Купить договор аренды квартиры

  • Заключайте договор с лицом, предъявившим паспорт.
  • Обратите внимание на регистрацию в паспорте
  • Пропишите в договоре лиц, которые будут проживать с арендатором
  • Определите удобные для сторон сделки сроки арендной платы
  • Определите условия проверки состояния квартиры
  • Договоритесь, включает ли в себя арендная плата платежи за воду, электричество и газ
  • Обязательно пропишите материальную ответственность за порчу имущества, пожар или потоп
  • Обязательно передайте квартиру по Акту приема-передачи, ведь подписание договора найма не подтверждает факта вселения в квартиру. Кстати договор найма(аренды) и Акт приема-передачи могут быть датированы разными числами. Но дата акта должна соответствовать фактическому вселению
  • Если список с мебелью и бытовой техникой большой — составьте Акт приема-передачи квартиры на отдельном листе.
  • Приготовьте договор заранее, чтобы потом просто вписать личные данные нанимателя

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Составление предварительного договора – хороший способ получить определенные гарантии того, что сделка состоится и Ваши хлопоты по её подготовке не пройдут впустую. Гражданский кодекс РФ определяет, что «… по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором». Если контрагент будет уклоняться от заключения основного договора либо пытаться навязать невыгодные условия, Вы получите право обратиться в суд с иском о понуждении ответчика заключить такое соглашение и потребовать возмещения убытков.

Договоры — недвижимость

4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета __(__)% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я снимал и подписал договор с арендодателем и мне не понравился кв. (не чистый, диван-кровать сломано, с тараканами…), вечером же позвонил ей и сказал хочу расторгнуть договор, она не хотела, потом согласилась, но деньги вернет потом, т.к. уже потратила, оплатила ипотеку, так сказала и сказала завтра же освободить кв. И до сих пор не вернула деньги, не берет трубку, даже сменила номер, прошло уже 1 год. Что можно делать, можно ли обратиться в правоохранительные органы, если обратиться есть шанс выиграть? Т.к. нету мне расписки и таких документов, только договор есть и все. Спасибо

Рекомендуем прочесть:  Как отправить ребенка в санаторий бесплатно

Скачать образец договора аренды квартиры (комнаты, дома) сопутствующие документы (акты, расписки о получении оплаты, залога и др

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и указанным далее в настоящем
Договоре лицам во временное возмездное пользование жилое помещение, с стоящее из
________ изолированных меблированных комнат общей площадью ___________________
в ___комнатной квартире по адресу: ______________________________ (далее Помещение), характеристика и техническое состояние которого приведена в Акте сдачи -приемки Помещения.

Купить договор аренды квартиры

Однако учтите, документ создается в двух подлинниках. У любой стороны сделки хранится собственный экземпляр. Однако вопрос, как составить договор на сдачу квартиры, образец см. выше, не всегда решается на двух листочках. Иногда «бонусом» квартиросдатчик прикладывает к нему график оплаты, либо форму расписки.

Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция

Кроме того, вы так же можете внести пункт об автоматической пролонгации договора. Пункт может быть добавлен в договоре аренды (найма) жилого помещения изначально, или может быть внесен в дополнительное соглашение. Сам текст пункта выглядит примерно следующим образом: «В случае если за месяц до окончания действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявила о намерении его прекращения, договор автоматически пролонгируется на срок в один календарный год». При этом срок пролонгации вы можете указать от одного, до пяти лет.

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2018 год)

  • ощутимо экономит время благодаря уходу от большинства бюрократических процедур;
  • не позволяет сдавать нанимателю квартиру в поднаём;
  • не даёт возможности съёмщику применить приоритетное право продления, которое способно существенно затруднить процедуру выселения жильца в некоторых обстоятельствах.

Договор аренды квартиры: виды и особенности составления, форма договора между физическими лицами

5.5. Если Помещение или квартира в целом в результате действий Нанимателя или непринятия им необходимых, достаточных и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Наниматель восстанавливает ее своими силами, за счет своих средств или полностью возмещает ущерб, нанесенный Наймодателю и/или собственнику квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Пособия по уходу за ребенком до скольки лет платят

Договор аренды квартиры

  • договаривающиеся стороны обязуются заключить договор купли-продажи арендованного имущества на условиях, указанных в п.1.6, или иной договор отчуждения квартиры в пользу Арендатора;
  • прекратят свои договорные отношения и Арендатор передаст квартиру и другое арендуемое имущество Арендодателю;
  • стороны заключат новый договор аренды (найма) квартиры на тех же условиях на новый срок.

Договор аренды квартиры с последующим выкупом

Если не будет прописан хотя бы один из этих пунктов – весь документ или отдельную его часть могут признать недействительной. Очень важно еще учесть, что в нем необходимо указать, когда именно переходит передача собственности к новому владельцу: по истечению срока аренды, либо же будет предусмотрена возможность досрочной выплаты, то есть момент перехода наступит после последней уплаты платежа. Дополнительные условия также должны быть оговорены и внесены в конченый вариант соглашения по желанию сторон.

Договор аренды квартиры с последующим выкупом: скачать образец-бланк договора аренды квартиры с правом выкупа