Могу ли я купить дом на материнский капитал если ребенку нет 3 лет
Могу ли я купить дом под ал если ребенку нет 3 лет, если не имеем своего жилья
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;
Как купить дом за материнский капитал
Довольно частым является вопрос: можно ли купить на материнский капитал дачу? Ответ: однозначно нет. Государственным постановлением четко определено, что с помощью сертификата можно приобрести исключительно жилую недвижимость. Дача не относится к постройкам, которые предназначены для постоянного проживания семьи. Дача – это летний домик, который создан для сезонного отдыха, не более. Однако какие же частные постройки можно купить за капитал?
Даже если подобное условие будет когда-либо введено, то семья всегда может воспользоваться следующей хитростью. Нужно вначале купить дом, а затем написать заявление в Пенсионный фонд на компенсацию всех затраченных средств. Не забудьте сохранить все чеки и документы, подтверждающие ваши затраты на приобретение недвижимости.
Как можно купить дом под материнский капитал
Последнее время становится актуальным строительство объектов из бруса под ключ с привлечением материнского капитала. Если вы берете ссуду на такой процесс, то сможете погасить ее, используя пособие еще до того, как вашему ребенку исполнится 3 года. Спрос на такие дома растет, потому цены на них демократичные, а сроки постройки невелики. Нюансы:
Материнский капитал – это поддержка молодой семьи государством, которая существует с 2007 года. Все выплаты, связанные с этой программой, осуществляет Пенсионный Фонд Российской Федерации. Данное социальное пособие может быть потрачено на различные нужды, среди которых покупка квартиры или дома.
Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет
- паспорт (владельца сертификата и/или супруга);
- свидетельство о браке (если сделку совершает супруг либо он осуществляет строительство дома);
- копия договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, договора подряда;
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (за исключением, когда договором предусмотрена рассрочка платежа и право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
- обязательство об оформлении жилья в общую собственность всех членов семьи (в т.ч. детей) в течение 6 месяцев с определенной даты;
- справка продавца жилого помещения по договору с рассрочкой платежа о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.
- копию кредитного договора (договора займа);
- справка из банка (от кредитора) об остатке основного долга и процентов;
- копию прошедшего гос. регистрацию договора об ипотеке;
- свидетельство о праве собственности;
- если жилище еще не введено в эксплуатацию — копию договора об участии в долевом строительстве или копию разрешения на строительство жилого дома;
- если кредитом оплачен вступительный (паевой) взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра, подтверждающую членство;
- документ, подтверждающий получение кредитных средств владельцем сертификата (его супругом);
- письменное обязательство о переоформлении жилища в общую собственность всех членов семьи с определением долей каждого.
Материнский капитал
Однако в договоре купли-продажи обязательно должен быть введен пункт, в котором будет оговариваться то, в каком порядке будут перечисляться средства на покупку квартиры, в том числе средства материнского капитала. То есть должны быть указаны сроки перечисления денежных средств и их точная сумма, которую вам помогут рассчитать в территориальном Управлении ПФР. Кроме того в договоре должны быть указаны реквизиты банка и счет продавца.
— Нет, наличные деньги по сертификату получить нельзя. Можно использовать средства материнского (семейного) капитала на три конкретные цели: на улучшение жилищных условий (приобретение, строительство жилого помещения, уплата первоначального взноса, погашение основного долга при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья); на образование детей в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющих право на оказание платных образовательных услуг; на формирование накопительной части трудовой пенсии матери, являющейся владелицей сертификата.
Как использовать материнский капитал до достижения ребенком возраста трех лет
«1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
«6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.»
Как оформить и получить материнский капитал законным путем
Задумываясь над тем, как оформить и обналичить материнский капитал, помните, что за любые действия с этими средствами, противоречащие действующему законодательству, владельцам сертификатов угрожает уголовная ответственность. В частности, некоторые родители забывают (или умышленно игнорируют это правило), что при использовании капитала на приобретение жилье, они обязаны оформить его на своих детей. Перепродажа данного имущества является нарушением закона.
Отметим, что самый простой, популярный и востребованный на сегодняшний день легальный способ использования материнского капитала — это оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашение уже действующего кредита. Мы подробно рассказали об этих вариантах в статье «Ипотека под материнский капитал».
Ответы на вопросы о материнском капитале
Чижик: Вы можете обратиться в территориальное управление ПФР в любом регионе, независимо от того, есть у вас прописка или нет. Мы сами запросим всю информацию в том управлении, которое выдавало вам сертификат. Так что прописка роли не играет. Но рассчитаться маткапиталом при покупке дома до тех пор, пока второму ребенку не исполнится 3 года, по закону нельзя. Вы можете только погасить жилищный кредит, взятый на покупку дома. И не важно, в каком регионе его оформили.
Федеральная программа направленная на поддержку семей и выражающаяся в материнском капитале за пять лет существования продолжает вызывать во многих семьях многочисленные вопросы, использование материнского капитала на нужды семьи в каждом конкретном случае решается индивидуально. Сотрудник ПФ РФ отвечает на вопросы о том, какие изменения затронули материнский капитал.
Материнский капитал
Государство позволяет использовать Материнский капитал как оплату обучения ребенка в образовательном учреждении, имеющего право на оказание образовательных услуг. Позволено использование Материнского капитала на обучение всех детей, а не только того ребенка, на которого была получена государственная поддержка.
Особых изменений на 2019 год в государственной программе нет. В 2019 году у семьи есть возможность воспользоваться материнским капиталом до того, как ребенку исполнится 3 года на частичное или полное погашение кредита, взятого на приобретение или постройку жилья.
Материнский капитал в 2019 году
Многие семьи волнует вопрос обналичивания средств материнского капитала. В 2019 году его всё ещё невозможно будет обналичить и все операции, связанные с этим являются противозаконными. В 2010 году государство позволило обналичить 12 тыс. руб., но это больше не повторялось. Весь 2011 и 2012 год на все лады, по всем «сарафанным радио» муссировались слухи о том, что якобы существует некая схема обналичивания этих самых пресловутых 12 тысяч материнского капитала.
Материнский капитал продлевается (предварительно) до 31 декабря 2019 года (по прямому распоряжению президента Путина). Как раз в это время в России графики рождаемости образуют огромную демографическую яму. Эту яму пока что не могут компенсировать даже десятки тысяч трудовых мигрантов.
30 Июл 2018 piterurist 118