Регистрация в апартаментах в москве законопроект

О том, что разрабатывается соответствующий законопроект, сообщалось еще осенью прошлого года. Новая информационная волна всколыхнулась после Петербургского экономического форума, когда ряд СМИ сообщили со ссылкой на руководителя Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александра Плутника, о том, что поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах, могут быть приняты уже до конца текущего года. Таким образом, апартаменты уравняют в правах с жильем», — заявил он в кулуарах ПМЭФ. Правда пока до конца неясно, уравняют ли их в обязанностях.

Регистрация в апартаментах: что будет, если…

Конечно, эти показатели могут и соответствовать установленным, но никто такие площади не проверяет, поэтому сделать вывод о безопасности и качестве этого жилья трудно. Именно поэтому постоянная регистрация в них невозможна при стандартном случае.

Прописка в апартаментах и лофте: можно ли или нельзя это сделать

— Если такие заводы действующие, то они расположены в производственных зонах и там нельзя проживать гражданам постоянно. Но во многих российских городах — огромное количество бывших промзон, никак не используемых или используемых не по назначению. Немного отвлекаясь от темы: у нас сейчас строительство идет в основном вокруг городов как комплексное освоение новых территорий. А внутри города многое заброшено и не реконструируется. Хотя есть возможности для редевелопмента не только бывших промзон, но и участков ветхой, а также морально устаревшей жилой застройки.

Законопроект о статусе апартаментов

То есть, только в тех зданиях, где постоянное проживание не предусмотрено, ведь апартамент – это нежилой фонд недвижимости. На сегодняшний день закон о переводе апартаментов в жилой фонд не реализован, поэтому, если вам скажут, что вы можете прописаться в апартаментах, без всяких дополнительных действий и сбора документов, то не верьте. Пока властями эти помещения не признаны жилыми, а значит, и прописка не возможна.

Можно ли прописаться в апартаментах

Временная регистрация если купленная вами недвижимость имеет статус помещения гостиничного типа, проблем с регистрацией не возникнет. Для этого вам необходимо будет обратиться к администрации бизнес-центра или к самому владельцу всего элитного здания. Максимальный срок временной регистрации составляет 5 лет и определяется по усмотрению администрации коммерческого здания Перевод нежилого помещения в жилой фонд довольно сложный и затратный процесс. Если вы являетесь полноправным собственником апартаментов, вы имеете право обратиться в местные органы самоуправления с ходатайством о том, чтобы им присвоили статус жилого помещения

Рекомендуем прочесть:  Гпк рф 56 57 статьи

Можно ли прописаться в апартаментах в 2019 году

Помимо этого, владельцы элитных комплексов обеспечивают своим жильцам развитую социальную инфраструктуру вокруг апартаментов, несмотря на то, что официально делать этого не обязаны. Также премиум-сегмент недвижимости всегда расположен вблизи важных для жильцов объектов, которые они посещают достаточно часто. Обычно это работа, и при идеальном расположении апартаментов офисное помещение может находиться в соседнем здании или вообще на соседнем этаже. Также жильцы таких многофункциональных комплексов могут арендовать специально оборудованные конференц-залы, пользоваться высокоскоростными системами связи, различным оборудованием для переговоров и презентаций.

Регистрация в апартаментах в москве законопроект

  1. Временная регистрация. Если жилью присвоен статусу объекта гостиничного типа, то оформить временную прописку не составит труда. Регистрацией в гостиницах всегда занимается администрация. Поэтому жильцам стоит обратиться к владельцу или администрации здания. По согласованию с ней можно определить срок прописки. Максимальный период временной регистрации составляет 5 лет.
  2. Перевод нежилого объекта в жилой фонд. Это наиболее сложный процесс, априори требующий крупных денежных и временных затрат. Если проживающий в апартаментах является их собственником, то он должен обратиться в органы местного самоуправления, предоставив ходатайство о присвоении объекту статуса жилого помещения. Начнется разбирательство, и если по его итогам будет выявлено, что помещение соответствует всем требованиям, которые предъявляются к жилью, то его статус будет заменен.

Возможна ли прописка в апартаментах

Два года назад власти Москвы предлагали ввести для апартаментов, юридически не имеющих статуса жилья, нормативы по соцобъектам, аналогичные требованиям для жилых проектов. Некоторые эксперты оценили это как признак того, что апартаменты могут вскоре признать жильем, отмечает РИА «Новости».

Регистрация в апартаментах в москве законопроект

Помимо этого, владельцы элитных комплексов обеспечивают своим жильцам развитую социальную инфраструктуру вокруг апартаментов, несмотря на то, что официально делать этого не обязаны. Также премиум-сегмент недвижимости всегда расположен вблизи важных для жильцов объектов, которые они посещают достаточно часто. Обычно это работа, и при идеальном расположении апартаментов офисное помещение может находиться в соседнем здании или вообще на соседнем этаже. Также жильцы таких многофункциональных комплексов могут арендовать специально оборудованные конференц-залы, пользоваться высокоскоростными системами связи, различным оборудованием для переговоров и презентаций.

Можно ли прописаться в апартаменты по закону

«Не все помещения, которые сейчас представлены на рынке как апартаменты, пройдут «переход» в новый статус. Уже в текущей версии законопроекта есть некоторые ограничения, в первую очередь касающиеся вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект недвижимости», — отметил руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.

Рекомендуем прочесть:  Заявление в ук о ремонте подъезда

Апартаменты в Москве могут резко подорожать

Автор законопроекта, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, предлагает определить правовой статус апартаментов и, кроме того, «установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в ранее построенных зданиях нежилого назначения, в жилые помещения на переходный период».

Регистрация в апартаментах в москве законопроект

Споры о правовом статусе апартаментов ведутся уже несколько лет. Так, в апреле прошлого года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев окончательно обозначил серьезность проблемы «нежилого» статуса апартаментов, предложив четко определить, в каких случаях апартаменты можно перевести в категорию жилых помещений. Он призвал упорядочить работу в определении статуса апартаментов с помощью совершенствования жилищного законодательства. Так как необходимо определить, как в дальнейшем будут регулироваться стройки нежилых помещений.

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий приравнять апартаменты к жилью

  • признание апартаментов, как одного из видов жилья, на законодательном уровне;
  • узаконенная прописка в апартаментах;
  • создание инфраструктуры в районе расположения апартаментного жилья;
  • придание отдельно взятым апартаментам статуса жилья;
  • распространяемость ФЗ 214 Об участии в долевом строительстве на данную категорию жилья;
  • усовершенствование системы налогообложения для помещений данного вида.

Можно ли прописаться в апартаментах в Москве или другом городе? Новый закон, коммунальные платежи

Перспективы определяются двумя ключевыми факторами. Первое – законодательно будет закреплена возможность регистрации в принципе в любых нежилых помещениях. Второе — регистрацию разрешат в «апартаментах для временного проживания». Но во втором случае город переложит обязательства по созданию социальной инфраструктуры на девелоперов, строящих апарты, что в свою очередь повлечет увеличение затрат и соответственно, экономическую нецелесообразность таких проектов для девелоперов.

Есть ли жизнь в апартаментах

Сам же новый закон о временной регистрации предусматривает жёсткие меры при его невыполнении. Так, исходя из недавних изменений в законопроект, при нарушении закона о миграции граждан ожидают штрафы в размере от 1500 до 5000 рублей. Если говорить об иностранцах, то помимо санкций им грозит депортация.

Положение закона о временной регистрации