Эксперт банк ипотечный кредит от аижк

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию начинает проект по снижению требований к ипотечным кредитам, выкупаемый у банков и партнёров. В ряду нововведений отдельно стоит отметить, что АИЖК дошло даже до выкупа кредитов, которые были выданы без подтверждения дохода заёмщика справкой по форме 2-НДФЛ. Отметим, что именно замедление бизнеса из-за ухудшения общего состояния экономики толкает Агентство на либерализацию политики.

АИЖК снизит требования к ипотечным кредитам

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) анонсировало снижение процентных ставок по ипотечным кредитам на 0,75—1 процентный пункт. Теперь ставки по ипотеке на покупку готового жилья составляют 9,75%, 10% или 10,25% годовых в зависимости от первоначального взноса, на приобретение строящегося жилья и перекредитование — 9,5—10% годовых. При приобретении квартиры на этапе строительства предусмотрены скидки 0,25 п. п. для отдельных категорий заемщиков: для клиентов с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет; при приобретении недвижимости в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском районе; если квартира приобретается в рамках программы «Жилье для российской семьи». Проценты по целевому кредиту на покупку недвижимости под залог имеющихся помещений — 9,75—10% годовых.

АИЖК снизило процентные ставки по ипотечным кредитам

Добрый всем день. Мой знакомый совсем недавно узнал о программе от апреля 15 года помощи людям с ипотечными выплатами. Кто нибудь уже сталкивался?
Для таких же несведующих об этом постановлении предоставлю информацию с сайта АИЖК кто может получить эту помощь:
http://www.ahml.ru/ru/borrower/ppz/requ … _borrower/
Банки которые в этом учавствуют:
http://www.ahml.ru/ru/borrower/ppz/where_help/
Необходимый пакет документов и механизм реструктуризации:
http://www.ahml.ru/ru/borrower/ppz/restruct_scheme/
ну или вот здесб посомтреть FAQ:
http://www.ahml.ru/ru/borrower/ppz/faq/

АИЖК или реструктуризация ипотечного кредита (Страница 1 из 2)

Агентство разработало Стандарты процедур выдачи, рефинансирования, сопровождения ипотечных кредитов (займов)». Стандарты АИЖК устанавливают порядок взаимодействия Агентства с участниками ипотечного рынка, условия процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов и займов, а также требования, которые Агентство предъявляет к участникам унифицированной системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования (УСР ИЖК) (региональным операторам, сервисным агентам, первичным кредиторам, оценочным и страховым компаниям), основным параметрам ипотечных кредитных сделок, заемщикам, предмету залога (ипотеки), страховому обеспечению ипотечных сделок.

Эксперт банк ипотечный кредит от аижк

  1. жизни и потери трудоспособности заемщика/созаемщика;
  2. риска утраты и повреждения предмета залога;
  3. риска утраты права собственности на предмет залога;
  4. страхование ответственности заемщика по кредитному договору при размере первоначального взноса менее 30%

Программа «Квартира

Фактически процедура предусматривает заключение нового договора на более выгодных для заемщика условиях и погашение за его счет уже существующего долгового обязательства. Это и будет считаться рефинансированием ипотеки, которое иногда называют перекредитованием.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли сделать регистрацию на почте

Обзор программ рефинансирования ипотечных кредитов

Вначале следует выбрать конкретное банковское учреждение, состоящее в партнерских отношениях с агентством. Уточнить список документов, без которых невозможно получение ссуды, собрать их и обратиться с заявлением о получении ипотеки. Одновременно с запуском процедуры рассмотрения заявки необходимо заняться поисками подходящей квартиры. Затягивать с этим не стоит, чтобы в случае принятия положительного решения успеть выбрать приглянувшееся жилье, а не покупать первое попавшееся. Если выделенные средства не потратить в определенное банком время, всю процедуру сбора документов придется повторить.

Ипотечный кредит в АИЖК: преимущества и процедура получения

Сервис позволит полностью обслуживать ипотечные кредиты, включая внесение ежемесячных платежей. Клиенты смогут получать справки и иные документы по ипотечному кредиту, в том числе договоры страхования, а также консультации по обслуживанию ипотечного кредита.

