При Разводе Как Делится Квартира Если Собственник Муж

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.

  • Приобретение было сделано во время официально зарегистрированного брака, но в период приобретения — супруги не жили вместе, супружеские отношения между ними были прекращены. Если это удастся доказать в суде, право собственности на купленное в таких обстоятельствах имущество сохранится за тем супругом, который его приобрел.
  • Если у разводящихся супругов есть несовершеннолетние дети, которые после расторжения брака остаются проживать с матерью или отцом, суд может увеличить долю этого родителя в процессе раздела имущества, то есть, осуществить неравный раздел – с целью защитить интересы детей.
  • Не исключено и уменьшение доли одного из супругов. Основанием для такого неравного раздела может послужить тот факт, что за время совместного проживания этот супруг без уважительных причин не получал доходов или неразумно расходовал средства семейного бюджета. Этот вопрос также рассматривается исключительно в судебном порядке.

Как делится квартира при разводе, если собственник муж

Судебная практика показывает, что в большинстве случаев при разделе квартиры, собственником которой является муж, к жене она перейти может только если есть несовершеннолетние дети. Ей присуждается либо ½ жилого помещения, либо оно переходит к ней полностью.

В том случае, если кто либо из супругов считает, что стоимость явно завышена и имущество стоит намного меньше, то можно ходатайствовать о проведении товароведческой экспертизы, которая оценит степень износа и укажет на реальную рыночную стоимость на сегодняшний день.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

В случае, если супруга не является собственником помещения и не принимала никакого участия в его приватизации, но жила в этот период в квартире и была прописана по этому адресу, то она вправе проживать на постоянной основе в ней, но при этом она лишена права распоряжения.

Все вышеприведенные причины могут поспособствовать тому, что суд решит уменьшить часть причитающейся неработающему супругу собственности.

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети

Но этот вариант возможен лишь для бездетных пар. Иначе органы опеки такую продажу не допустят. Земельный участок, если он большой, тоже может оказаться разделенным надвое. А вот недостроенную квартиру не поделишь.

С юридической точки зрения, всё, что супругам удалось скопить за время семейной жизни, является совместным имуществом. При этом не берется во внимание, кто именно и на чьи средства приобретал. Вся имущественная масса при разрыве семейных отношений делится между разводящимися поровну.

Как делится квартира при разводе

Здравствуйте, Анжела. По закону квартира делится пополам, однако суд может установить иное при наличии соответствующих оснований, например, тот факт, с кем будет проживать ребенок, может повлиять на решение. То, что вам муж вложил немного больше денег, вряд ли как-то повлияет на решение суда.

Согласно общему правилу, совместное нажитое в браке имущество подлежит делению на равные части между супругами. Таким образом имущество делится в случае, если суд не установит другой раздел, либо если имеется брачный договор, прописывающий особые условия.

Как делится имущество при разводе, если его собственник муж

Как известно, почти любое имущество, нажитое в период брака, считается общей собственностью, которой владеют муж и жена. Характерной особенностью такого вида собственности является то, что она не делится на доли – оба совладельца осуществляют свои права совместно. Строго говоря, имущество в таком виде собственности по закону бывает ровно в двух случаях: у супругов и у членов фермерского хозяйства.

Рекомендуем прочесть:  Есть ли в 1 классе продленка

В этой ситуации второй супруг (муж или жена) имеет такие же права на место проживания, как и тот, кто указан как собственник в свидетельстве. Если после развода состоялся раздел квартиры, ссылаться только на факт ее регистрации по закону нельзя. Все равно будет считаться, что жилое помещение принадлежит обоим супругам поровну – и тот собственник, который не указан в реестре, имеет все возможности доказать свои права. При необходимости он может отстоять свою позицию в рамках судебного процесса.

Как при разводе делить жилье если хозяин муж

Жена имеет право претендовать на собственность, купленную только во время брака, если иное не предусмотрено брачным контрактом.
В зависимости от способов приобретения недвижимого имущества можно выделить следующее:

Например, квартира приобретается в браке и оформляется на жену. В процессе развода, муж заявляет свои требования на недвижимость. Жена же предоставляет документы о том, что все средства, которые были потрачены на недвижимость, являются ее собственными.

Как делится в случае развода имущество, если собственник – муж или жена, какие права имеет другой супруг

Основное правило гласит: все совместно нажитое имущество по закону делится между мужем и женой поровну. Если даже в свидетельстве о праве собственности указан только один собственник, по умолчанию его супруг тоже является владельцем половины недвижимости. То же касается автотранспорта, банковских вкладов, бизнеса, бытовой техники, мебели и всего остального.

Совместно нажитым считается только то имущество, которое приобреталось в официальном браке. Если мужчина и женщина ведут совместное хозяйство, имеют общих детей, но проживают в так называемом гражданском браке, собственность будет принадлежать тому, кто указан в правоустанавливающих документах.

Квартира куплена в браке но собственник один

Причин несколько. Во-первых, возможно увеличение доли кого-либо из супругов при проживании с ним не достигших совершеннолетия детей, нетрудоспособности, серьезной болезни и пр. Во-вторых, может быть уменьшена доля мужа или жены, если кто-то из них не приносил доход семье без уважительной причины либо нерационально распоряжался имуществом супругов.

Если квартира приватизирована на мужа, то он может добровольно переписать часть жилплощади на жену и детей. Но по закону обязать его это делать могут только в редких случаях. До решения суда изменять планировку, делать капитальный ремонт, сдавать в аренду или продавать недвижимость хозяин не может.

Как при разводе делится квартира, если собственник муж

Для оспаривания сделок с общим имуществом супругов по мотивам неполучения согласия кого-либо из них предусматривается годичный срок исковой давности. Он начинает отсчитываться со времени, когда второй супруг узнал о нарушении своих прав. Если муж продал общую квартиру без согласия жены, что также может сопровождаться представлением поддельной нотариальной доверенности, то такую сделку можно оспорить в суде.

На стадии подготовки дела к разбирательству (гл. 14 ГПК РФ) суд определит обстоятельства, которые стороны должны доказать. Он также может предложить представить дополнительные доказательства, если этого требует дело.

Как делится квартира при разводе

Если стоимости переданного имущества не хватает, чтобы покрыть полную сумму компенсации, то из суммы компенсации осуществляется вычет цены переданных материальных ценностей. Остальная сумма возмещается за счёт денежных средств. Если договориться о размере компенсационных выплат супругам не удалось, то решением может стать продажа жилища и раздел полученных от покупателя денежных средств между супругами.

  • Её купили жена либо муж до свадьбы или во время проживания в незарегистрированных отношениях.
  • Она была приобретена по дарственной или иной сделке безвозмездного характера либо оформлена по свидетельству о вступлении в наследство по завещанию или закону после смерти наследодателя.
  • Она получена в собственность малолетними сыном или дочерью по договору купли-продажи или подарена им.
  • Приобретённое жильё было оформлено в собственность женой либо мужем единолично по договору приватизации до замужества/женитьбы.
  • Один из супругов отказался приватизировать жилую недвижимость и приобрести жильё в личное владение.
Рекомендуем прочесть:  Нужно ли согласие жены на продажу квартиры

Порядок раздела квартиры при разводе, если собственником является муж

В том случае, если оформлено имущество на бывшего мужа, однако, нет препятствий для раздела, придётся половину отдать супруге. Ведь, по сути, квартиру приобрели в браке, и, по праву, каждый из партнёров является владельцем. Поэтому не важно, на кого при оформлении записали дом.

Суд может принять решение, чтобы собственность продали, а деньги поровну поделили. Но такое возможно, только если жилище не единственное, и при продаже люди не останутся на улице. То же самое касается детей, у них должна быть крыша над головой.

Как будет делится квартира при разводе, если собственник муж

В соответствии с нормами семейного законодательства, все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Доли в праве общей собственности равны у мужа и жены. Даже если жена сидела дома и вела хозяйство, а муж был единственным «добытчиком» денег в семье, собственность все равно будет совместной.

Если приватизация происходила в период брака, то дело будет обстоять иначе. Если супруга была зарегистрирована в квартире, но подписала отказ от приватизации, то она не будет иметь право собственности на недвижимость. Однако она обладает правом проживания на жилплощади на постоянной основе.

Деление квартиры мужа после развода: виды собственности

Есть возможность компенсации доли не только в денежном эквиваленте. Законодательство допускает и другие формы компенсации доли в недвижимости, например, имущественные. Взамен доли в недвижимости супруг может переоформить на бывшего возлюбленного автомобиль.

Одним из самых понятных и простых вариантов при разделе недвижимости между бывшими супругами является продажа жилья. После этого каждый из них будет иметь возможность добавить денежные средства и купить себе отдельную жилую площадь.

Как делится квартира при разводе, если собственник муж и есть дети

Если приватизация была проведена мужем до заключения брака, и он является единым владельцем, то жена не может претендовать на данную собственность и рассчитывать на дальнейшее проживание в ней без согласия супруга.

Согласно Жилищному кодексу РФ, после расторжения брачного союза супруга должна добровольно освободить данную жилплощадь. Если такие действия добровольно не производятся, и супруг по этому поводу имеет претензии, то на правах собственника данного жилья, он может обратиться в суд с требованием о принудительном выселении бывшей жены. Кроме того, он может выписать свою экс-супругу из данной квартиры без ее согласия.

Раздел квартиры при разводе, если собственник муж

Когда ипотека не погашена, то подобный аспект подразумевает обязательства финансового плана перед банковским учреждением, и, естественно, во время развода они также разделяются в равной степени. На кого оформлялись документы, роли не играет, поскольку в итоге оплата разделяется на обоих.

В случае, когда жилплощадь принадлежит исключительно мужу и приватизация прошла до бракосочетания, а жена переехала к мужу после приватизации, лишь проживая в квартире, то положения Жилищного кодекса говорят об обязательной смене женой места жительства, непосредственно после того, как закончится бракоразводный процесс.