Экспертиза земельного участка судебная

Споры, связанные с земельной собственностью, являются неотъемлемой частью жизни общества. При этом возникать они могут по самому разному поводу. Здесь и отказ в предоставлении земельного участка, и ограничение прав пользования им, его изъятие, самовольное занятие — захват земли, нарушение границ и многое другое. Более того, то или иное лицо может искренне заблуждаться в своем законном праве на владение землей. В любом случае в связи с тем, что владение земельным объектом может в силу вполне естественных причин вызывать конфликты, практику их досудебного и судебного разрешения следует считать одним из наиболее цивилизованных способов решения споров.

Судебная земельная экспертиза

СУДЕБНАЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА (земельная экспертиза, экспертиза земельного участка) — комплекс мероприятий, направленных на определение правильности ранее выполненных работ на земельном участке и соответствия полученных результатов исходным данным — зачастую единственный выход из затянувшихся земельных или имущественных споров. Возможно проведение как судебных земельных, так и до судебных землеустроительных экспертиз, экспертное заключение в виде ответов на вопросы, заданные судом или заказчиком при проведении до судебной экспертизы по земле, границам, строениям, сооружениям будет дано высококвалифицированными специалистами и в кротчайшие сроки, мы предложим лучшие варианты выхода из спорной ситуации, стараясь при этом минимизировать Ваши расходы на проведение экспертных работ. Возможно также получение экспертной оценки проведенной ранее экспертизы по земельному вопросу,(«Экспертиза на Экспертизу», в случаях когда экспертное заключение Вашего оппонента вызывает обоснованное сомнение), экспертное заключение о правильности формирования землеустроительной документации, землеустроительного дела или межевого плана.

Единая СлужбаИнвентаризациии — Кадастра тел

  • техническое состояние строения (величину его физического износа), наличие исключающих возможность эксплуатации строения повреждений, если эти повреждения не могут быть устранены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил;
  • соотношение величины полезной площади помещений жилого дома, отвечающих требованиям технических, санитарных норм, и количества спорящих сторон с учетом величины долей, принадлежащих им в праве собственности на недвижимость;

Экспертиза земельных участков

  • При смене собственника любого объекта недвижимости, так как новый владелец вправе знать точные границы приобретаемого участка;
  • При разборе конфликтов между владельцами смежных участков земли;
  • В ходе планирования строительства прокладки коммуникаций и инженерных сетей на загородном участке, а также проведения садового благоустройства и посадки плодовых или других деревьев. Своевременные межевые работы помогут избежать факта того, что любимая клумба окажется на чужой территории;
  • При обустройстве забора или иного заграждения у своего частного дома или дачного коттеджа;
  • При заключении договора аренды для определения соответствия реального участка с общей площадью земли, заявленной в документах к договору;
  • В рамках проведения геодезических изысканий и иных исследовательских работ;
  • В процессе разделения или соединения рядом расположенных участков.
Рекомендуем прочесть:  Доверенность на ребенка для выезда за границу на английском

Определение границ земельного участка

Судебная экспертиза проводится опытными и квалифицированными специалистами, которые имеются необходимые знания в данной области. Они проводят все возможные исследования, которые помогают разобраться в сложившейся ситуации. Результаты экспертизы передаются в суд, на основании данных результатов судья выносит вердикт.

Судебная экспертиза земельного участка

До 1990 года вся земля в нашей стране находилась в исключительной собственности государства, земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование. В настоящее время земля в Российской Федерации может находиться (и находится) в государственной, муниципальной и частной собственности. Землеустроительная экспертиза неразрывно связана с большим количеством сделок по купли-продажи земли, разделов земельных участков, вступлением в права наследования, выдела доли земельного участка из общей долевой собственности, определения границ земельного участка, рассмотрения судами общей юрисдикции и арбитражными судами земельных споров в отношении вопросов землевладения и землепользования. Люди всегда стремились владеть землей, своим земельным, приусадебным, дачным участком, и зачастую, это стремление шло вопреки действующим нормам права.

Судебная экспертиза земельного участка

На сегодняшний день многие земельная экспертиза может проводиться по определению суда или внесудебных процессов. В первом случае, должно обязательно фиксироваться: расположение земельного участка с координатной привязкой, сроки проведения экспертных работ, вопросы для исследования экспертом, стоимость экспертизы. Второй случай подразумевает проведение внесудебных исследований земли по личному желанию.

