Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома до 3 лет

Можно ли купить дом у родителей на деньги материнского капитала в 2019 году

Иметь собственный большой дом мечтает каждая семья, как и с детьми, так и без них. Личное пространство и простор для жизни – нормальное желание для каждого человека. Когда в семье появляется второй ребенок, вопрос места проживания молодой семьи становится, как никогда, остро. Родителей беспокоят будущие перспективы совместной жизни. Очень часто семьи сталкиваются с проблемой квадратных метров. Порой поиск решения жилищных проблем исчисляется годами.

Но будьте готовыми к тому, что вас ожидает долгий процесс рассмотрения заявления, выяснения всех подробностей сделки и подготовка большого массива необходимых документов для разрешения покупки. Намного проще будет купить недвижимость, которая не связана с вашими родственниками. Покупая дом родителей, соответственно, у ваших близких родственников, может возникнуть вопрос о правомерности и законности подобной сделки. Если вы решили купить на материнский капитал недвижимость ваших родителей, необходимо будет подать следующие документы для рассмотрения:

Куда потратить материнский капитал до исполнения 3 лет ребенку

  1. В том случае, если мать малыша имеет право на сертификат, то она может распорядиться им только после того, как прошло 3 года после усыновления, либо после того, как ребенок родился. Для того, чтобы получить материнский сертификат, следует подать документы в Пенсионный фонд.
  2. В том случае, если родители у ребенка лишены прав либо умерли, а сертификат за это время не был обналичен, то право на него переходит к ребенку. Однако воспользоваться им он сможет только после того, как достигнет совершеннолетия.
  1. При получении материнского капитала в приоритете всегда будет мать ребенка, а уже потом – его отец, если таковой является у малыша единственным человеком, усыновившим его.
  2. Использовать сертификат родители могут только на ограниченные цели – это те четыре, которые перечислены выше.
  3. Маткапитал выдается за 2-го ребенка лишь один раз в жизни.
Рекомендуем прочесть:  Межевание и топосъемка в чем разница

Возможна ли покупка дачи на материнский капитал

  • оригинал сертификата;
  • гражданский паспорт и заявление;
  • договор купли-продажи или иной документ подтверждающий переход права собственности;
  • выписка из ЕГРП о праве владения недвижимостью;
  • письменное обязательство о регистрации на жилплощади всех членов семьи, после совершения сделки;
  • при наличии: ипотечный договор, справки о задолженности, включая членские взносы в кооперативном доме.
  1. Строение должно быть зарегистрировано в качестве жилья в установленном законом порядке.
  2. Дача оборудуется как здание, подходящее для всесезонного проживания, а именно включает системы электрического и водоснабжения, отопления, канализации.
  3. Существует возможность естественного проветривания и освещения жилой площади, и другие параметры, установленные санитарными правилами.
  4. Строение должно быть размещено на территории России.
  5. Оформляется на всех без исключения членов семьи, включая лиц не достигших 18 лет.
  6. Запрещена покупка участков, не предназначенных для строительства жилья, а также ветхих или аварийных зданий и помещений.

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры

Большинство семей пишут заявление на перечисление причитающейся по семейному сертификату суммы в счет погашения действующих ипотечных долгов. Однако существуют и альтернативные варианты, также тесно связанные с целевым кредитованием в банке. Крупнейшие банки страны оказывают всестороннюю поддержку в организации подобных сделок и консультируют по вопросам оформления ипотек с привлечением маткапитала.

Рождение малыша всегда связано с дополнительными расходами и увеличением финансовой нагрузки на основных добытчиков в семье. В этом случае закон позволяет направить государственную помощь на полное или частичное погашение жилищного кредита, при условии, если жилье соответствует требованиям ПФР и родитель-держатель сертификата оформил нотариальное обязательство о выделении каждому из членов семьи доли в приобретенной ипотечной квартире.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Ипотека — это залог недвижимого имущества, то есть один из способов обеспечения исполнения обязательств. Причем не только долговых, но и иных (купля-продажа, аренда и т.д.). Но, в большинстве случаев, залогом недвижимости обеспечиваются именно договоры займа (кредиты), поэтому и сложилась такая не всегда корректная ассоциация: «ипотека = долгосрочный кредит».

Положения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека на земельный участок и строительство дома

Когда можно использовать материнский капитал

Стоит заметить, что три года должно исполниться второму ребёнку. Поданное в первом случае заявление будет рассмотрено в течение одного месяца, а уведомление о принятом решении должно быть направлено заявителю не позднее, чем через пять рабочих дней после того, как оно будет принято. При принятии положительного решения о праве использовать материнский капитал, перевод средств осуществляется сразу, без возможности обналичить денежные средства, что является защитой от мошеннических действий.

Собранные документы подаются в учреждение Пенсионного фонда по месту регистрации и проживания семьи. При этом для каждого индивидуального случая могут потребоваться дополнительные бумаги, такие как кредитный договор или договор ипотеки, правоустанавливающие документы, справки из банка о задолженности, договор долевого строительства, справка о членстве в строительном кооперативе, письменные заверенные обязательства о переоформлении жилья в совладение между супругами и детьми, прочее.