Как стать в очередь на квартиру в гомеле

Как попасть в очередь на квартиру

Для многих решение квартирного вопроса является проблемой номер один. Естественно, при рыночных ценах приобрести жилье по карману далеко не всем. В этом плане гораздо легче тем, кто имеет право получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий – тогда пусть и не сразу, но появляется шанс построить или купить квартиру, не угодив в финансовую яму.

  • паспорт;
  • справку о составе семьи и о жилье, в котором вы прописаны (справку дает ЖЭС);
  • справку о том, есть ли в собственности лица и членов его семьи квартира (дом) в данном населенном пункте (замужние дамы должны оформить справку и на девичью фамилию);
  • справку из ЗАГСа (для тех, у кого первый брак);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • техпаспорт на квартиру.

Как встать в очередь на квартиру в Минске

Получить более разъяснённую информацию на этот счёт, где все изложено по пунктам можно ознакомившись с официальным документом на административном сайте Беларуси. Однако, если вы не желаете разбираться в сложном официальном языке, разберемся с правами вместе.

  • Если в вашей собственности или в пользовании отсутствует жилое помещение в Минске.
  • Вы являетесь собственником жилой недвижимости, общая площадь которой в общем итоге составляет меньше 10 кв.м на человека.
  • Вы проживаете в жилом помещении, но оно не соответствует техническим и санитарным нормам, предъявляемым к жилью.
  • Совместно с вами в квартире проживают люди с опасными заболеваниями. Также право на улучшение жилищных условий предоставляется гражданам, которые проживают в однокомнатном жилье с посторонними людьми.
  • Вы с вашим супругом/супругой относитесь с категории молодой семьи.
  • Вы оказались в столице по причине распределения в качестве молодого специалиста из другого города.

Становимся в очередь на квартиру по новым правилам

Кстати, жители деревень и поселков теперь могут стать на очередь для получения социального жилья не только в сельсовете, но и в районном исполнительном комитете. Это важное уточнение поможет тем людям, которые претендуют на социальное жилье, но не могут его получить всего лишь потому, что в их населенном пункте оно не строится.

По статье 85 Жилищного кодекса Беларуси наниматель может сдать по договору поднайма как часть помещения, так и всю квартиру. Чтобы заключить этот договор, потребуется письменное согласие совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с вами, и наймодателя, т.е. той организации, с которой заключен договор найма. А если с вами в квартире проживают другие наниматели, то понадобится и их согласие.

Как стать в очередь на квартиру в гомеле

Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда предоставляются гражданину, имеющему право на получение такого жилого помещения, и совместно проживающим с ним супруге (супругу), их несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим в собственности жилых помещений в данном населенном пункте.

Данное положение не распространяется в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, которым было выделено жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда до 1 марта 2016.

Рекомендуем прочесть:  Как погасить досрочно ипотеку в втб

Очередь на улучшение жилищных условий

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, относящиеся к молодым семьям , впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности жилья или не является нанимателем такого жилья по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или иному договору в населенном пункте по месту принятия на учет. [∗]

Помимо прочего, гражданин может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с 18-летнего возраста. Однако в случае принятия решения об (статья 26 Гражданского кодекса Республики Беларусь) :: «> эмансипации либо вступления гражданина в брак стать на учет можно и до достижения совершеннолетия. Кроме того, при наличии определенных условий дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, а в случае смерти родителей, состоявших на таком учете, — с даты их постановки на учет в составе семьи родителей.

Очередь на жилье в Минске: зачем вставать, как попасть и сколько ждать

Ожидание в очереди на жилье, которое строится по госзаказу, в Беларуси может растягиваться надолго: по некоторым данным, ожидание приглашения к покупке в Минской области длится примерно 15 лет, в других областях — до 25 лет, а в самой столице — около 70 лет. Sputnik рассказывает, зачем вставать в очередь на жилье, что для этого необходимо и как отслеживать ее движение.

Во-первых, состоящие на учете граждане могут получить арендное жилье от государства. Ежемесячная стоимость пользования им ниже рыночной более чем вдвое. Например, аренда двухкомнатной квартиры на окраине столицы у собственника обойдется в 500-600 рублей, в то время как аналогичное государственное арендное жилье оценивается приблизительно в 200-300.

Как стать в очередь на квартиру по новым правилам

5. Как разделить очередь между родителями и взрослыми детьми? Например, мама и папа стали в очередь со своей несовершеннолетней дочкой. Когда ребенку исполняется 18 лет, он может стать в отдельную очередь. Раньше его записывали в списки с момента постановки на учет вместе родителями, но не ранее даты рождения. Однако теперь место в очереди определят с момента совершеннолетия.

2. В каком случае в списки нуждающихся не запишут? Итак, чтобы стать в очередь, нужно соблюсти главное условие: у вас в собственности или в пользовании не должно быть больше 15 метров квадратных общей площади. Теперь у желающих стать в очередь будут подсчитывать не только их метры, но и метры, которые есть в собственности у всех членов семьи. Например, семья из трех человек живет в небольшой квартире в райцентре. Метров в этой квартире на всех не хватает, но у супруга есть еще квартира родителей на соседней улице. Эти метры тоже учтут при постановке на учет. Если окажется, что их 15 или больше, то в очередь не запишут. Кроме того, не смогут попасть в очередь в течение пяти лет и те, кто ухудшит свои жилищные условия. Например, вселит в свою квартиру несовершеннолетних детей, нетрудоспособных детей или родителей-пенсионеров, у которых уже было свое жилье в этом городе. Если же, к примеру, родители-пенсионеры переедут к вам из другого города, то стать на очередь будет можно.

Рекомендуем прочесть:  Образец договор аренды на безвозмездной основе

Стоять в очереди на квартиру или построить самому

Как рассказала начальник жилищно-инвестиционного отдела Светлана Жилицкая, традиционно востребованы двухкомнатные квартиры. Молодые семьи предпочитают трехкомнатные, если есть возможность построиться по более низкой цене. Например, взять трешку в микрорайоне Шведская горка по цене двушки в Мельниковом луге. Некоторые родители строят однокомнатные квартиры, чтобы переселиться и оставить детям жилплощадь побольше. Выбор месторасположения, как правило, зависит от бюджета новоселов.

Для остальных 90% очередников, если они самостоятельно улучшают жилищные условия, государством предусмотрены различные льготы, в том числе уменьшение налогового вычета. Состоящие на учете могут получить земельный участок для строительства частного дома, имеют преимущественное право при предоставлении арендного жилья, а также могут участвовать в долевом строительстве домов с ограниченной прибылью застройщика.

Жилье для нуждающихся по направлениям администраций

Данные кредиты будут выдаваться исходя из платежеспособности кредитополучателя с возможностью включать их в совокупный доход -доходы близких родственников (членов семьи): супруг(а), родителей (не пенсионного возраста), родных братьев, сестер обоих супругов, детей, внуков.

Направление смогут получить граждане, право которых состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий будет подтверждено в установленном порядке (обновлены справки с РУП «Гомельское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру», справки о составе семьи и занимаемой площади).

Как встать на очередь на квартиру в 2019 году

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет. Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.