Как стать в очередь на квартиру

Как стать в очередь на квартиру

Кроме того, желающим встать в очередь на квартиру в Москве необходимо проживать в Златоглавой на законных основаниях как минимум 10 лет. И еще одно — в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на очередь, не должно быть совершено никаких намеренных действий, стимулирующих ухудшение жилищных условий (например, массового прописывания в квартире новых жильцов).

Начать решение документарной стороны вопроса постановки в очередь нужно с обращения в управление социальной защиты своего района для получения официального статуса малоимущих. При присваивании этого статуса чиновники учитывают совокупный доход всех членов семьи и стоимость всего имущества. Рассчитывается, сможет ли семья купить квартиру в течение 20 лет, располагая свободными средствами. То есть теми, которые остаются после вычета прожиточного минимума (5609 рублей в месяц), плюс стоимость находящегося в собственности имущества. Для того чтобы работники управления соцзащиты могли выяснить конкретные суммы, нужно предоставить множество справок. С сокрытием дополнительных доходов лучше не экспериментировать. Если расчеты чиновников покажут, что самостоятельно приобрести квартиру ваша семья не может, управление социальной защиты района в течение месяца вышлет вам извещение установленного образца.

Как стать в очередь на квартиру по новым правилам

4. Можно ли стоять в очереди без прописки? Такого права нет. Более того, в некоторых городах и регистрации недостаточно. Например, в Минске, чтобы стать нуждающимся, нужно прожить здесь пять лет. А по новому указу в этом списке оказался еще и весь Минский район. Правда, есть и исключение: если муж и жена живут в разных городах, то стать на очередь можно вместе и без регистрации в одном городе. Например, муж прописан в Смолевичах, а жена — в Бобруйске. Семья высчитала, что быстрее будет дождаться очереди в Смолевичах. Да и жить там будет удобнее. Значит, жена может стать вместе с мужем на учет нуждающихся в Смолевичах без прописки.

5. Как разделить очередь между родителями и взрослыми детьми? Например, мама и папа стали в очередь со своей несовершеннолетней дочкой. Когда ребенку исполняется 18 лет, он может стать в отдельную очередь. Раньше его записывали в списки с момента постановки на учет вместе родителями, но не ранее даты рождения. Однако теперь место в очереди определят с момента совершеннолетия.

Очередь на улучшение жилищных условий

  • справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи — выдается организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда , или организацией, предоставившей жилое помещение, или сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения) Советом депутатов (Исполкомом);
  • справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте — выдается соответствующей территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним .
  • решение исполкома о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям — при принятии на учет граждан проживающих в таких помещениях;
  • медицинское заключение о наличии у гражданина заболеваний, при наличии которых он и совместно проживающие с ним в одной комнате или однокомнатной квартире признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • копии диплома об образовании и трудового договора (контракта) с трудоустроившей организацией — при принятии на учет молодого рабочего (служащего), молодого специалиста, прибывшего на работу в организации, расположенные на территориях с радиоактивным загрязнением;
  • договор найма жилого помещения — если основанием для постановки на учет является проживание в общежитии, в съемном, арендном или социальном жилье;
  • сведения о получении (неполучении) льготного кредита, одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения гражданином и членами его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • справка, содержащая сведения из записи акта о заключении брака, если в записи акта о заключении брака супруги значатся как вступившие в брак впервые, — при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий молодой семьи;
  • копия трудового договора — если основанием для постановки на учет является проживание в общежитии;
  • справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий — в случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта;
  • иные документы (сведения), необходимые для принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли купить дом под материнский капитал не дожидаясь 3 лет

Граждане и члены их семей, которые воспользовались льготным кредитом или одноразовой субсидией на жилье не принимаются на учет в течение 5 лет со дня государственной регистрации права на такое жилье, построенное с государственной поддержкой. Это правило не относится к тем у кого право на постановку на очередь возникло из-за увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей, а также к военнослужащим в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность.

Как и кто может встать на очередь на получение жилья

Однако, далеко не каждый малоимущий гражданин или семья, получившая данный статус, могут встать в очередь на получение жилья. Чтобы иметь такое право, нужно соответствовать как минимум одному из условий получения жилья бесплатно, которые были утверждены Жилищным кодексом РФ. Вот эти условия:

Очередь на получение жилья предусматривает получение квартиры согласно договору социального найма тогда, когда придет время. В некоторых субъектах федерации преимущество получения квартир вне очереди отдается многодетным семьям перед другими малоимущими категориями, которым требуется улучшить условия проживания. Однако, такое преимущество вовсе не означает, что представителям многодетных семей не нужно знать, как встать в очередь на жилье. Вставать в нее они должны в любом случае, просто они могут получить квартиру раньше положенного срока.

Как стать в очередь на квартиру

Заявление о принятии на квартирный учет подается в исполнительный комитет Совета народных депутатов по месту проживания заявителя и администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другой общественной организации по месту его работы. Подписывается такое заявление членами семьи, которые проживают вместе, имеют право на получение жилья и желают встать на учет.

«Для начала необходимо отметить, что на квартирный учет могут встать люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Например, обеспеченные жилой площадью меньше уровня определенного местными исполнительными комитетами областных, Киевского и Севастопольского городских Советов народных депутатов, проживающие в помещениях, которые не отвечают установленным санитарным и техническим требованиям, проживающие в общежитиях. Также болеющие тяжелыми хроническими заболеваниями, вследствие которых не могут проживать с членами своей семьи, проживающие в одной комнате по две, и более семей, и другие.

Как стать в очередь на квартиру

  1. Лица, жилье которых, согласно установленному порядку, было официально признано негодным для проживания, а также неподлежащим ремонту/реконструкции.
  2. Все дети-сироты.
  3. Все дети, которые остались без попечения родителей.
  4. Все лица, в анамнезе которых – хронические болезни тяжелой формы, способные нанести вред здоровью окружающих.

Каждому гражданину РФ право на жилье гарантируется ст.40 нашей конституции. На сегодняшний день бесплатное жилье, как и прежде, получают те граждане (в порядке очереди), которые наиболее остро в нем нуждаются. Правда, получить квартиру по такой схеме непросто. Какие документы следует собрать, чтобы получить жилье бесплатно, и как это сделать?

Как встать на очередь на квартиру в 2019 году

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.
Рекомендуем прочесть:  Когда передают деньги при покупке квартиры

Очередь на квартиру: как получить бесплатное жилье от государства

Право на жилье для граждан России гарантировано ст. 40 Конституции. Наше государство, выполняя данные нормы, по-прежнему предоставляет бесплатное муниципальное жилье в порядке очереди тем гражданам, которые в нем нуждаются. Тем не менее, ждать новые квартиры приходится годами, а, порой, и десятилетиями.

К сожалению, не только нехватка финансирования или излишняя бюрократия мешают ее решению. Очень часто возникают определенные проблемы, которые связаны именно со строительными компаниями, занимающимися возведением социального жилья. В первую очередь, это несоблюдение условий договора, сроков строительства, в результате их действий, порой, и затягивается предоставление очередникам новых квартир.

Условия и инструкция для вступления в программу — Молодая семья, чтобы получить субсидию

  • После регистрации сделки по официальным правилам банк должен подать следующие документы в комиссию, но на практике обычно обязывают сделать это членам семьи, для заявки на перечисление денег по субсидии на лицевой банковский счет семьи для дальнейшего перечисления продавцу.
    • Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество. Данная выписка нужна на уже купленную квартиру. Как ее заказать читайте в этой инструкции;
    • Кредитный договор и закладная, если брали ипотеку или иной кредит;
    • Выписка о состоянии Вашего банковского лицевого счета, где указано, что Вы передали деньги продавцу (если оплачивали собственными средствами);
    • Выписка о состоянии банковского лицевого счета продавца квартиры, где указано, что деньги ему были переведены.
  • Заявку проверяют и в течение 5 рабочих дней комиссия должна перевести деньги по субсидии на лицевой банковский счет семьи.
  • Далее банк с банковского счета семьи перечисляет деньги на счет продавца оставшуюся сумму за квартиру, также в течение 5 рабочих дней.
  • Существует возможность снизить расходы на получение своего жилья. Скажете – нереально? Вполне реально для молодой семьи, так как она может получить субсидию, вступив в государственную программу “Молодая семья” и получить ее чуть меньше или существенно больше вышеупомянутой суммы, которая может пойти, например, на оплату первоначального взноса за ипотечный кредит.

    Как встать на очередь на квартиру – ваши права

    Известно, что после 2005 года стоять в очереди на получение квартиры могут только льготники и малоимущие. Но при этом человек, который претендует на новую жилплощадь, должен прожить не менее 5 лет на одном месте перед подачей заявления на включение в очередь, не ухудшая условий проживания. Малоимущие и льготники, которые стали в очередь до 2005 года оставались в том же статусе, если проходили перерегистрацию права.

    Можно с уверенностью говорить о том, что процесс получения квартиры через очередь (то есть по договору социального найма от государства) никогда не был простым. Известно, что в большинстве случаев очередей ждали годами. Но с 2005 года были внесены некоторые поправки в Жилищный кодекс РФ, и стать в очередь на квартиру стало еще сложнее. Но причина заключается не только в изменении процедуры оформления очереди, а в том, какие категории граждан получили права на предоставление муниципального жилья – их число резко сократилось.