Техпаспорт на производственное здание

Технический паспорт здания – это документ, содержащий в себе основные технические характеристики: год постройки, длина, ширина, высота, строительный объем, а также в паспорте прописывается внутренняя отделка здания, материалы конструкций, таких как фундамент, стены, перекрытия и прочее.

Технический паспорт здания и сооружения, разработка и составление технического паспорта

  1. Титульный лист. Он содержит краткое описание объекта с указанием точного адреса, местонахождения и информации о собственнике;
  2. Страница с поэтажным планом здания;
  3. Схема здания с обозначенными границами;
  4. Подробный технический отчет о состоянии нежилого здания или помещения;
  5. Дополнительные данные о владельце здания.

Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

При подготовке документации, учитывая человеческий фактор, возможно допущение неточностей в заносимой информации. Обнаружив их, необходимо сразу обратиться в место составления паспорта с заявкой об исправлениях. Корректировка сведений должна быть произведена в течение 3 дней.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

  1. Заявление для оформления техпаспорта. В нем обязательно должна быть зафиксирована причина необходимости его оформления.
  2. Паспорт гражданина, который подает заявление.
  3. Доверенность, которая заверена в нотариальном порядке, в случае оформления техпаспорта иным лицом – представителем.
  4. Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
  5. Квитанция, подтверждающая оплату услуг службы БТИ по оформлению. Важный момент – цена этой услуги самостоятельно определяется БТИ в зависимости от региона местонахождения.

Технический паспорт здания: назначение, сроки и порядок получения

  • при составлении государственной статистической и бухгалтерской (финансовой) отчетности по жилищному фонду;
  • исчислении и контроле базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;
  • определении технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений (например, для кредитной организации – банка при оформлении ипотеки);
  • при проведении работ по перепланировке, переустройства, реконструкции;
  • при переводе жилого помещения в нежилое.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для получения губернаторских

Технический паспорт помещения — правовой статус

Процесс получения технического паспорта довольно сложен. Нужно изначально ознакомиться со списком учреждений, которые выдают данный документ и с перечнем необходимых деловых бумаг. Лишь после этого стоит прибегать к активным действиям, а именно: писать заявление и ждать специалиста для осмотра вашего помещения.

Технический паспорт на нежилое помещение

  • титульный лист, содержащий краткое описание объекта с отражением точного адреса его местонахождения и сведений о собственнике;
  • поэтажный план здания либо детальная планировка отдельного офиса;
  • общая схема здания с выделенными границами;
  • технический отчёт, включающий оценку и качество состояния нежилого помещения и здания в целом;
  • дополнительные сведения о собственнике.

Как получить технический паспорт БТИ на нежилое помещение

Технический паспорт нежилого помещения обычно выдается в течение последующих 14 рабочих дней, если все документы поданы верно и обратилось надлежащее лицо. Значительно быстрее получить готовый техпаспорт можно в компании «Стар-Сервис», с проверкой юридической чистоты документа.

Получение технического паспорта на нежилую недвижимость

Подготовленный пакет документов сдается в (БТИ) Росреестр с обязательным заверением каждой страницы непосредственно при передаче специалистам принимающей организации. Документы в Росреестр могут подаваться непосредственно владельцем здания или лицом имеющим доверенность, оформленную согласно законодательству. Для оформления документации часто привлекаются специализированные юридические компании имеющие богатый опыт в оформлении подобной документации, что позволяет значительно сократить сроки оформления строения.

Технический паспорт на нежилое помещение

По сути, технический паспорт квартиры, это и есть выписка из технического паспорта здания, это касается жилых многоквартирных домов. Чтобы получить этот документ необходимо со всеми документами явиться в БТИ, оформить заявление и предоставить квитанцию об оплате. Там же вам поставят дату, когда вы сможете забрать готовую выписку.

Рекомендуем прочесть:  Как Правильно Написать Исковое Заявление В Суд О Расторжении Брака

Технический паспорт производственного здания

  1. Планируете приватизировать квартиру или комнату.
  2. Вступаете в права наследства и намерены перерегистрировать недвижимость на свое имя.
  3. Приступаете к разделу имущества между несколькими собственниками.
  4. Продаете, покупаете или перестраиваете объект.
  5. Берете кредит в финансовом учреждении под залог недвижимости.

Технический паспорт

Для регистрации любой сделки с недвижимостью обязательна постановка этой недвижимости на государственный учёт. При первичной постановке на учёт на любой объект недвижимости оформляется технический план, на основании которого изготавливается технический паспорт.

Оформление технического паспорта объекта недвижимости

Чтобы получить технический паспорт здания, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации, расположенном по месту нахождения самого объекта недвижимости. В БТИ нужно предоставить паспорт обращающегося (или доверенность), документ права владения объектом недвижимости, подтверждение оплаты оформления техпаспорта (представлено квитанцией по оплате), заявление на получение документа.

Технический паспорт здания

Перечень представлен примерный, он может и будет расширен в индивидуальном порядке. Так, например, если помещение в субаренде и перепланировку узаконивает не владелец, необходимы будут документы субарендатора и доверенность, подтверждающая права последнего на подобные манипуляции. Вообще получение техпаспорта в таких условиях — очень сложный процесс, занимающий море времени и нервов.

Технический паспорт на нежилое помещение

Для того, чтобы осуществит какую либо сделку с недвижимостью вам необходим будет технический план и кадастровый паспорт. Однако технический план отдельно выдать невозможно, это составляющая технического паспорта. Поэтому для того, чтобы воспользоваться техническим планом, необходимо оформить технический паспорт.

Технический паспорт