Социальная ипотека москва 2018

Социальная ипотека для врачей в Московской области в 2018 году

  • акушер-гинеколог;
  • анестезиолог-реаниматолог;
  • гастроэнтеролог;
  • кардиолог;
  • лабораторный диагност;
  • ЛОР;
  • невролог;
  • нейрохирург;
  • неонатолог;
  • онколог;
  • офтальмолог;
  • психиатр;
  • пульмонолог;
  • работник скорой помощи;
  • радиолог;
  • радиотерапевт;
  • рентгенолог;
  • терапевт;
  • травматолог-ортопед;
  • ультразвуковой диагност;
  • фтизиатр;
  • функциональный диагност;
  • хирург;
  • эндоваскулярный диагност;
  • эндоскопист.

Так как для многих работников здравоохранения проблема с жилищем считается одной из критических, программа ипотечного социального кредитования, направлена на обеспечение решения этих трудностей. Благодаря ей, уже за последние годы в медицинские учреждения Московской области были привлечены специалисты высокого уровня для работы не только в городах, а и маленьких населенных пунктах. Большинство государственных больниц сократили дефицит штатных сотрудников соответствующего уровня до 15%.

Социальная ипотека с господдержкой в 2018 году

  1. Бюджетные средства тратятся только на рынке первичного жилья (за исключением военных).
  2. Стартовый взнос — от 20% (кроме молодых специалистов).
  3. Годовая ставка — до 12%
  4. Ипотека выдается только в государственной валюте.
  5. Срок кредитования ограничен 30-ю годами.
  6. Обязательное страхование имущества.
  7. Расчет площади будущего жилья по установленной формуле:
    • 32 кв. м. на одного гражданина;
    • 48 — на двоих;
    • на каждого следующего члена семьи добавляется 18 кв. м.

Это важнейший этап. Торопиться не рекомендуется. Внимательно изучите требования законодательства. Сделайте ксерокопии удостоверений личности всех членов семьи. Соберите справки о доходах, имуществе, нынешнем жилье. Не забудьте проверить Сертификат на госпомощь. Некоторые банки желают подтверждения трудоустройства. Нужно попросить в администрации предприятия трудовую книжку или ее заверенную копию.

Социальная ипотека кому положена, условия 2018

Под понятием «социальная ипотека» подразумевают помощи от государства льготным категориям граждан. В каждом регионе отдельно решают, кому положена такого вида помощь. В 2018 по последним новостям минимальный размер компенсации от властей должен составить 30%. Если у семьи есть дети, то по условиям минимальный процент равен 35%. Государством в общем виде выделены три категории граждан, которым положены льготные условия: малоимущие лица без нормального жилья, бюджетники на гос обеспечении (например, врачи), а также молодые семьи, где супругам еще нет 35 лет.

Это помощь со стороны государства своим гражданам. Выражаться в России она может в виде трех различных подпрограмм. Чаще всего государственные органы компенсируют определенную часть стоимости квартиры, которая берется в кредит. Как правило, семья может получать порядка трети от всей цены жилья. Второй вариант – это приобретение квартир у государства по заниженным процентным ставкам. А третий вариант – возмещение определенного процента по социальной ипотеке. По последним новостям к этой программе присоединяются новые банки. Это уже не только Сбербанк. С недавних пор врачам, учителям, ученым и другим бюджетникам готов оказывать помощь еще и банк Возрождение.

Условия социальной ипотеки в Москве

  1. очередники, ставшие в очередь на улучшение жилищных условий до 2005 года,
  2. молодые семьи и молодые специалисты,
  3. работники бюджетной сферы,
  4. военнослужащие,
  5. граждане, имеющие 2 и более детей,
  6. граждане, признанные инвалидами или имющие в семье детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жил.условий,
  7. граждане, проживающие в домах, признанных негодными к проживанию или аварийными,
  8. ветераны боевых действий,
  9. участники НИС,
  10. граждане, работающие в федеральных органах власти, научных организациях, гос.унитарных предприятиях и т.д. Полный список доступен на сайте АИЖК.
Рекомендуем прочесть:  К актам гражданского состояния относятся расторжение брака

В текущем году социальная ипотека будет реализовываться в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи», которая будет действовать на всей территории Российской Федерации, в том числе и в Крыму. На данный момент её действие было продлено до 2020 года включительно.

Социальная ипотека в Москве в 2018 году: виды и особенности

  • Кредит, имеющий сниженную ставку. Варьируется процентная ставка по программе АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) в пределах 10,6-11,1%. Наименьший процент возможен при условии первоначального взноса в размере 30%. Разницу банковскому учреждению будет оплачивать государство. Помимо АИЖК, существуют и другие банковские предложения, условия которых могут быть как ниже, так и выше указанных процентных ставок.
  • Субсидии на приобретение жилья. Такой вариант ипотеки предполагает выделение из госбюджета определенной суммы, которая используется для погашения части кредитных средств. Субсидия может быть потрачена на оплату первоначального взноса или распределиться на регулярные платежи.
  • Приобретение жилища в кредит по стоимости, которая значительно меньше рыночной. Подобный вид помощи подразумевает выделение квартиры из жилого фонда государства. Кредит оформляется посредством банка-агента.

Для многих жителей Москвы социальная ипотека является единственной возможностью получить собственную жилплощадь. Как показывает статистика, на бесплатную недвижимость претендует 5% москвичей, при этом очередь растянулась уже на 20 лет. Кто именно из малоимущих может участвовать в такой программе и какие документы для этого потребуются?

Кому положена социальная ипотека и как её получить

Минимальный процент по социальной ипотеке в 2018 году составляет 9,9% в год. Хотя даже в Сбербанке по программе ипотеки с государственной поддержкой процент не опускается ниже 11,5%. Более того, в Агентстве ипотечного кредитования (АИЖК) размер первоначального взноса составляет всего 10% от цены жилья. Сравните с 20% в Сбербанке.

  1. Бюджетники не менее трех лет работают в государственных или муниципальных органах власти, медицинских или образовательных учреждениях; служат в Вооруженных силах, полиции, таможне, спасательных и противопожарных структурах.
  2. У них нет собственного жилья, или оно не удовлетворяет требованиям закона о минимальной площади и санитарным нормам.
  3. Одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.

Социальная ипотека в Москве и Московской области в 2018

Несмотря на то, что официальная статистика говорит, что процент людей, находящихся за чертой бедности, равняется отметке 11%, на самом деле этот показатель значительно выше. В таких условиях жизни большинству граждан не по карману приобрести крышу над головой своими силами. Поэтому единственной надеждой для них остается ипотека. Так давайте разберемся, что из себя представляет, так называемая, социальная ипотека, кому она положена по закону в 2018 году, что говорят об этом вопросе последние новости и какие условия предоставления данного займа предлагают российские банки, в том числе и самый надежный Сбербанк.

Рекомендуем прочесть:  Выделенная доля в квартире

В России одной из авторитетных финансовых организаций является Сбербанк. Именно эта компания отличается наиболее выгодными предложения по займу для населения. Также и предоставление социальной ипотеки этой структурой происходит на более выгодных условиях. Рассмотрим их подробнее на примере предоставления социального займа для молодых семей.

Социальная ипотека в Москве в 2018 году

  • финансирование строительства жилья в виде отдельной квартиры или жилого дома в целях приобретения его в собственность на рынке недвижимости;
  • приобретение жилья в виде отдельной квартиры или жилого дома на рынке недвижимости как на территории г. Москвы, так и за ее пределами;
  • погашение долга по ипотечному жилищному кредиту, не выплаченного гражданским служащим и (или) членами его семьи.
  • ими подано заявление о принятии их на учет для предоставления субсидии;
  • непрерывный стаж гражданского служащего в госорганах г. Москвы составляет не менее 2-х лет на день подачи заявления;
  • гражданские служащие и (или) члены их семей не совершали за 5 лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение их жилищных условий.

Социальная ипотека

В каждом регионе требования к участникам социальных программ различны, а также могут действовать собственные предложения. Так, например, в республике Татарстан действует социальная ипотека при президенте республики. Для уточнения условий и получения точных расчетов следует обратиться непосредственно в местные органы власти за соответствующими разъяснениями.

Требования к участникам социальных ипотечных программ кардинально отличаются от тех условий, которые предъявляются к клиентам банка, которые кредитуются по стандартной схеме. Это объясняется тем, что часть обязательств заемщика берет на себя государство. Именно поэтому, несмотря на сложные социальные условия граждан льготных категорий, банки охотно работают по соц. программам и нередко даже возлагают на себя все хлопоты по оформлению необходимых документов в местных органах власти.

Обзор программ социальной ипотеки в Московской области на 2018 год

Условия данной программы предусматривают предоставление каждому взрослому члену семьи по 48 квадратных метров жилой площади. При наличии ребенка на него еще приходится дополнительно 18 квадратных метров. Для расчета размера денежной субсидии берутся индивидуальные факторы, а размер ее примерно должен составлять не менее 35% от самой стоимости жилья для семьи, не имеющей детей. 40% составляет показатель для семьи, которая воспитывает ребенка.

Для всех военнослужащих Российской Федерации, участвующих в накопительной системе НИС, полагается открытие именного счета, непосредственно на который государство перечисляет субсидию. Именно эта субсидия и способна послужить первоначальным взносом при получении ипотеки. Как вариант, эти средства могут быть направлены на погашение кредита на период службы.