вначале;
— зарплата поставлена на процент, ни о какой ставке и речи нет, поэтому приходится работать круглосуточно;
— получаешь много отказов — по началу мало что получается, (могут выгнать или послать, либо просто улыбаются и ничего не покупают), одним словом тяжело вначале.

Что такое прямые продажи