Снятие с кадастрового учета земельного участка в судебном порядке

По ряду причин, регистрирующие действия могут приостановиться даже после принятия документов. Также регистратор может отказать в подаче заявки. В обоих случаях отказ может быть связан как с недостатком правоспособности поданных документов, так и с ошибкой регистратора.

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда

Истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества — [характеристика объекта] (далее — здание), расположенного по адресу: [вписать нужное], который частично располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке N 1, площадью [значение] кв. м., с кадастровым номером [значение], а частично на земле, являющейся муниципальной собственностью [наименование муниципального образования].

Земельные новости

  • Земельный участок является не преобразуемым и не подлежит снятию с учета согласно статье 24 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости». Поэтому, перед подачей заявления настоятельно рекомендуем ознакомиться с данным документом.
  • Документы не соответствуют установленной форме. То есть, документы оформлены неправильно, содержат ошибки.
  • В течение 3 месяцев после приостановления осуществления государственного учета не были устранены причины, ставшие основанием для данного действия.

Обжаловать решение можно, подав письменное прошение в орган кадастрового учета или обратившись в суд.

Как снять земельный участок с кадастрового учета

Заявление и документы регистрируются ОКУ в день получения в книге учета заявлений с указанием времени получения с точностью до минуты, на заявлении проставляется отметка о его регистрации. На всех представленных вместе с заявлением документах указывается регистрационный номер заявления и дата его регистрации.

Снятие с кадастрового учета земельного участка в судебном порядке

На основании чего выдает на руки расписка о получении пакета документов, кроме того она высылается и посредством почтового отправления. Согласно законодательству решение о снятии надела с учета должно быть вынесено не позднее 18 календарных дней с момента регистрации обращения в кадастровой палате.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

  • подлинник заявления о снятии с государственного учета участка земли;
  • документ, который устанавливает или удостоверяет право обладание заявителя на этот объект недвижимости;
  • документ, на основании которого было установлено или устанавливается вещное обременение в пользу заявителя;
  • при обращении представителя заявителя требуется документ (подлинник), который подтверждает полномочия заявителя на участок земли.
Рекомендуем прочесть:  Губернаторские за первого ребенка

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка

Согласно ч. 2 ст. 25 Закона о ГКН орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о ГКН особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Снятие земельного участка с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта

Снятие земельного участка с кадастрового учета осуществляется в Росреестре как специально уполномоченном государственном органе, осуществляющем учет всех объектов недвижимости в Российской Федерации. Обращение следует осуществлять только в тот территориальный орган, к которому относится конкретный земельный участок (узнать адрес территориального подразделения можно на сайте Росреестра либо, в случае обращения через многофункциональные центры по территориальной принадлежности, – через сайт таких центров).

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

На основании изложенного, уточняя исковые требования, Королев А.В. просил установить границы земельных участков в соответствии с вариантом (№) проведенной по делу землеустроительной экспертизы, установить и определить границы сервитута, необходимого для обеспечения прохода через земельный участок Мареевой Л.В. к его земельному участку, обязать Марееву Л.В. не чинить препятствий в установке разделительного забора по межевой границе и освободить его земельный участок от незаконного использования в качестве стоянки и хранения автомашины.

Снятие с кадастрового учета земельного участка в судебном порядке

Чаще всего вопрос о снятии с учета поднимается собственниками, но иногда это могут быть и другие люди. Например, может возникнуть земельный спор с соседями, если вы захватили метры от их участков при постройке забора и поставили свой участок на учет в таком вот преувеличенном виде.

Как и в каких случаях происходит снятие с кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости

Важно! До 01.01.2019 участок земли, капитальное строение, помещение признавались временными, если в отношении них произведена процедура постановки на учет в кадастре, но права не зарегистрированы. В настоящее время данное понятие в законодательстве отсутствует.

Рекомендуем прочесть:  Как Взыскать Алименты Если Отец Не Признает Ребенка

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

  • заявление о снятии с учета;
  • паспорт заявителя;
  • документы, которые подтверждают права заявителя на участок: Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • квитанция об оплате госпошлины (около 2500 рублей);
  • акт обследования надела в том случае, когда причиной стал техногенная или природная катастрофа.

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

В качестве основания для вынесения судом решения о снятии с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка, Вам необходимо доказать, что наличие сведений в государственном кадастре недвижимости об этом земельном участке нарушает Ваше право на формирование земельного участка и регистрацию права собственности на него (отказ в снятии с учета может являться таким доказательством). Именно указывайте на то, что иного способа восстановить Ваше право, кроме как на основании решения суда о снятии, невозможно.

Основание для положительного решения суда о снятии участка с кадастрового учета

Людям, которые сталкивались с оформлением земельного участка и как следствие, постановкой его на кадастровый учет не будет сложно понять систему снятия участка с кадастрового учета. Но тем, кто впервые столкнулся с земельными вопросами, стоит внимательно изучить нашу статью и почерпнуть из нее все самое необходимое. При этом как производится оценка земли и недвижимости и какие существуют особенности оценки земельных участков, вы узнаете, нажав на выделенные фразы.

Снимаем участок с кадастрового учета или же вносим изменения в кадастр недвижимости

Отличие от процедуры снятия участка с кадастрового учета по решению суда заключается в сроке осуществления данных действий (занимает около двух-трех месяцев), а при подаче заявки об исключении сведения достаточно только заявления и приложенного к нему судебного решения с отметкой о вступлении в силу.

Снятие земельного участка с кадастрового учета: по собственному заявлению или по решению суда – что необходимо предпринять