Реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства

: «В соответствии с п.п. 13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения. В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства).

Реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства

Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686
«Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала»

Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г

— правоустанавливающие документы на участок земли. Такими документами могут являться, например, свидетельство о праве собственности, документ-основание выдачи свидетельства о праве собственности — свидетельство о праве на наследство, договор дарения, купли-продажи и т.д.

Объект индивидуального жилищного строительства это

1) разрешение на строительство;
2) технический паспорт БТИ на дом;
3) присвоение почтового адреса;
4) кадастровый паспорт объекта на основании технического паспорта и постановления о присвоении почтового адреса;
5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
6) свидетельство о праве собственности на жилой дом.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

  • градостроительный план земельного участка по материалам межевания;
  • схема планирования земельного участка с указанием места строительства жилого дома (схема должна быть выполнена организацией или частным лицом, прошедшим аттестацию на выполнение данного вида проектных работ);
  • правоустанавливающие документы на землю (договор аренды участка, свидетельство о праве собственности, свидетельство на право бессрочного пользования землей или свидетельство о пожизненно-наследуемом владении участком).

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

Рекомендуем прочесть:  Как Подать На Алименты Если Отец Ребенка Живет В Другом Городе

Маткапитал и самостоятельная реконструкция жилья

Еще одно противопожарное правило – использование огнеупорных материалов при отделке и укреплении постройки. Противопожарную безопасность обеспечивают и исправные коммуникации: необходимо регулярно проверять состояние проводки, газовых труб и соединений, электрических приборов и так далее.

Нормы строительства частного дома: требования СНиП

Трубы прокладываются на глубине более 0,3 метра Ширина канализационных труб должна быть не менее 150 мм Разрешается установка выгребных ям и фильтрующих колодцев Если обустраивается фильтрующий колодец то фильтр должен находиться на высоте более 1 метра от уровня грунтовых вод

СНиП для индивидуального жилищного строительства в 2019 году

1.2. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства при проведении основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Кронштадтского района Санкт-Петербурга (далее — осмотр объекта индивидуального жилищного строительства), осуществляется специалистами отдела строительства, капитального ремонта и землепользования администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга.

Реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства

  1. Если право на земельный участок зарегистрировано и о нем есть сведения в ЕГРП, потребуются:
    • заявление о регистрации права;
    • доверенность на представителя;
    • паспорт заявителя;
    • документ об уплате госпошлины;
    • кадастровый паспорт объекта недвижимости (см. «Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн?»).
  2. Если земельный участок не зарегистрирован в установленном законом порядке, понадобится представить:
    • заявление;
    • кадастровый паспорт объекта;
    • паспорт заявителя;
    • документ об уплате государственной пошлины;
    • доверенность на представителя;
    • правоустанавливающий документ на земельный участок;
    • документ, который подтверждает нахождение объекта ИЖС в пределах данного участка.

Как получить разрешение на строительство (ижс)

6. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится уполномоченным органом до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя в порядке и срок, предусмотренные пунктом 4 настоящих Правил.

Рекомендуем прочесть:  Договоры найма жилого помещения образец

Постановление Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г

Причем теперь вовсе не обязательно прибегать к услугам профессиональных строителей, то есть заключать официальный договор с подрядной организацией. Ведь не секрет, что где-нибудь в отдаленной деревне найти такую фирму-подрядчика бывает крайне сложно. Семьи строятся своими силами — сами покупают стройматериалы, сами ставят стены и кроют крышу с помощью родственников, друзей, соседей. Или нанимают шабашников.

Форум многодетных родителей

Претензии к качеству приобретенных строительных материалов, конструкций и изделий рассматриваются заинтересованными сторонами с привлечением уполномоченного государственного органа по надзору и контролю в сфере архитектурно-строительной деятельности в течение 15 дней.

Реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства

В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12 сентября 2016 г

Оперативный отчет муниципального образования о ходе реализации адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010-2011 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» (приложение к соглашению о порядке взаимодействия Министерства строительного комплекса Московской области с органом местного самоуправления по предоставлению финансовой поддержки в 2010 году на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства). Форма 2: контракты

Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства