Образец искового заявления по перепланировке квартиры

Перед подачей иска в суд необходимо подготовить документы, которые могут подтвердить, что квартира может быть сохранена в перепланированном виде. Для этого следует обратиться в органы Госпожнадзора, Роспотребнадзора, а также получить экспертное заключение специализированной организации, подтверждающее, что сохранение такой перепланировки не нарушает прав и интересов других жильцов. В противном случае могут быть назначены экспертизы по гражданским делам.

Исковое заявление о перепланировке квартиры

После принятия наследства мной осуществлена перепланировка квартиры. Согласно сведениям ОГУП «ОБЛ ЦТИ» перепланировка выполнена без соответствующего разрешения и внутренняя планировка квартиры (план объекта) по состоянию на 07.02.2011г. отличается от сведений, имеющихся в ОГУП «ОБЛ ЦТИ» по состоянию на 27.12.1962года.

Образец искового заявления по перепланировке квартиры

Если все работы вы производили в соответствии с технически допустимыми положениями, предусмотренными подзаконными актами, такими как СНиП (строительными нормами и правилами), а также санитарными нормативами, то велика вероятность получения заветных положительных письменных заключений.

Исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры: содержание и нюансы составления документа

Считаю, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению управления Роспотребнадзора от «___»__________ ____ г. № ____ перепланировка квартиры не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению отдела Госпожнадзора № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению _________ (наименование экспертной организации) № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения).

Исковое заявление о перепланировке квартиры

С административным иском можно обратиться в суд после отказа органа местного самоуправления сохранить перепланировку. Такой иск предъявляется уже не правилам ГПК РФ, а по правилам КАС РФ. В порядке административного судопроизводства можно оспорить не только решение об отказе в сохранении уже свержившейся перепланировки, но и решение об отказе в согласовании перепланировки, которую вы только собираетесь произвести.

Образец искового заявления по перепланировке квартиры

  • перемещение межкомнатных стен;
  • нарушение целостности несущих конструкций (смещение стен);
  • монтаж межкомнатных перегородок;
  • демонтаж вентиляционных шахт, с последующим нарушением коммуникации;
  • создание декоративных арок и проёмов;
  • переустройство инженерных коммуникаций и т. д.

Подача искового заявления об узаконивании перепланировки

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: _________ (указать адрес жилого помещения полностью) на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающих право на жилое помещение: договор, свидетельство о регистрации права, ордер и др.).

Рекомендуем прочесть:  Сколько детских садов в москве

Юридическая компания — Заявление

На мой взгляд, квартиру можно сохранить в переустроенном виде, так как 01.10.2010 года я привлек органы МУП БТИ и Госпожнадзор с целью осуществления обследования технического состояния перепланированной квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Мировая, д. 654, кв. 952. После проведения обследования мне было выдано заключение МУП БТИ № 36589 от 15.10.2014 года, согласно которому: «…произведенная перепланировка не нарушает интересов и прав граждан и не влияет на несущие конструкции дома. Данная квартира пригодна для проживания». В заключении Госпожнадзора № 0235 от 10.10.2010 года установлено: «Проведенная перепланировка не противоречит нормам пожарной безопасности и может быть сохранена».

Исковое заявление о перепланировке квартиры

Считаю, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению управления Роспотребнадзора от «___»__________ ____ г. № ____ перепланировка квартиры не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению отдела Госпожнадзора № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению _________ (наименование экспертной организации) № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения).

Образец искового заявления о перепланировке квартиры

  • адрес, по которому находится;
  • реквизиты документа, который подтверждает право собственности;
  • период, когда была произведена перепланировка;
  • если работы выполняла нанятая бригада, то нужно указать сведения о ней, а также контактную информацию;
  • если же собственник производил работы самостоятельно, то необходимо указать какими навыками он обладает;
  • если работы производила специализированная организация, то нужно указать сведения о ней

Причины, по которым собственник не смог получить разрешение на проведение работ от специалистов жилищного отдела Реквизиты заключения Роспотребнадзора о том, что сделанная перепланировка не противоречит требованиям Реквизиты заключения Госпожарнадзора о том, что сделанная перепланировка не нарушает требований пожарной безопасности Реквизиты заключения независимой экспертизы о том, что помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как это не нарушает требований действующего законодательства к данной категории помещения Просьба истца сохранить переустроенное помещение в таком состоянии здесь же нужно указать, что именно изменилось после проведения перепланировки Список документов которые истец прикладывает к иску для подтверждения изложенных сведений Дата составления документа и подпись истца

Рекомендуем прочесть:  Справка об отсутствии детей где получить

Перепланировка по суду в 2019 году

  • в шапке: наименование судебного органа, ФИО и адрес ответчика, истца, третьих лиц.
  • Наименование документа.
  • Адрес квартиры, где сделана перепланировка.
  • Указание реквизитов документации, на основании которой появилось право собственности на жилье.
  • Период проведения изменений.
  • Перечень работ, которые были выполнены.
  • Лицо, которое проводило перепланировку (если это строительная компания, нужно указать ее название, написать о наличии соответствующих лицензий).
  • Причины, по которым не проведено своевременное согласование (перечень уважительных причин указан в статье 26 ЖК РФ).
  • Указание того, что изменения были осуществлены без нарушения санитарных норм, они не противоречат ключевым требованиям. Нужно такие прописать, что выполненные работы не нарушают права соседей.
  • Указание того, что орган самоуправления отказал в узаконивании изменений.
  • Номер заключения Роспотребнадзора, который подтвердил отсутствие нарушений закона.
  • Номер заключения Госпожнадзора, который подтвердил отсутствие противоречий с требованиями.
  • Данные о заключении экспертной комиссии, которая установила отсутствие нарушений.
  • Ссылка на статью 29 ЖК РФ, статью 131 — 132 ГПК, на основании которых проводится легализация.
  • Просьба о сохранении проведенной перепланировки.
  • Перечень прилагаемой документации.

Как правильно составить исковое заявление на перепланировку квартиры по образцу

  • собрать полный пакет документов;
  • обратиться за консультацией к специалисту БТИ, она бесплатна;
  • заказать проектную документацию в БТИ или специализированной компании;
  • получить проект, оплатить процедуру;
  • в соответствии с проектом выполнить работы;
  • получить новый техпаспорт в БТИ, оплатив услугу;
  • при изменении размеров недвижимости обратиться в Жилкомиссию за получением нового свидетельства.

Как подать заявление на перепланировку

От сути ответа каждой из организаций многое зависит, получение отказа может повлечь невозможность пользоваться квартирой в ее обновленном виде. Цель согласований – подтверждение того, что нормы и правила не нарушены, опасности для жизни и здоровья людей нет.

Узаконивание уже сделанной перепланировки квартиры по исковому заявлению — трудный, но необходимый процесс

Бывают ситуации, когда в понравившейся квартире имеется самовольная перепланировка, и собственник увещает, что проблем не будет, готовит документы для банка, при этом существенно снижает цену, якобы на расходы для легализации самовольной перепланировки, старайтесь избегать таких сделок, ведь вся ответственность ложится на вас.

Как узаконить самовольную перепланировку в квартире самостоятельно: инструкция и руководство

Решения о согласовании перепланировки квартиры мною получено не было, поскольку _________ (указать причины, которые препятствовали истцу согласовать перепланировку жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ), выполненная перепланировка считается самовольной.

Исковое заявление о перепланировке квартиры