Экспликация к поэтажному плану по форме 22 или форме 25 образец

Принадлежность:
Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ) Для кого предназначен документ:
физические и юридические лица Сроки выдачи документов (только рабочие дни):
не более 10 дней*, ** Документ выдаётся на возмездной основе Документ выдаётся в режиме «одного окна»

Экспликация к поэтажному плану по Форме № 22 или Форме № 25

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения. Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Первый вариант, как сделать экспликацию помещения – обратиться в БТИ. По сей день бюро технической инвентаризации выполняют свои функции, но без возможности регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого необходимо обратиться в территориальное отделение, написать заявление, оплатить государственную пошлину. После выхода специалиста БТИ на объект — получить экспликацию на руки. На всю процедуру уходит не более 14 дней.

Экспликация помещений — пояснительный документ к поэтажному плану

Заметим, что у последних нет прав на выполнение технического паспорта на квартиру, который важен для согласования таковой. По данной причине владельцам таких квартир необходимо обращаться непосредственно в адрес Ростехинвентаризации для заказа еще одной повторной инвентаризации.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Поэтажный план здания и экспликация помещения необходимы как для совершения сделок, так и для согласования перепланировки. Поэтажные планы зданий имеются в базе данных БТИ, а для оформления экспликации представители БТИ должны придти в квартиру и измерить ее. По сути дела экспликация представляет собой часть плана здания, на которой изображено искомое помещение и отражены размеры всех его комнат. Кроме того, здесь же представители БТИ указывают произведенные собственником помещения изменения: снос стен, оборудование дополнительных перегородок и т.п. Если проведенные когда-то изменения не согласованы в надлежащем порядке, владельцу придется выплатить штраф. Это особенно важно при покупке квартиры, поскольку если новые хозяева не заметили несогласованную перепланировку, всю ответственность за нее придется нести им.

Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит перепланировка квартиры в бти

Справки БТИ

Поэтажный план и экспликация БТИ. Москва, Новая Москва и Московская область
Поэтажный план и экспликация БТИ на квартиру до 100 кв.м. свыше 100 кв.м. Москва
Заказать 1 рабочий день 6000 руб + 2000 руб за каждые 50 кв.м. в день обращения 7000 руб Московская область, новая Москва
Заказать 1 рабочий день 7000 руб в день обращения 9000 руб

Все о справках БТИ на — недвижимость

Кроме получения архивных копий заявителю может понадобиться новое изготовление поэтажного плана, с указанием текущей даты проведенного обследования помещения. Такую услугу также оказывают территориальные отделы БТИ, сроки изготовления остаются прежними, как и перечень документов, отличается действие только по его стоимости.

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

  1. Выхода замерщика по адресу. Обмер каждого квадратного метра может стоить от 21 рубля. Это для квартир площадью до 100 квадратов. При превышении данного показателя стоимость увеличивается на 5,5 рублей за кв.м.
  2. Площади в помещениях.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Поэтому, если вы знаете, как долго действует тот или иной документ, вам будет легче планировать юридические действия с недвижимым имуществом.
Согласно постановлению Правительства РФ от 4 декабря 2000 года № 921, проводить обмеры объектов недвижимости бюро технической инвентаризации обязано не реже одного раза в 5 лет. Целью данного мероприятия является выявить изменения и внести их в технический паспорт помещения. Однако фактически БТИ проводит осмотр и составляет новую документацию лишь при необходимости. Поэтому в данное постановление были внесены изменения. 1 марта 2008 года введен новый документ, который называется кадастровый паспорт. Теперь, чтобы заключить сделку с недвижимостью и встать на первичный учет, необходимо предоставлять именно этот документ. С 2013 года получать кадастровый паспорт нужно не в БТИ, а в Кадастровой палате.

Справки из БТИ и сроки их действия

  • ипотечной сделке с недвижимостью;
  • купле-продаже недвижимости;
  • приватизационных действиях с недвижимостью;
  • согласовании и оформлении перепланировки.

Услуги Стоимость Получение документов БТИ по нежилым помещениям 3 000 руб. за один документ+ оплата услуг БТИ Дополнительные расходы: Госпошлина за поэтажный план 5,71 руб. (с НДС) за 1 кв. м. Экспликация на помещение 234 руб. за 1 лист Формирование графического приложения (адресный план) 303 руб. за 1 лист Формирование технической информации 1100 руб. за 1 лист Формирование технической информации о сведениях здания 1100 руб. за 1 справку

Рекомендуем прочесть:  Сколько платят детское пособие в москве

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

Найти телефон БТИ, расположенного на одной территории с вашей квартирой или домом, нуждающимся в инвентаризации Записаться на прием к специалисту бюро принести с собой необходимые документы, дающие вам право на получение поэтажного плана вашего недвижимого имущества Определиться с датой и временем приезда специалиста на объект, если это нужно решение об осуществлении замеров принимает сам собственник, также можно ограничиться сведениями, хранящимися в архивах БТИ Оплатить услуги сотрудников Бюро технической инвентаризации в течении 10-14 дней со дня замеров или подачи заявления получить готовый поэтажный план вашей недвижимой собственности

Получение поэтажного плана БТИ

Поэтажный план БТИ можно получить, обратившись в организацию с соответствующим заявлением. Документ оформляет техническая организация, подконтрольная БТИ, либо работа выполняется непосредственно техническим отделом БТИ. Нужно обратиться к лицензированному специалисту, способному оформить документы в своевременный срок. Листы формата А 4 заверяются подписью технического специалиста (инженера) и скрепляются печатью.

Сколько стоит получить поэтажный план в БТИ

Срок получения документов из БТИ – не более 10 рабочих дней с момента поступления на счет гос. пошлины, согласно с официальной информацией ГУП МосгорБТИ. Однако есть и случаи, когда период ожидания документа может быть больше, что обычно оговаривается в договоре на оказание соответствующих услуг.

Получение документов БТИ на нежилые помещения

Технический документ на недвижимое имущество создаётся с помощью графических редакторов AutoCad, Полигон и т.д., оформляется на листах формата А4 или А5 с соблюдением выбранного масштаба. В отличие от паспорта объекта поэтажный план имеет более детальное схематическое и текстовое описание жилплощади.

Для чего необходимы и как получить экспликацию и поэтажный план квартиры

Сегодня же, с широким распространением небольших квартир-студий, достаточно широко распространилась проблема открытых кухонь. Отдельной комнаты как таковой нет, а значит и вспомогательной площади тоже. Однако и считать её однозначно жилой закон тоже не позволял. Недавние поправки ввели в таблицу экспликации такой термин как комната-кухня. Теперь она вписывается как жилая площадь.

Что такое экспликация