Земельная экспертиза для суда цена

Экспертиза по разделу земельного участка в натуре между собственниками относится к наиболее востребованному виду землеустроительной экспертизы. Информируем, что до недавнего времени экспертиза по разделу земельного участка (земли) включалась в экспертную специальность № 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, непосредственно связанных с ними», однако решением НП «Палата Судебных Экспертов» экспертная специальность буквально в 2009 году была разделена на три блока, а именно на строительно-технический, оценочный и землеустроительный, причем последний блок землеустроительных экспертиз обрел сразу две подспециальности:

Экспертиза по разделу земельного участка

  1. Соответствие реальных размеров земельного участка тем, что указаны в официальных документах.
  2. Определение разногласий в случае аренды земли либо при оформлении договора купли-продажи.
  3. Выявление месторасположения нужной площади с целевым применением нежилых и жилых объектов жилья.
  4. Определение на земле имущества, принадлежащего иному собственнику.
  5. Возможность проведения выдела либо раздела имущества.

Землеустроительная экспертиза: для чего нужна и как проводится

Одним из важных ресурсов, используемых при ведении хозяйственной деятельности, являются земельные участки, которые могут находиться как в собственности, так и в аренде у предприятий, фермеров или предпринимателей. Эффективным инструментом определения прибыльности предпринимательской деятельности является объективная и профессионально выполненная оценка земли. К тому же, проведение такой оценки часто является обязательным условием исчисления земельного налога, выкупа земельного участка из государственной собственности или составления договора его аренды, если одной из сторон выступает государственная или муниципальная организация.

Рекомендуем прочесть:  Сколько Составляют Алименты На 1 Ребенка В 2019 Году В России

Судебная экспертиза рыночной оценки земельного участка

  • АНО «Экспертно-правовой центр»:
    • стоимость: от 25 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица Яблочкова , дом 21 , корпус 3, офис 1-А;
    • сайт: http://expertiza-pravo.ru/;
    • контактный телефон: +7 (495) 221-59-37.
  • НСЭУ «Центр судебных экспертиз и исследований»:
    • стоимость услуг: от 15 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица Варшавское шоссе, дом 68, корпус 3;
    • сайт: http://sudekspertiza.com;
    • контактный телефон: 8 (800) 707-89-59.
  • ЭКЦ «Судебная экспертиза»:
    • стоимость услуг: от 20 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица 1-ая Бухвостова, дом 12/11, офис 419;
    • сайт: http://sudebniy-expert.ru;
    • контактный телефон: 8-800-302-97-72.
  • АНО «Московский областной центр судебных экспертиз»:
    • стоимость услуг: от 15 000 рублей;
    • адрес: город Москва, улица Каланчевская, дом 11, строение 3;
    • сайт: http://otscenka.ru;
    • контактный телефон: +7 (495) 581-44-99.
  • ООО «Геомер Групп»:
    • стоимость услуг: от 20 000 рублей;
    • адрес: город Москва, Кривоколенный переулок, дом 5, строение 4;
    • сайт: https://geomergroup.ru;
    • контактный телефон: +7 (495) 725-16-08.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы: что следует знать

Судебная земельная экспертиза — это относительно новая сфера, которая решает ряд проблем, связанных с земельными участками. Потребность в ней возникает, когда нужны знания нюансов землеустройства, кадастра и геодезии. Судебная экспертиза по земельным спорам призвана решить разногласия между владельцами участков, которые прилегают друг к другу.

Судебная экспертиза границ земельного участка

Судебная землеустроительная экспертиза назначается в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии. Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков. Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения границ участка, правомерности возведения построек и тому подобном.

Экспертиза земельного участка судебная

Проведение землеустроительной экспертизы позволяет разрешить спорные вопросы, связанные с землепользованием, землевладением, разделением и перераспределением земельных участков. Такая экспертиза — сложное в техническом плане исследование. При этом, еще и относительно дорогостоящее, так как при ее проведении используется большое количество специальных приборов.

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

  • Только при соблюдении всех правил удается добиться достоверности.
  • Исключается возникновение ошибок и недочетов.
  • Можно быть уверенным в точности данных.
  • Заключение сложно оспорить в дальнейшем.
  • Оно будет без проблем принято в суде и в различных государственных органах.

Судебная земельная экспертиза