Порядок создания искусственного земельного участка

— физическое лицо, индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо в случае, если создание ИЗУ осуществлено такими лицами на основании заключенного с ними договора о создании искусственного земельного участка, за исключением случаев, если он создан на основании концессионного соглашения. [1]

Порядок создания искусственного земельного участка

Под искусственным земельным участком понимается сооружение, создаваемое на водном объекте (или его части), находящемся в федеральной собственности, путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. Искусственно созданный земельный участок может прилегать к существующим земельным участкам или быть изолированным от них.

Искусственные земельные участки на водных объектах: регулирование порядка создания

С началом календарной весны началась настоящая «земельная весна» в российском законодательстве. Вступил в силу крупнейший за последние полтора десятилетия пакет поправок в несколько десятков нормативных актов, регулирующих вопросы земельных отношений, в том числе Земельный, Градостроительный, Гражданский и Жилищный кодексы.

Что такое искусственный земельный участок

Федеральным законом регулируются отношения, связанные с созданием на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, искусственных земельных участков для целей строительства на них зданий, сооружений либо их комплексного освоения в целях строительства.

Подписан закон об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности

Законодатель предоставляет возможность заявителям самим составлять межевой план, который касается даже многоконтурных участков. Это земли, которые находятся в одном населённом пункте и состоят из нескольких наделов. Они могут быть разделены между собой, иметь вкрапления и их границы могут не иметь точек соприкосновения (допустим, частный дом и участок разделены дорогой).

Формирование земельного участка

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 1.1. Земельные участки образуются при создании искусственных земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом

Порядок создания искусственного земельного участка

3. Выполнение указанных в части 1 настоящей статьи работ, проведение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, государственный строительный надзор осуществляются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Федеральный закон от 19 июля 2011 г

Наиболее распространенным объектом гражданских прав являются вещи, главный признак которых заключается в способности удовлетворять потребности людей. В системе классификации вещей важная роль отводится их делению на недвижимые и движимые вещи. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года (далее — ГК РФ), недвижимые вещи подразделяются на недвижимые по своей природе (земельные участки и участки недр), недвижимые в силу прочной связи с землей (здания, строения, сооружения) и недвижимые в силу признания таковыми законом (морские суда, космические объекты и др.). К какой из указанных категорий могут быть отнесены искусственные земельные участки?

Рекомендуем прочесть:  Бесплатно посмотреть кадастровый номер квартиры

Искусственный земельный участок как объект правового регулирования гражданского и земельного права: вопросы теории (Мельников Н

Речь идет о водном объекте, который полностью расположен на территории соответствующих субъектов РФ и использование водных ресурсов которого осуществляется для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения двух и более субъектов РФ, либо водном объекте (его части), который не расположен на территориях субъектов РФ, за исключением случая создания искусственного земельного участка на водном объекте в границах морского порта.

Порядок создания искусственного земельного участка

Процедура сооружения искусственного земельного участка регулируется Законом № 246-ФЗ, а также Федеральным законом «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»1 в части определения оснований и порядка принятия решения о строительстве или расширении морского порта, которое по юридической силе приравнивается к разрешению на создание искусственного земельного участка 2.

Научная статья по теме ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СОЗДАНИЯ ИСКУССТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Государство и право

«Искусственные водоёмы» — «Искусственные водоёмы. Последствия создания водохранилища. Каршинский оросительный канал (Туркмения). Цели урока: Тема урока: Охрана поверхностных вод». Каналы: Водохранилище- искусственный водоём. Пруд – небольшой искусственный водоём. Панамский канал. Свой вклад может внести каждый. Поместите капельку на ступеньку понимания изученного на уроке материала.

Для создания искусственного земельного участка предоставление

  1. Подготовить проектное разрешение, позволяющее создавать искусственные земельные участки на любом водном объекте, который является федеральной собственностью или его частью.
  2. Согласовать подготовленный проект и опубликовать его в сети Интернет.
  3. Иметь все обязательные разрешения на создание ИЗУ.
  4. При необходимости провести аукцион на определение права на создание ИЗУ.
  5. Заключить и нотариально заверить договора об их создании.
  6. Подготовить и утвердить документы о планировке территории в ее будущих границах спланированного объекта.
  7. Выполнить все инженерные расчёты при подготовке проектной документации.
  8. Составить документы о проекте искусственного земельного надела, когда будут иметься все результаты инженерных исследований.
  9. Получить государственные экспертизы и экологическую государственную экспертизу программной документации ИЗУ.
  10. Провести все завершающие работы по обоснованию участковой зоны.
Рекомендуем прочесть:  Гражданин Коренев Подал В Суд Заявление О Расторжении Брака С Гражданкой

Искусственный земельный участок: определение и особенности правового режима

Данные латинские термины предполагают естественный намыв грунта и песка, т. е. действие сил природы: течение, изменение русла реки, отлив и другое. В результате происходило образование нового земельного участка и изменение границ водного объекта. Но на современном этапе человеческого развития образование новых территорий в большинстве случаев является следствием целенаправленных действий человека, т. е. такие участки создаются искусственным путем. [4, с. 470]

Анализ правового регулирования создания искусственных земельных участков в России и Германии

Создание и эксплуатация искусственных земельных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон N 246-ФЗ), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами РФ. Искусственный земельный участок — это создаваемое на водном объекте сооружение, признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. ——————————— Собрание законодательства Российской Федерации. 2011. N 30 (часть I). Ст. 4594.

Правовое регулирование планировки территории искусственного земельного участка

Служба поддержки сайта: 8 (800) 100-99-99, [email protected]
© 2010-2015 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети « Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. № 66 «О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети « Интернет», распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 1076-р
и Федерального закона от 21 июля 2005 г.

Искусственно созданные земельные участки