Приватизация через суд военного жилья

Получить в собственность ведомственную квартиру сегодня военнослужащий или военный пенсионер может исключительно через суд. И хотя сроки бесплатной приватизации продлены, судебные разбирательства занимают продолжительное время. Также нужно помнить, что приватизация военного жилья требует согласия всех совершеннолетних членов семьи военнослужащего. Но случаи из практики показывают, что не всегда родственники военного хотят брать на себя хлопоты по оформлению документов или отказываются от участия в военной приватизации по иным причинам.

Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)

В некоторых случаях приватизация служебных квартир военнослужащих возможна только путём подачи искового заявления в суд. Предметом иска в данном случае будет требование снятия с квартиры статуса служебного помещения. Как осуществляется приватизация квартиры военнослужащим через суд?

Приватизация жилья военнослужащими: по договору социального найма и через суд

Если заявитель по причинам, которые от него не зависят, не сможет получить все необходимые ему документы, то в ходе судебного заседания он может заявить ходатайство об истребовании этих материалов у соответствующего должностного лица. Подписывает заявление сам военнослужащий и те члены его семьи, которые участвуют в приватизации (включая несовершеннолетних).

Как осуществляется приватизация квартиры для военнослужащих через суд

  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • другие технические документы, которые являются специфическими для разных объектов сделки

Заявление на приватизацию или же нотариально заверенные отказы от участия в сделке Документы, которые подтверждают что заявитель (заявители) имеют законное право пользоваться приватизируемым государственным имуществом

Приватизация через суд в России

В большинстве случаев военнослужащие проживают домах и квартирах, которые были получены от Минобороны России на основе договоров социального найма. Подписание данного вида документов не позволяет на законных основаниях полноправно распоряжаться жильем по своему усмотрению. Порядок приватизации такой недвижимости состоит из целого комплекса мероприятий, которые включают в себя прохождение процесса регистрации, сбор пакета документов на приватизацию, подачу искового заявления в суд.
В случае вынесения судом положительного ответа в вопросе правомерности приватизации военнослужащим представляется необходимый пакет документов в Росреестр, который фиксирует право собственности на законных основаниях. Данный порядок передачи в собственность недвижимого имущества определяется российским законодательством и является единственным путем осуществления приватизации. Срок бесплатной государственной приватизации был продлен до марта 2015 года, однако стоит учитывать и тот факт, что весь процесс ее оформления может занять около 3-х месяцев.

Рекомендуем прочесть:  Как прописать ребенка в частном доме

Порядок приватизации недвижимости военнослужащими

Подобные дела являются достаточно сложными, поэтому их рассмотрение может длиться около 2-3-х месяцев. Задержки чаще всего связаны с необходимостью снятия с помещения статуса служебного или сложностями в постановке зданий на кадастровый учёт.

Особенности приватизации квартиры военнослужащими по договору социального найма или через суд

  • Например, военный оформил квартиру в военном городке на свою сестру по договору социального найма, а сам живет в другом месте. Она может приватизировать это жилье на свое имя с его согласия.
  • В случае, когда муж и жена после развода имеют одинаковые права нанимателей, ни один из них не может осуществить приватизацию без согласия второго супруга.

Особенности приватизации военного жилья

Получив ответ из уполномоченного органа Минобороны РФ о невозможности заключения договора приватизации, гражданин может обоснованно обращаться в суд с требованием признания за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру, предоставив определенный комплект документов, в том числе договор социального найма жилого помещения, акт передачи квартиры, выписка из решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения, сведения о неучастии в приватизации жилья на территории РФ, а при отсутствии таких документов, возможны запросы по ходатайству адвоката в государственные структуры о предоставлении таких сведений.

Приватизация военного жилья через суд

Согласно ФЗ-№5141-1 «О приватизации…» и ПП-№512, военнослужащие имеют право участвовать в программе с учетом всех особенностей своего служебного положения. Главным требованием для получения права получить квартиру в собственность является срок службы в ВС не менее 20 лет. Такой послужной период дает безусловное право приватизировать занимаемую площадь. Военная приватизация квартиры описана в законах подробно, с учетом всех возможных вариантов.

Приватизация военных квартир

  • Договор социального найма.
  • Документы, подтверждающие статус военнослужащего и членов его семей.
  • Письменный отказ собственника жилья – государства в лице конкретного военного ведомства либо муниципалитета в приватизации.
  • Техническую документацию на квартиру.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Федеральная служба регистрации кадастра и картографии

Особенности военной приватизации

В обоснование заявленных требовании истцы указали, что клиент проходил военную службу по контракту более 20 лет в Вооруженных силах Российской Федерации в должности сержанта. Согласно Выписке из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма клиенту и членам его семьи была предоставлена трех комнатная квартира в городе Томске. Правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Приватизация военного жилья через суд

В первую очередь, нужно узнать, есть ли вообще возможность приватизировать ваше жилье, так как в соответствии с законодательством нельзя оформить в частную собственность квартиру, если она расположена на территории военного городка. Также стоит отметить, что перед приватизацией в обязательном порядке на жилье должен составляться договор социального найма, а если жилье является ведомственным, то в таком случае его можно будет приватизировать только при согласии руководства воинской части.

В чем суть военной приватизации

Ближайшая администрация или Департамент жилищной политики – место, куда предоставляют заявление в письменной форме с согласием на участие в процессе каждого из зарегистрированных по данному адресу. После этого в отделе приватизации заполняется бланк с указанием паспортных данных, состава семьи (их данных и степени родства) и адреса приватизируемого объекта. Затем сдаются нижеперечисленные документы:

Приватизация военного жилья через суд

  • все члены семьи военнослужащего, участвующие в приватизации, приобретают определенную долю в помещении;
  • квартира или иное жилое помещение переходит в собственность лишь к одному члену семьи, если имеется письменный отказ остальных зарегистрированных жильцов.

Правовые особенности приватизации жилья военнослужащими

Квартиры могут быть переданы военнослужащим только на добровольной основе, если все совместно проживающие члены семьи согласны на приватизацию. Учитывается мнение и несовершеннолетних, возраст которых 14-18 лет. Жилье, купленное в ипотеку, не может быть зарегистрировано, так как до погашения задолженности оно числится на счету кредитной организации. А вот муниципальное жилье и комната в общежитии, которые используются по договору социального найма, могут быть приватизированы на бесплатной основе.

Как военнослужащие могут приватизировать жилье