Льготы многодетным семьям по ипотеке

Льготная ипотека для многодетных семей

  1. Сниженные процентные ставки. Причем их размер зависит не только от положений конкретного банка, но и от характера приобретаемой собственности: обычно на вторичное жилье ставки на 3-4% больше, чем на первичное, и составляют около 11%. В то время как собственность в новостройке можно оформить под 6-7% годовых.
  2. Компенсирование части кредита государством.
  3. Возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса, процентов или основной части займа.
  4. Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, хотя на практике встречались ситуации, когда кредитная организация соглашалась растянуть кредитование до полувека.
  5. Первоначальный взнос от 10 до 30%.

По статистике, квартирный вопрос стоит на повестке более одного миллиона семей, отнесенных к категории многодетных. По прогнозным данным в текущем периоде это значение увеличится. Предоставление льготной ипотеки для многодетных семей в 2019 году является продолжением программы «Доступное жилье» (2013). Однако каждый последующий год не обходится без нововведений, и текущий период не является исключением.

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке

Важно отметить следующий момент. На подобную льготную ставку не могут претендовать родители с детьми, рожденными до начала действия программы, т.е. до 1 января 2019 года. На данный момент банк не проводит рефинансирование действующих займов для таких заемщиков.

  1. Информация о нахождении на банковском счету нужной величины.
  2. Документ о выплате продавцу данной части средств.
  3. Отчет оценщика с указанием цены квартиры или дома, которые подлежат продаже для оплаты ипотеки.
  4. Информация об остатке на счету материнского капитала.
  5. Бумага от муниципальных органов власти с указанием размера субсидии, предоставляемой гражданину от государства.

Ипотека многодетным семьям

Обычно первоначальный взнос составляет 20-30%, Сбербанк может снизить процент для многодетной семьи до 10%. Как правило, ипотека выдается на 30 лет. Банк будет рассматривать сроки индивидуально. Редко, но бывали случаи, когда кредит выдавался на срок до 50 лет, конечно, если позволяет возраст и доход.

Если вы участвуете в федеральной программе и имеете льготы, государство вернет треть стоимости квартиры. Деньги будут перечислены на банковский счет и пойдут на погашение ипотеки. Если у вас родится еще один ребенок, вам могут скинуть еще 20% от суммы займа.

Ипотека многодетным семьям в Москве в 2019 году

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако, такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых, при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

Рекомендуем прочесть:  Выплата молодым семьям при рождении ребенка в московской области

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов, семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низку процентную ставку.

Льготная ипотека многодетным семьям в 2019 году

  1. Пишется заявление.
  2. Гражданские паспорта супругов.
  3. Свидетельства о рождении всех детей, не достигших четырнадцатилетия.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Справка (удостоверение), подтверждающая статус.
  6. Выписку, полученную из домовой книги.
  7. Справку с места официального трудоустройства, подтверждающую получение ежемесячного дохода (Форма 2НДФЛ).
  8. Копию трудовой книжки (трудового договора).
  9. Сертификат на мат. капитал (если получен).
  10. Документы на приобретаемую квартиру (выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы продавца на квартиру).
  11. Реквизиты текущего счета открытого в банке на имя продавца недвижимости.

Многодетным семьям крайне сложно принять участие в стандартных ипотечных программах, так как по ним устанавливаются довольно высокие процентные ставки, а также существует необходимость внесения большой суммы средств в виде первоначального взноса. Но, благодаря содействию государства, у такой категории заемщиков появился реальный шанс стать владельцами собственной недвижимости и улучшить жилищные условия.

Условия получения ипотеки для многодетных семей

Отсутствие единого проекта, рассчитанного на помощь в решении вопроса обеспечения жильем многодетных, не означает невозможность получения господдержки. Кроме того, ряд крупнейших банков много лет успешно сотрудничает по данному вопросу с государством, предоставляя привлекательные условия кредитования: с минимальными вложениями, небольшой переплатой и возможностью увеличения максимальной суммы займа за счет привлечения созаемщиков.

  1. Кредит берется на покупку квартиры в новостройке или рефинансирование ипотеки.
  2. Срок действия субсидии ограничен и зависит от количества детей – при рождении второго ребенка государство выплачивает компенсацию в течение 3 лет, на третьего ребенка субсидия может продлиться до 5 лет. Если в течение срока выплаты долга после второго ребенка, появился третий малыш – срок действия пролонгируется с учетом нового срока, т.е. до 8 лет.
  3. Важный параметр – новорожденный должен появиться на свет с 1 января 2019 года .
  4. Размер субсидии составляет процентную переплату разницы, превышающей 6% годовых.

Льготы многодетной семьи в Москве

Было очень много возмущений по этому поводу от многодетных семей, члены которых прописаны на разных адресах. Возможно, что-то внесли в законы, что-то исправили. А может — Вам просто повезло и в Вашем МФЦ приняли все документы и оформили многодетность. На сегодняшний момент я уже не отслеживаю ситуацию с законом о многодетных семьях.

У нас такая неадекватная страна, да, все привязано к прописке. Нет прописки — ты вроде как недочеловек уже. В мире, по-моему, такого понятия, как прописка, не существует. Только в нашем государстве. А ваш начальник структуры — вообще мудак, если честно. Но таких везде полно, к сожалению…

Рекомендуем прочесть:  Посчитать дату выхода в декрет калькулятор

Льготы многодетной семьи в Москве

Скажу вам словами начальника Управления социальной защиты населения района Вешняки (к которой я ходила на прием): совершеннолетний ребенок имеет право быть прописанным, где он посчитает нужным. Семья при этом все равно считается многодетной семьей города Москвы, при условии, что все остальные прописаны по одному адресу.

Прочитав закон 60 я посчитал, что с момента развода у меня создалась многодетная неполная семья: я и трое моих детей. Старшая, конечно, живет отдельно (тоже в разводе с двумя детьми). Опуская все проблемы папы с двумя малолетними детьми, вынужден констатировать, что в соцзащите на меня посмотрели как на идиота, когда я показал соглашение о месте проживания детей (со мной) и заикнулся о взрослой дочери. Как Вы считаете, у меня действительно теперь нет семьи (как мне сказали) или все-таки наши законы гуманнее людей, которые нас защищают? И я с детками — многодетная семья?

Вологодским многодетным семьям предоставят новые льготы по ипотеке и увеличат компенсацию за ЖКХ

Третья мера поддержки — выдача многодетным семьям так называемых «земельных сертификатов» на бесплатное получение земельных участков. Размер участка составит тысячу квадратных метров (10 соток). Получить землю в собственность семьи могут и сейчас, но, как показывает практика, в 90% случаев участки просто перепродаются.

«Среднее количество семей, родивших второго и третьего ребенка, за последние 5 лет составило 8472. По результатам социологических исследований 38% семей с детьми (3219) испытывают потребность в улучшении жилищных условий, треть из них (998 семей) готовы взять ипотеку. Мы исходим из предположения, что половина семей воспользуется региональной программой – ипотекой на вторичном рынке. Другая половина будет рассматривать первичный рынок жилья по федеральной программе», — пояснил заместитель губернатора Антон Стрижов.

Льготная ипотека многодетным семьям: порядок предоставления

  1. семья оформляет ипотеку перед или после рождения второго, третьего или последующего ребенка;
  2. в банк предоставляются документы, подтверждающие право получения субсидии;
  3. банк снижает процентную ставку до 6% годовых на определенный срок, указанный в договоре;
  4. государство компенсирует банку разницу между ставками.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).