АИЖК и Тинькофф Банк создают электронную технологическую платформу для выдачи ипотечных кредитов

По прогнозу экспертов, банки, рефинансирующиеся в АИЖК, во избежание проблем будут вынуждены ужесточить свои ипотечные программы. «В условиях сокращения ликвидности тем кредитным организациям, которые не имеют других источников рефинансирования, придется быть более осторожными при выдаче ипотечных кредитов,— прогнозирует зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов.— Если до сентября желающих выкупить даже рискованные кредиты было более чем достаточно, то теперь вслед за АИЖК возможно ужесточение требований другими рефинансирующими организациями».

АИЖК ужесточило условия выкупа ипотечных кредитов

Эти критерии зафиксированы в постановлении Правительства от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с представлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

Татьяна Файнблит, эксперт АИЖК: «Льготные ипотечные кредиты получат тысячи молодых учителей»

АИЖК планирует, в частности, смягчить правила выкупа у банков ипотечных кредитов. Агентство уже направило на эти цели 100 млрд руб. Либерализовать подход к банкам, выдающим ипотеку, АИЖК согласилось после того, как правительство пообещало агентству дополнительные 60 млрд руб.

АИЖК смягчило правила выкупа у банков ипотечных кредитов

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в январе 2013 года в стране было выдано 33 643 ипотечных кредита на общую сумму 52,2 млрд рублей. Это всего в 1,2 раза превышает уровень января 2012 года в количественном и в 1,34 — в денежном выражении, что говорит о снижении темпов роста рынка.

Рекомендуем прочесть:  Где получить детскую карту в ленинградской области

Как правильно взять ипотеку

С другой стороны, многое будет зависеть от процедуры аккредитации объектов новостроек. Если она будет жесткой, с многими ограничительными параметрами, то АИЖК будет сложно конкурировать с кредитными учреждениями. Сейчас банки кредитуют по программе льготной ипотеки под 12% и ниже. Игроков хватает, рынок конкурентоспособный, к тому же сейчас многие банки не берут дополнительных сборов и комиссий с заемщиков и стараются предложить клиенту разнообразные выгодные программы кредитования, в том числе по военной ипотеке или ипотеке с господдержкой. В дальнейшем нужно будет обратить внимание на параметры программы и дополнительные условия АИЖК, страховку, сумму займа и срок кредитования, а потом уже время покажет, насколько интересной для заемщиков окажется новая технология агентства по ипотечному кредитованию. От этого будет зависеть и заинтересованность застройщиков.

Блиц-опрос: Станет ли ипотека от АИЖК выгодной для застройщиков и покупателей

  1. проживают в квартире, площадь которой менее 18 квадратных метров на человека;
  2. проживают в недвижимости, которое было признано в аварийном состоянии либо вовсе непригодным для жизни;
  3. имеют статус многодетной семьи, которая стоит в очереди на получение жилой площади;
  4. имеют статус многодетной семьи, у которых в наличии 2 и больше несовершеннолетних ребенка и при этом возраст родителей не превышает 35 лет;
  5. имеют статус ветеранов военных действий;
  6. получатели субсидий;
  7. являются сотрудниками сферы образования, в том числе и науки. Стоит отметить, что опыт работы не должен быть меньше 5 лет;
  8. являются сотрудниками медицины, а также пожарники, правоохранители;
  9. осуществляют свою трудовую деятельность в органах местного самоуправления и других субъектах федерации.

Ипотека АИЖК (): реструктуризация ипотечных кредитов в 2018 году

Рефинансирование ипотечных кредитов по новым стандартам может привести к убыткам региональных партнеров АИЖК. «Теперь у них есть две возможности: либо держать выданные ссуды на балансе, отказавшись от новой выдачи ипотеки, либо все же продать кредиты агентству с дисконтом,— поясняет зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов.— Первый вариант доступен только крупным игрокам, а средним и мелким региональным банкам скорее всего придется продавать закладные с дисконтом, зафиксировав, таким образом, убыток». По подсчетам партнеров АИЖК, объем выданных по старым стандартам кредитов, которые они не успели рефинансировать, составляет около 5 млрд руб. Продав эти кредиты АИЖК с 6-процентным дисконтом, они потеряют порядка 300 млн руб.

АИЖК сворачивает ипотеку