Ипотека и материнский капитал в сбербанке условия

Ипотека и материнский капитал в сбербанке условия

Сбербанк, являясь крупнейшим отечественным банком, тоже старается поддерживать отдельные категории своих заемщиков, предлагая им более выгодные условия кредитования. Для владельцев материнского капитала они в рамках программы «Ипотека плюс материнский капитал» предусмотрели сразу 5 разновидностей такого займа, используемых для:

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Сбербанк: ипотека плюс материнский капитал

Конечно, если семья полная, то можно как-то попытаться приобрести жильё за материнский капитал вкупе с ипотечный кредитом. Всё, что описано- это прекрасно, но какой альтернативный вариант для одиноких женщин с детьми? Если сумма детского капитала равна 420000 рублей, а более-менее пригодное для жизни жильё стоит от 1,5 млн, то никакая ипотека уже не поможет, так как нужно как-то жить, питаться самой и ребёнка кормить-одевать.

Для начала необходимо посетить местный орган ПФР и запросить там справку о размере материнского капитала, он не должен быть частично потрачен на другие цели. С этой справкой и остальной документацией, требуемой для оформления, можно обращаться в Сбербанк для составления заявки.

Погашение ипотеки Сбербанка средствами материнского капитала

По статистике, большинство семей, имеющих право на государственную поддержку по программе Материнский капитал, решают направить данные средства на улучшение условий с помощью приобретения жилья (ипотека или покупка). Это объясняется тем, что вопрос приобретения жилья в нашей стране стоит в приоритете по сравнению с формированием пенсионных накоплений или оплатой образования детей.

Сбербанк готов предложить наиболее выгодные и привлекательные условия для сотрудничества всем обладателям сертификата на материнский капитал, решившим использовать его на оформление ипотеки. Каковы предложения Сбербанка по материнскому капиталу? Это выплата первоначального взноса по кредиту на жилье плюс погашение уже имеющегося займа, при условии, что ипотека была оформлена до получения сертификата (кредитный калькулятор рассчитывает оставшуюся сумму долга). Для того чтобы семьи могли максимально эффективно воспользоваться материнским капиталом, Сбербанком разработано несколько кредитных программ.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

  • заявление-анкета;
  • паспорт с отметкой о регистрации (при временной – подтверждающий документ);
  • справка о доходах (2-НДФЛ, выписка с банковского счета);
  • свидетельство о браке для полных семей;
  • документ на иной объект недвижимости, если он выступает в качестве залога.

Размер процентов определяется выбором кредитной программы, объемом предоставленной документации и способа подачи заявки и регистрации сделки. На данный момент предусмотрено 2 программы: «Приобретение готового жилья по единой ставке» (вторичный рынок) и «Приобретение строящегося жилья» (новостройки). Заемщики могут оформить кредит по двум документам или предоставить полный пакет документации.

Рекомендуем прочесть:  Сколько дают молодой семье ипотеку

Ипотека в — Сбербанке: материнский капитал

  • право собственности на приобретаемый объект недвижимости должно быть оформлено на заемщика или разделено между членами его семьи
  • держатели материнского сертификата обязаны в течение 6 месяцев с момента получения займа обратиться в ПФР для перечисления денег в пользу банка в счет погашения кредита.
  • Подготовка и сбор соответствующего пакета документов и его предоставление в ближайшее отделение банка для рассмотрения кредитной заявки вместе с заполненной анкетой-заявлением
  • Получение положительного решения по кредиту в течение нескольких рабочих дней
  • Выбор конкретного объекта недвижимости, соответствующего требованиям банка и пожеланиям заемщика
  • Предоставление кредитному учреждению пакета документов по объекту недвижимости
  • Оформление и подписание кредитной документации: договор ипотеки и соглашение купли-продажи
  • Регистрация прав на объект ипотеки в Росреестре
  • Получение займа и передача денег продавцу жилья.

Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке

В сегодняшней сложной экономической ситуации многие люди обращаются в банки за получением кредитов. Займы для некоторых становятся единственной возможностью обзавестись своей жилой площадью. Многие хотят получить информацию о том, каковы условия кредита под материнский капитал в Сбербанке. Активная помощь государства позволяет избавиться от части бремени.

Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.

Ипотечный кредит плюс маткапитал в Сбербанке

Семьи, у которых есть маленькие дети, вполне могут рассчитывать на получение ипотеки под материнский капитал в Сбербанке на выгодных (льготных) условиях. Этот крупнейший кредитор в России работает практически со всеми категориями граждан, имеет внушительную часть своих капиталов непосредственно от государства и готов предложить сниженные проценты по займу.

  1. Выбрать подходящий для вас ипотечный продукт.
  2. Подать заявку – бланк можно заполнить либо в офисе банка, либо на его сайте в электронном варианте.
  3. Приложить пакет необходимых бумаг к заявлению.
  4. Ожидать рассмотрения заявки с вашими документами и окончательного ответа из банка.
  5. Пройти собеседование в офисе Сбербанка. При положительном ответе, вас приглашают обязательно в офис банка, куда вы должны явиться на собеседование и заключение договора самолично, либо при уважительных причинах отправить своего представителя с нотариально заверенной доверенностью.
  6. Ко времени собеседования, определиться с объектом недвижимости.
  7. Сдать в банк всю документацию по объекту недвижимости, идущей как залог и как основной предмет ипотеки.
  8. Оплатить первоначальный взнос при помощи материнского капитала. Для этого в банк предоставляется письменная гарантия того, что в будущем Пенсионный Фонд на его счет перечислит сумму авансового платежа по ипотечному договору.
  9. Изучить все пункты договора, график платежей и подписать соглашение.
  10. Пройти регистрацию договора и своих прав как владельца ипотечного имущества.
  11. Получить ипотечную ссуду.
Рекомендуем прочесть:  Программа по расширению жилищных условий

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Погашение ипотеки средствами семейного капитала является одним из приоритетных кредитных направлений крупнейших российских банков. Так «Россельхозбанк» и «ВТБ 24» предлагают клиентам кредитные программы, которые позволяют эффективно использовать средства материнского капитала. Среди них, возможность приобретения готового или еще строящегося жилья, а также строительство собственного дома.

В 2019 году, благодаря Программе поддержки семей и изменений, внесенных законом №288-ФЗ от 25.12.2008, семьи, имеющие ипотеку, могут воспользоваться материнским капиталом для ее погашения. Первоначально предусматривалось, что данные средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, а именно на строительство и реконструкцию жилья, а также непосредственно на приобретение недвижимости.

Ипотека и материнский капитал в сбербанке условия

Только единицам молодых семей удается самостоятельно приобрести свое жилье, которое бы соответствовало желаниям, на денежные средства, откладываемые от зарплаты. Разумеется, это может быть помощь родственников, свои скопленные деньги, но самым все же распространенным видом средств является ипотечное кредитование. Государство заинтересовано в том, чтобы молодые семьи получали отдельное жилье, поэтому разработало целую систему поддержки молодых семей.

  1. Заем предоставляется только в национальной валюте.
  2. Ставка по ипотечному кредитованию составляет 14,5%.
  3. Максимальный срок кредитования — тридцать лет.
  4. Сумма первоначального взноса должна составлять не менее 20 процентов.
  5. Стоимость сделки составляет не более 40 000 000 рублей.

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом в качестве первоначального взноса

Для подтверждения своей платежеспособности стоит собрать как можно больше документов (например, договор аренды, выписку со счета карты, паспорт с многочисленными визами, договор банковского вклада и др.). После приема заявления и всех бумаг банк примет решение (обычно в течение 2-3 дней).

  • Сертификат с указанной суммой капитала. Информация о том, как его получить, представлена по данной ссылке, а образец заявления вы найдете здесь.
  • Выписка из Пенсионного фонда (предоставляется в течение полугода с момента выдачи займа).
  • Паспорт заявителя на кредит.
  • Справка НДФЛ, в которой указаны доходы потенциального заемщика за период, равный 6 месяцам.
  • Список дополнительных документов можно уточнить непосредственно в отделении у сотрудника или при звонке в контактный центр.