Поэтажный план и экспликация срок получения

Отдельно, без кадастрового паспорта, поэтажный план (план квартиры) и экспликация (таблица с указанием основных параметров каждого помещения в квартире) могут потребоваться, если необходимо убедиться в наличии зарегистированного в БТИ обременения или несанкционарованной перепланировки, или изменения почтового адреса объекта.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН И ЭКСПЛИКАЦИЯ

  • присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
  • перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
  • дата последнего выхода техника на объект для замеров;
  • название организации, проводившей инвентаризацию.

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

Во-вторых, инженеры, у которых вы будете заказывать проектные документы, строят свою работу исходя из информации, содержащейся в поэтажном плане и экспликации. На основе полученных данных разрабатывается проект, без которого сейчас невозможно провести никакую перепланировку, даже самую простую.

Поэтажный план и экспликация

  • Инвентарный номер каждого помещения.
  • Оконные проемы.
  • Несущие стены и все внутренние перегородки.
  • Встроенные шкафы и хозяйственные помещения (например, кладовки).
  • Площадь (общая, жилая, нежилая, балконы, лоджии).
  • Высота потолков.
  • Конфигурация каждого помещения.

Поэтажный план и экспликация дома

После этого вам останется только ждать готовности ваших документов. В среднем на их подготовку в БТИ уходит около одного-двух месяцев. По истечении срока подготовки технического паспорта вам нужно будет вновь появиться в БТИ с паспортом (или с паспортом и доверенностью, если вы являетесь доверенным лицом) и в указанном окошке получить заветный документ.

Поэтажный план дома

Когда же здание, в котором находится ваше помещение, является новостройкой, то за сведениями можно обратиться в адрес фирмы-застройщика или же управляющей компании, исходя из того, что они относительно недавно занимались сдачей данного объекта, который в обязательном порядке подвергается инвентаризации перед сдачей в эксплуатацию.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Стоимость документов зависит исключительно от площади помещения. Окончательную сумму сообщат в БТИ при выдаче квитанции. Срок изготовления документов — от 10 до 14 дней после выполнения обследования техником в соответствии с установленной датой. Но будьте готовы к возможным задержкам, на практике процесс подготовки документации выполняется в течение месяца.

Рекомендуем прочесть:  Документы для оформления детского пособия до 18 лет

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Услуги специалистов БТИ следует оплатить. При этом испытав чувство радости, поскольку БТИ – чуть ли не единственное официальное учреждение в Москве, которое считает в докризисных ценах. Судите сами – за составление поэтажного плана первой категории сложности вы заплатите 1 рубль 61 копейку; второй категории – 2 рубля 04 копейки; третьей – 2 рубля 57 копеек. Цена указана за 10 квадратных метров. Категории сложности напрямую зависят от помещения, в котором вы обитаете. Перепланировка квартиры в «хрущобе» – соответственно, первая категория, в «сталинском» доме – вторая, в современном новом доме – третья.

Получение поэтажного плана с экспликацией

Планируя совершить сделку с недвижимостью, зачастую могут понадобиться документы из БТИ, а именно: поэтажный план и экспликация. Часто эти документы нужно получить в короткие сроки и как правило требуются они для ипотеки, и именно поэтому мы предлагаем вам услуги по ускорению этих документов. У нас вы можете заказать и получить необходимые документы за 1 день как по Москве так и по Московской области.

Поэтажный план и экспликация

  1. Выхода замерщика по адресу. Обмер каждого квадратного метра может стоить от 21 рубля. Это для квартир площадью до 100 квадратов. При превышении данного показателя стоимость увеличивается на 5,5 рублей за кв.м.
  2. Площади в помещениях.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

В разделе сайта Росреестра, где находится техническая документация, следует вписать данные об объекте. Затем нужно отправить заявку, указать свой контактный номер и e-mail. Сотрудники Росреестра свяжутся с заявителем и сообщат дату, когда будет готова экспликация и план. Услуга оказывается после того, как будут представлены подлинники документов.

Рекомендуем прочесть:  Как получить свидетельство о рождении ребенка в москве в мфц

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

Подготавливаемая квалифицированными специалистами бумага выдаётся только владельцу (его законному представителю) недвижимости. Помимо детального описания жилых комнат, особое внимание уделяется наличию балкона или лоджии, подсобным и кладовыми помещениям. В экспликации указывается фактический адрес здания, включая наименование муниципального и кадастрового округа.

Для чего необходимы и как получить экспликацию и поэтажный план квартиры

Помимо БТИ, Ростеха и МФЦ можно также обратиться в другие организации и фирмы, предоставляющие такие услуги. Многие фирмы позволяют заказывать экспликацию и другие документы в режиме онлайн. На их сайте в интернете можно заполнить заявку и получить счет к оплате. Вам придется пересылать все необходимые документы через интернет и заплатить несколько тысяч рублей. Но, несмотря на некоторые неудобства, для многих людей подача заявки на получение документов онлайн через посредников – едва ли не единственный способ.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

Стоимость поэтажного плана и экспликации в этом случае будет равна размерам установленной государством пошлины. Если же изготавливать документы заново, расходы будут куда более существенными. Впрочем, этого будет не избежать, если в жилище была проведена узаконенная планировка — вносить изменения в этом случае придется обязательно.

Особенности получения поэтажных планов и экспликации

Так как поэтажный план является частью ТБТИ, большое внимание уделяется фактическому состоянию объекта недвижимости, его текущей планировке. Для того, чтобы идентифицировать и однозначно определить объект в технической документации, требуется выезд сотрудника бюро технической инвентаризации. Законом регламентирован срок, в который изготавливается поэтажный план и экспликация, однако он определяется с момента замера специалистами БТИ параметров помещения.

Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти