Субсидия при покупке квартиры

Как можно получить субсидию на приобретение жилья в 2018 году

Учитывается возможность внесения первого взноса за жилье самостоятельно, а также возраст членов семьи, число детей в семье, не достигших совершеннолетия, а также места учебы и работы ее членов. В каждом индивидуальном случае размер субсидии вычисляют отдельно. Отечественные законы позволяют органам местного самоуправления принимать решения об увеличении объемов выплат.

Важно знать, что норма жилой площади на одиноко проживающего человека — 36 метров, а на каждого из членов семьи — 18 кв. метров. Полный перечень категорий граждан, обладающих правом на получение государственной помощи, содержится в нормативно-правовых актах каждого субъекта РФ. Отметим тот факт, что право на получение жилищной субсидии граждане РФ имеют лишь единожды в жизни (читайте также: ипотека под материнский капитал в Сбербанке России).

Субсидия на покупку жилья – что это такое

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидийные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

Есть множество вариантов того, каким образом приобрести собственное жилье. Это и покупка за наличные средства нового или вторичного жилья, и оформление ипотечного кредита, и участие в долевом строительстве и т.д. Но существует и такая возможность, как получение субсидий на покупку жилья. Что представляет собой данная форма, и каким категориям граждан она полагается, рассмотрим в данной статье.

Субсидии на квартиру

  • документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии (паспорта членов семьи);
  • свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания;
  • ксерокопии трудовых книжек с заверительными штампами;
  • документы о льготах (если такие есть);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • справка о месте прописки за пять лет;
  • документы о доходах;
  • свидетельства о браке или расторжении брака, либо подтверждение факта, что вы мать-одиночка;
  • другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.
  • молодая семья (возраст супругов до 30 лет);
  • многодетные семьи (3 и более несовершеннолетних);
  • малообеспеченные семьи;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
  • бюджетники;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • граждане, проживающие не меньше 15 лет и решившие покинуть пределы северных регионов.
Рекомендуем прочесть:  Если построить дом без разрешения на строительство

Льготные кредиты и субсидии на жильё

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется по общей очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право на совместное использование льготного кредита и субсидии.

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется по общей очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право на совместное использование льготного кредита и субсидии.

Субсидия при покупке квартиры: кто имеет право на компенсацию и как её получить

Дополнительный бонус от законодательства РФ – 260 тысяч от государства при покупке жилья. Каждый гражданин, с заработной платы которого взимается подоходный налог, может получить 13-процентную компенсацию за покупку квартиры. Фактически, максимальная сумма для расчёта возврата налога – 2 млн. рублей, таким образом, субсидия составит не более 260 000 р.

  • молодые семьи (возраст супругов до 30 лет);
  • многодетные семьи, с количеством несовершеннолетних детей от 3;
  • малообеспеченные семьи;
  • лица, проходящие военную службу;
  • государственные служащие;
  • ветераны ВОВ и инвалиды войны, их родственники, имеющие соответствующий статус;
  • дети-сироты или дети без попечителей;
  • лица, работавшие на Севере более 15 лет, покидающие северные территории.

Как получить государственные субсидии на покупку жилья

Лица любой категории могут быть уличены в преднамеренном ухудшении своих условий проживания или умышленной порче собственного имущества, что будет являться веским основанием для отказа в выдаче жилищной субсидии. Кроме таких неправомерных действий, к «искусственному» становлению себя в положение льготников можно отнести отчуждение жилплощади, вселение дополнительно лиц на имеющуюся жилплощадь, обмен жилья на более маленькую площадь.

Государством определена специальная материальная помощь обозначенных размеров, выделяемая из федерального или местного бюджетов для приобретения жилого недвижимого имущества с целью обеспечения граждан качественным жильём, либо улучшения жилищных условий. Это и есть специальные государственные субсидии на жилье, основными характеристиками которых считаются:

Нюансы получения жилищной субсидии в вопросах и ответах

Или же нужно предоставить информацию органа социальной защиты населения о наличии сэкономленной субсидии, что часто видно из платежки. И на основании этого управление соцзащиты имеет право спросить представителя услуги – почему такого гражданина не включили в соответствующие списки.

Рекомендуем прочесть:  Посмотреть очередь на молодую семью тольятти

Решением Правительства не определен перечень жестких требований к такому документу: договор не нужно заверять нотариально, достаточно лишь двух подписей — владельца жилья и арендатора. Этот документ является официальным подтверждением права человека на субсидию и должен учитываться местными органами социальной защиты населения в пользу семьи.

Кому положены льготы при покупке квартиры

Итак, вы планируете взять квартиру за свой или банковский счет, и хотите воспользоваться льготами. Что для этого необходимо? В первую очередь убедитесь в том, что вы действительно относитесь к одной из категорий населения страны, которые могут целиком рассчитывать на государственную поддержку.

Если вы при всем при этом состоите в жилищной очереди муниципалитета, вам полагаются более мягкие условия предоставления кредита на покупку жилья, а также возможность немного отсрочить внесение первоначального платежа по ипотеке. Таким образом, свое жилье становится еще доступнее.

Возврат налога при покупке квартиры в 2018 году

Процесс оформления вычета в будущем году останется без существенных изменений. Действующее законодательство регламентирует перечень документов, которые требуются для подачи в контролирующие инстанции. Кроме того, собственнику жилья необходимо разобраться в особенностях и нюансах различных способов оформления вычета, что позволит избежать проблем при получении компенсации.

Экономический кризис стал новым испытанием для строительной отрасли. После бума продаж в декабре 2014 года, в последующие годы количество реализованного жилья существенно сократилось. Падение доходов населения и обесценивание российской валюты отразились на снижении спроса. При этом банки не смогли поддерживать докризисные объемы кредитования, испытывая острый дефицит ресурсов. Единственным фактором роста в таких условиях остается поддержка со стороны государства.

Нужно ли возвращать субсидию при продаже квартиры в 2016 году

Например, в Украине субсидия на оплату коммунальных платежей назначается по итогам финансового состояния проживающих в доме/квартире за предыдущий год. То есть крупные покупки, получение значительных сумм (в т.ч. и от продажи квартиры) в 2016 году, могут повлиять на субсидию, которая будет назначена/пересчитана на 2017 год.

Чтобы, получая субсидию, не маяться мыслью о том, что ее возвращать придется, надо все возникающие вопросы уточнять в организациях, которые эти субсидии назначают. Потому что в каждом государстве свои законы: и о порядке назначения субсидии на услуги ЖКХ и об изменениях в процессе ее получения.