Сколько стоит поэтажный план и экспликация

Поэтажный план – чертеж, выдается БТИ в виде графического изображения объекта, в котором размещается квартира, и включает план самой квартиры. В нем отражается расположение стен, перегородок и перемычек; оконных и дверных проемов; подсобных помещений, кладовых, антресолей и пр.

Поэтажный план и экспликация

Определить назначение стен, то есть несущие они или нет, по БТИ невозможно. В большинстве несущие стены рисуются более толстыми, но далеко не всегда. Несущая стена может быть нарисована тонкой, и, наоборот, не несущая- толстой. По планам БТИ определять несущие стены может только опытный специалист, который видел тысячи таких планов и квартир, и то не всегда.

Сколько стоит поэтажный план и экспликация в мфц

Отметим, что наиболее оптимальным вариантом будет заказ плана БТИ именно в том отделении, которое относится к вашему району. Данный совет можно обосновать тем, что такой порядок действий значительно сэкономит ваше время, истребование произведется гораздо быстрее.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Поэтажный план БТИ можно получить, обратившись в организацию с соответствующим заявлением. Документ оформляет техническая организация, подконтрольная БТИ, либо работа выполняется непосредственно техническим отделом БТИ. Нужно обратиться к лицензированному специалисту, способному оформить документы в своевременный срок. Листы формата А 4 заверяются подписью технического специалиста (инженера) и скрепляются печатью.

Сколько стоит получить поэтажный план в БТИ

Квартирная экспликация – это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты.

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Так, поэтажный план помещения без обследования специалиста по тарифу БТИ будет стоить 5 руб. 71 коп. за квадратный метр. Изготовление плана жилого фонда с детальным обследованием помещений новостроек и объектов, подвергшихся реконструкции, обойдется заявителю в 20 руб. 30 коп. за кв.м., при условии, что площадь объекта будет менее 1 тыс. кв.м., и 10 руб. 30 коп. – при площади более 1 тыс. кв.м.

Рекомендуем прочесть:  В паспортный стол запрос

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

На экспликации, кроме основных параметров (площадь, высота потолка) комнат и помещений квартиры, отмечаются обременения (залог), а также актуальный и предыдущий почтовые адреса объекта (если адрес изменялся). Поэтому, в некоторых случаях, экспликация бывает необходима.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН И ЭКСПЛИКАЦИЯ

В таком документе в виде чертежей и пояснений к ним содержатся данные о каждом из отдельных помещений, находящихся на всех этажах здания. Все вместе называется поэтажной экспликацией. Если в здании присутствуют комнаты с особым функциональным назначением (например – техническим), в плане делают соответствующие примечания. На основании плана экспликации, содержащего адресацию здания, на него впоследствии начисляют коммунальные платежи, а также назначают предусмотренные законом льготы, направленные на улучшение уровня жизни проживающих там лиц.

Поэтажный план и экспликация объекта

Этот срок также может увеличиться, если отсутствуют важные данные о жилье или были обнаружены ошибки. А при заказе экспликации в госуслугах — БТИ, срок изготовления может увеличиться мининмум на 5 дней. Поэтому, если вам важно ускорить сроки получения плана и экспликации, то мы с радостью вам в этом поможем.

Поэтажный план и экспликация дома

  • Официальный договор по аренде, либо подтверждение прошедшей государственной регистрации прав собственности.
  • Гарантийное письмо на фирменном бланке. С датой и номером регистрационной процедуры. В письме отображается информация по поводу того, сколько документов надо получить, какие они должны быть. Пишут о гарантиях оплаты, количестве экземпляров.
  • При необходимости – доверенность на гражданина, оформляющего запрос.
  • Личный паспорт заявителя.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Чтобы сэкономить, лучше поручить работы той же фирме, что изначально делала измерения. Если заказывать справки в другой фирме, то дополнительно придется оплачивать вызов специалиста. Когда фирма уже обмеры сделала, то можно просто запросить документы из архива.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

При условии, что здание, в котором находится квартира, подвергалось обмеру со стороны БТИ сразу после постройки, истребовать планы получиться в самом отделении БТИ, либо же многофункциональном центре (МФЦ). Данные учреждения работают в рамках экстерриториальности, что означает возможность осуществления заказа документации, находясь в любом из районов. Отметим, что наиболее оптимальным вариантом будет заказ плана БТИ именно в том отделении, которое относится к вашему району. Данный совет можно обосновать тем, что такой порядок действий значительно сэкономит ваше время, истребование произведется гораздо быстрее.


Каким образом истребовать поэтажный план и экспликацию при условии, что обмеры проводились специалистами Ростехинвентаризации?

Рекомендуем прочесть:  Выплаты молодой семье при рождении ребенка до 30 лет

Поэтажный план и экспликация квартиры

Входящие в технический паспорт экспликация и поэтажный план не имеют сроков давности — при отсутствии изменений в планировке объекта недвижимости они будут актуальны долгие годы. Важно учесть, что вносить изменения в документацию нужно не только для жилых квартир, но и для объектов, переведенных в нежилой фонд. В этом случае могут составляться как отдельные экспликация и поэтажный план помещения, так и комплекс документов для всего объекта в целом. Расценки на работу специалистов в этом случае стоит дополнительно уточнить у специалистов «АКР СПБ». Они будут рады дать любые необходимые консультации и обеспечат проведение необходимых замеров с выездом на место.

Особенности получения поэтажных планов и экспликации

Экспликация выступает специальным документом, который требуется при проведении любых сделок и операций с недвижимостью (аренда, дарение, купля-продажа и прочие). Кроме этого, экспликация квартиры является обязательным документом при выполнении перепланировки. Если в плане по каким-то причинам не указываются изменения, возникшие вследствие перепланировки, что часто происходит при самостоятельном проведении работ собственником недвижимости без обращения в БТИ, узаконить все несоответствия нужно как можно быстрее. Если же этого не сделать, может быть принято решение о необходимости приведения помещений в первоначальный вид, указанный в экспликации.

Экспликация квартиры — самый важный документ

Планировка помещений – важнейшая информация при оформлении кадастрового паспорта поэтажного плана и экспликации. Этот официально оформленный документ требуется при продаже, перепланировке, сдачи в аренду объекта недвижимости, участвует также при дарении, переходе права собственности по наследству. В плане фиксируется фактическое расположение комнат, перегородок, хозяйственных помещений, лоджий и балконов.

Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти