Материнский капитал и втб 24

Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал

Отличие банковской программы «Ипотека плюс материнский капитал» от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.

Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в 2011 году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в 2014 году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.

Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24

В банке ВТБ 24 ипотека под материнский капитал оформляется в рамках одной из действующих на данный момент программ ипотечного кредитования. Наличие государственной субсидии МК (сертификата на получение материнского капитала) не дает права на получение льготных условий кредитования. Заемщикам этой категории ссуда выдается на общих основаниях.

  • Залоговая недвижимость – программа реализации недвижимости, которая находится в залоге у банка в качестве обеспечения проблемных займов: процентная ставка от 10,6%, первый взнос – от 20%;
  • Больше метров – меньше ставка для приобретения недвижимости площадью от 65 кв. м.: проценты от 10%, взнос – от 20%;
  • Покупка жилья : минимальный процент от 10,7% и 11,25% соответственно, первоначальный минимальный взнос – 10%;
  • Победа над формальностями (по двум документам): с процентной ставкой от 11,5% и первоначальным взносом от 30%.

Детали кредита под материнский капитал в ВТБ 24

  1. На начальном этапе необходимо оформить материнский капитал. Для этого потребуется собрать документы (удостоверение личности, СНИЛС, свидетельства о рождении детей с подтверждением гражданства). Полный пакет бумаг направляется в Пенсионный Фонд России. Заявка будет рассмотрена, а через месяц на руки будет выдан сертификат на получение материнского капитала.
  2. В Пенсионном Фонде России потребуется взять выписку. Она подтверждает количество денежных средств на индивидуальном счете держателя материнского капитала.
  3. Далее необходимо посетить банк. В нем сотрудник расскажет о документах, необходимых для оформления ипотечного кредита.
  4. С постоянного места работы также требуется получить справки и ответы на запросы.
  5. Когда полный пакет документов будет готов, можно обратиться в территориальное отделение банка ВТБ 24. Клиент составляет заявление на кредит. Также подать заявку можно онлайн на официальном сайте банка. До подачи можно рассчитать на калькуляторе размер ежемесячного платежа.
  6. После того, как кредит будет одобрен, нужно приступить к выбору объекта недвижимости. Сделать этого необходимо в течение двух месяцев.
  7. Когда квартира будет подобрана, оформляется кредитный договор.
  8. Взяв сертификат на материнский капитал, паспорт, заявление, кредитный договор и документы на квартиру, нужно посетить Пенсионный Фонд. После подачи заявки деньги будут переведены на ссудный счет.
  9. Кредит погашается в соответствии с графиком.
  10. После того, как долг будет погашен, а обременение снято, производится переоформление жилья. Детям выделяются доли в недвижимости. Сделка проводится при участии нотариуса.
Рекомендуем прочесть:  Как узнать кадастровая стоимость дома

Также можно воспользоваться вариантом приобретения жилья, которое находилось в залоге и выставляется на продажу по рыночной стоимости. В этом случае покупатель приобретает квартиру на льготных условиях. Объект будет ничем не обременен, поэтому заемщику не нужно переживать за юридическую чистоту сделки.

Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24

  1. Воспользоваться материнским капиталом для погашения уже действующего долга по ипотеке.
  2. Сделать первоначальный взнос за приобретаемое жилье. В этом случае материнский сертификат может быть использован только после достижения ребенком возраста 3 лет.
  3. Повысить сумму выдаваемой ипотеки для приобретения более дорого недвижимости.

Рассмотрев пакет документов клиента, а также оценив его финансовое положение и платежеспособность, кредитную историю, банк принимает решение об отказе или одобрении заявки на ипотеку. При положительном ответе сотрудник банка приступает к оформлению ипотечного договора, составлению графика платежей. В договоре отдельными пунктами будет прописано положение об использовании материнского сертификата.

Ипотечный кредит под маткапитал в ВТБ 24

  • средства капитала могут быть направлены на различные цели – для погашения первого взноса, задолженности или увеличения суммы кредита;
  • капитал позволяет законным образом улучшить жилищные условия, при этом позволяя значительно уменьшить кредитную нагрузку;
  • маткапитал – отличная возможность приобрести дорогое жилье при отсутствии в наличии средств для первоначального взноса;
  • при помощи маткапитала можно уменьшить ежемесячный платеж на весь дальнейший срок кредитования.
  • цель кредитования – покупка новых квартир в строящихся многоквартирных домах;
  • размер займа – от 500000 до 60000000 рублей;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 15 %;
  • обязательное страхование имущества от рисков гибели или повреждения;
  • процентная ставка – от 13,1 %.

Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление

  • Процентные ставки устанавливаются от 10.4% до 14.95% годовых с предоставлением права выбора фиксации процентов или пересмотра их размера ежегодно;
  • Срок кредитования может составить до 50 лет при условии, что возраст заёмщиков позволяет выплачивать ипотеку столь долгое время;
  • Минимально можно взять от 500 000 рублей;
  • Размер первоначального взноса должен быть не менее 10%, что в большинстве случаев покрывается за счёт средств материнского капитала;
  • Существует возможность досрочно погасить ипотеку, как за счёт средств материнского капитала, так и собственными вложениями, без всяких комиссий и дополнительных платежей;
  • При выдаче ипотеки комиссия не взимается (только за открытие личного счёта, если требуется).

София, 27 лет : «После рождения второго сына мы с мужем задумались о покупке собственной квартиры. Я до декретного отпуска получала зарплату в ВТБ 24, поэтому долго с банком не думали. Выбрали жильё в новостройке, и теперь ждём, пока закончатся отделочные работы, а сами живём у моих родителей.»

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

  • Получить на руки сертификат и выбрать будущее жилье.
  • Получить справку с указанной суммой остатка по капиталу и обратиться с ней в ВТБ 24.
  • Подать заявление на погашение ипотеки.
  • При положительном решении ВТБ 24 обратиться в Пенсионный фонд с просьбой перечислить деньги на счет банка.
  • Проконтролировать перевод денежных средств и их списание для погашения долга по ипотеке.
Рекомендуем прочесть:  Образец Искового Заявления В Суд О Расторжении Брака С Детьми

Решение о выдаче материнского капитала принимается течение одного месяца. Если средства все же были выделены семье, то потратить она их может только согласно прописанным правилам. Сюда же входит и кредит под материнский капитал в ВТБ 24 на покупку жилья.

Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24

Молодым семьям после рождения второго ребенка предоставляется специальная государственная субсидия – Материнский капитал. Сертификат выдается родителям, в Пенсионном Фонде РФ открывается специальный счет, куда и перечисляются деньги. Такая процедура связана с условиями использования МК: она может быть потрачена только на определенные цели. Одной из них может стать ипотечное кредитование (цель: улучшение жилищных условий), причем для применения субсидии в ипотеке можно не ждать исполнения ребенку 3-х лет.

  • Залоговая недвижимость – программа реализации недвижимости, которая находится в залоге у банка в качестве обеспечения проблемных займов: процентная ставка от 10,6%, первый взнос – от 20%;
  • Больше метров – меньше ставка для приобретения недвижимости площадью от 65 кв. м.: проценты от 10%, взнос – от 20%;
  • Покупка жилья : минимальный процент от 10,7% и 11,25% соответственно, первоначальный минимальный взнос – 10%;
  • Победа над формальностями (по двум документам): с процентной ставкой от 11,5% и первоначальным взносом от 30%.

Кредит под материнский капитал в ВТБ24

Чтобы стать участником программы от ВТБ 24, клиент должен иметь на руках государственный сертификат на право получения семейного капитала. Кроме этого, владелец такого документа может погасить уже имеющийся ипотечный кредит. Рассмотрим подробнее, что такое маткапитал, зачем он нужен, как и на каких условиях предоставляется кредит под материнский капитал в ВТБ 24?

  • Родить (усыновить) второго ребенка.
  • Обратиться в территориальный орган ПФ РФ
  • Предъявить паспорт, свидетельство о рождении (усыновлении), документы подтверждающие гражданство новорожденного и его регистрацию, и написать заявление на выдачу госсертификата.
  • В течение месяца выносится решение о предоставлении пособия или отказе.

Правила оформления ипотечных кредитов с использованием средств Материнского капитала в банке ВТБ 24

  1. Увеличить общую сумму кредита на размер МСК, тем самым позволяя приобрести квартиру большей площади и улучшенной планировки, что очень важно для растущей семьи.
  2. Внести средства МСК вместо первоначального взноса и оформить ипотечный кредит.
  3. Если в банке уже была оформлена ипотека, внести сумму в счет погашения задолженности или процентов, благодаря чему уменьшится или срок кредита или сумма ежемесячных платежей.
  • Получить сертификат.
  • Взять в банке справку об остатке задолженности. На ее подготовку может уйти до 10 дней.
  • В Пенсионный фонд направить заявление о решении воспользоваться средствами МСК для погашения задолженности по кредиту. Приложить справку о задолженности из банка. ПФР рассматривает документы и в течение 3 месяцев перечисляет деньги в банк.
  • После получения денег банк их переводит на счет заемщика и списывает с него сумму, равную перечисленным средствам.
  • Когда сумма основного долга уменьшится, банк изменяет ежемесячный платеж клиенту и составляет новый график платежей.