Технический паспорт на дом как получить

Значимым условием для получения документа является непременный выезд сотрудника организации на дом, чтобы он осмотрел строение, а только потом занялся формированием техпаспорта, а это необходимо для того, чтобы технические параметры объекта полностью соответствовали данным, содержащимся в документации.

Что такое Технический паспорт на дом

Стандартный способ самым востребованным и популярным вариантом получения технического паспорта на объект недвижимости является обращение в Бюро технической инвентаризации. Для этого необходимо записаться на прием и в назначенное время и день недели явится в отделение БТИ. После того как вы предъявите необходимые документы, заполните стандартный бланк заявления и оплатите услуги сотрудников бюро, вам определят дату выезда специалиста для осуществления обмеров, а затем озвучат день, когда вы сможете забрать готовый технический документ Виртуальный способ если вы не знаете, как заказать технический паспорт на дом в БТИ, вы можете сделать это через интернет. Для этого вы должны будете на официальном сайте Бюро технической инвентаризации заполнить форму запроса и приложить отсканированные документы. Также вам придется оплатить услуги по оформлению техпаспорта. Это можно сделать как при помощи банковской карты или электронных денег, так и наличными средствами в отделениях банков в вашем населенном пункте Посреднический способ если у вас недостаточно свободного времени самостоятельно ходить по инстанциям с целью получения технического паспорта на принадлежащее вам недвижимое имущество, вы можете обратиться в специализированные фирмы. За определенную плату эти компании всю работу выполнят за вас. Но помните, что в таком случае расходы по приобретению техпаспорта существенно возрастут. Помимо государственной пошлины и услуг БТИ вам необходимо будет оплатить и услуги фирмы-посредника Через МФЦ многофункциональные центры, созданные практически в каждом крупном населенном пункт Российской Федерации существенно облегчили жизнь простыми гражданам и «разгрузили» различные государственные учреждения (Пенсионный фонд, Росреестр, БТИ и т.д.). Для получения техпаспорта можно записаться в МФЦ по предварительной записи через интернет. Во время беседы со специалистом вы предъявите все необходимые документы, заполните заявление на получение техпаспорта и договоритесь о визите сотрудника БТИ на конкретный объект недвижимости для проведения необходимых обмеров

Технический паспорт на дом в БТИ в 2019 году

Муниципалитет и прочие органы управления используют данные, содержащиеся в ТП на многоэтажный дом для решения технических, финансовых и экономических вопросов, с ними связанных. Для увеличения скорости обработки информации и доступа к ней паспорта жилых домов и сведения из них обобщают в единую информационную базу.

Рекомендуем прочесть:  Госпошлина за загранпаспорт нового образца сколько

Технический паспорт многоквартирного дома

Прежде всего, техпаспорт на дом нужен при проведении сделок с недвижимостью. Изучив данный документ, можно составить мнение об определённой жилплощади и оценить её. Без него объект не получится ни передать, ни продать, ни указать в качестве наследуемого имущества.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2019 году

  • адрес, по которому располагается дом;
  • предназначение. В этой графе должно быть указано, что дом предназначен для проживания;
  • количество этажей;
  • кадастровая стоимость и номера, присвоенные самому строению и кварталу, в котором оно расположено;
  • общая площадь;
  • год, в котором здание было введено в эксплуатацию;
  • информация о несущих конструкциях дома, на которых он стоит.

Как получить и как внести изменения в кадастровый и технический паспорта жилого дома

Если вы знаете, как и где получить технический паспорт БТИ на частный дом, то в некоторых полях этого документа можно найти неизвестные ранее величины. Например – инвентаризационная стоимость. Она отличается от кадастровой и рыночной стоимости, поскольку подсчитывается по отдельному алгоритму, и не зависит от внешних факторов.

Технический паспорт на здание

Например, когда вы заключаете договор долевого строительства, то в нем может быть указана одна площадь объекта недвижимости. Но когда дом уже сдан, может выясниться, что площадь, указанная в проектных документах, и фактически полученная вами площадь разнятся. В этом случае необходимо ориентироваться на данные, которые представлены в техническом паспорте на квартиру и техническом паспорте на само здания. Соответственно, если площадь уменьшается в сторону покупателя, то он вправе требовать от застройщика возмещения по договору долевого участия. Если наоборот, то покупатель должен доплатить застройщику.

Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)

Данный документ нередко путают с планом постройки. На самом деле технический паспорт на дом содержит массу сведений о сооружении. Во-первых, это фактический адрес объекта. Он указывается, исходя из сведений, внесенных в Росреестр, и в последующем дублируется в свидетельстве о праве собственности.

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Итак, подводя итог всему сказанному выше, можно отметить, что вопрос, как получить технический паспорт на дом, должен решаться в случае перепланировки, при строительстве надворных построек, если был расширен участок. В этих же случаях меняется уже имеющийся документ, так как были произведены некоторые изменения.

Рекомендуем прочесть:  Что полагается за третьего ребенка в москве в 2019 году

Технический паспорт — как получить

При сдаче жилья дольщикам также требуется техпаспорт для оформления права собственности. Пригласив эксперта для осмотра построенного помещения, вы одновременно подаете в БТИ документы для заказа документа. Техплан подается на отдельном диске в виде трех файлов разного формата. Он обязательно содержит и поэтажный план, расположение квартир на этаже.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости

Составление техпаспорта на дом имеет собственную специфику. Документ оформляется на основании первичных результатов инвентаризации здания. Как правило, этим вопросом занимаются исключительно застройщики объекта. При этом есть один нюанс, технический паспорт на дом выдаёт и оформляет строительная компания, а поквартирный вариант технического паспорта оформляют собственники жилья.

Как получить технический паспорт на дом

Чтобы получить данный документ, необходимо обратиться в ближайшее бюро технической инвентаризации. В настоящее время услуги по изготовлению техпаспорта в каждом регионе оказывают как частные, так и государственные организации. Выбирать следует исходя из стоимости и срока изготовления документов.

Технический паспорт дома как получить

Стоит отметить, что техпаспорт на дом в БТИ выдается совместно с техпланом. Это совершенно два разных документа, дополняющих друг друга. В отличие от первого, второй документ содержит меньше обобщенных сведений, но располагает более точными и подробными техническими характеристиками здания.

Как и когда на дом оформляется технический паспорт

Этот список содержит исключительно самые главные технические данные. Практически в техническом паспорте объекта недвижимости зафиксировано намного больше важной и полезной информации. Данный документ может составляться даже при согласовании предстоящей перепланировки, других соглашений, оформленных для последующего слияния либо разделения помещений. Для решения вопроса установления прав на недвижимость паспорт дома является основным актом, без которого решить тот или иной вопрос относительно недвижимости просто невозможно.

Как получить технический паспорт на дом: кто его выдает, какие документы нужны, сроки и стоимость

Далее потребуется заполнить заявление от имени собственника. На все вопросы может ответить сотрудник БТИ, либо можно воспользоваться информацией, размещенной на специальных стендах. Там, как правило, размещены образцы документов для заполнения, что существенно облегчает работу.

Как получить технический паспорт на дом в БТИ