План помещений с экспликацией

Необходимо также сделать ремарку насчет современных квартир-студий. Только недавно они могут описываться и обмеряться. Проблема заключалась в отсутствии кухни как отдельного помещения. Однако, вписать в таблицу комнату, совмещенную с кухней, как жилую площадь было нельзя – это противоречило существующим нормам.

Что такое экспликация квартиры, здания, участка

Экспликация, прилагаемая к плану квартиры или к поэтажному плану дома, содержит информацию о каждом помещении, отображенном на данном плане: его назначении и площади. В ней также содержатся сведения об общей площади помещения с разделением на жилую и нежилую, в которой учитывается площадь подсобных помещений, без учета площади балконов, веранд, лоджий и неотапливаемых кладовок.

Совет 1: Что такое экспликация помещений и зачем она нужна

Экспликация помещений (ведомость помещений) – отдельный документ, изготавливаемый при проведении технической инвентаризации или строительном проектировании помещений. Включает в себя таблицу, состоящую из нескольких данных: этажность, номер помещений, назначение помещений, площадь и высоту помещений. В экспликацию часто включают дополнительные параметры, которые зависят от вида недвижимости и ее функционального назначения.

Экспликация помещений

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Поэтажная экспликация может понадобиться в случае перепланирования тех помещений, которые уже существуют. То есть, в эту группу попадает как пристройка новых помещений, так и серьезный ремонт уже наличествующих. Кроме того, если есть необходимость выяснить, сколько именно квадратных метров в каждом помещении, а точнее, сколько свободного пространства в них, тоже нужна поэтажная экспликация.

Что такое экспликация

Но прежде чем начать заниматься процессом получения поэтажного плана, убедитесь, что у вас достаточно средств на уплату госпошлины (размер госпошлины вам сообщат в БТИ, и он будет зависеть от площади помещения), и у вас в порядке документы на недвижимость (ордер на квартиру, свидетельство собственника и др.).

Рекомендуем прочесть:  Новости о единовременной выплате из материнского капитала в 2019 году

План помещений с экспликацией

В-третьих, поэтажный план жилого помещения может потребоваться при изменении его целевого назначения, например, в случае, когда площадь жилой недвижимости планируется в дальнейшем использовать под нежилое коммерческое помещение. На поэтажном плане четко выделены все коммуникации, проемы оконные и дверные, перегородки и конструкции, а потому легко будет изменить планировку помещения, отвечающую новому целевому назначению.

Поэтажный план дома