Технический паспорт квартиры где взять

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Оформление технической документации является обязательной процедурой только в случаях каких-либо действий и операций с объектом недвижимости. В противоположной ситуации текущий документ инвентаризации остается подлинным до наступления фактических изменений в планировке квартире или при изменении ее собственника.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Еще случаи:

  • Собственник запланировал сменить функцию помещения, — из жилого сделать нежилое (офис);
  • Собственность делится на части (развод, наследство);
  • На объект собственности оформляется страховка;
  • Иногда в случае, если в квартиру прописывается новый жилец.

Для чего нужен технический паспорт на квартиру

  • постановка квартиры на учёт в Росреестре;
  • узаконивание или согласование перепланировки;
  • оформление ипотеки;
  • продажа или покупка квартиры для ребёнка;
  • проведение строительной экспертизы (по запросу суда);
  • покупка с внесением материнского капитала;
  • перевод квартиры в нежилое помещение и обратно.
Рекомендуем прочесть:  Пособие по уходу за ребенком до 16 лет

Роль и функции технического паспорта на квартиру

Технический паспорт на квартиру можно оформить только в БТИ и только по месту жительства. После предоставления необходимого перечня документов, в течение 1 месяца (в некоторых случаях 2) сотрудник БТИ должен получить доступ к жилью и провести необходимый осмотр. Получение технического паспорта — это платная услуга, оплатить которую можно непосредственно в отделении БТИ либо в банке, который имеет соответствую лицензию. Стоимость в каждом регионе устанавливается отдельно.

Где можно получить технический паспорт на квартиру

  • инвентарный номер, присвоенный объекту недвижимости;
  • год постройки здания;
  • материал стен и перекрытий;
  • наличие коммуникаций;
  • этаж, на котором расположена квартира;
  • общая площадь квартиры;
  • адрес;
  • тип/назначение помещения (жилое или нежилое);
  • тип жилого объекта недвижимости (комната или квартира);
  • порядковый номер объекта на поэтажном плане;
  • дата проведения обследования;
  • данные о кадастровом инженере, проводившем обследование.

Технический паспорт на квартиру

Техпаспорт на квартирусодержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Законом определён ряд документов и положений, которые определяют процедуру получения и замены технического паспорта. Кроме стандартного образца заявления, органы БТИ могут запросить дополнительные документы, в том числе правоустанавливающие, для получения технического паспорта на квартиру или иное имущественное право.

Где взять технический паспорт на квартиру

  1. Суммарная площадь всей квартиры.
  2. Площадь всех жилых и нежилых помещений в отдельности, а также их количество.
  3. Инвентаризационная цена.
  4. Год завершения строительства здания, в котором находится жилье.
  5. Адрес, по которому располагается квартира.
  6. Материалы, которые применялись при строительстве стен, перегородок, потолка, пола и иных элементов квартиры, а также для отделки помещения изнутри.
  7. Дата, когда был проведен последний капитальный ремонт.
  8. Высота потолков.
  9. Описание и технические характеристики всех имеющихся в наличии инженерных коммуникаций.
Рекомендуем прочесть:  Семейное право не определяет 1 права и обязанности супругов

Где получить технический паспорт на квартиру

Если ничего не менялось на данной жилплощади, то через каждые 5 лет проводится плановая инвентаризация, сопровождающаяся обновлением техпаспорта (в связи с износом здания изменяется инвентаризационная стоимость, уточняется общее состояние строения и квартиры в нем и т. п.).

Технический паспорт на квартиру — где получить и сколько действует документ

Техническим паспортом на жилое помещение называется важный документ, содержащий в себе информацию о квартире технического характера и выдаваемый БТИ. Обычно данный паспорт оформляется при осуществлении первичной инвентаризации жилья, то есть ещё при сдаче помещения в эксплуатацию.

Получение технического паспорта на квартиру

Существуют технические паспорта двух вариантов: для зданий и строений. Паспорт квартиры относится ко второму варианту. Существуют также техпаспорта на нежилые помещения, дома, дачи и другие помещения и строения, которые имею технические характеристики и особенности как объекты недвижимости.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

  1. Оформлять ипотеку. Банк с помощью паспорта устанавливает рыночную стоимость квартиры;
  2. Когда придется определять величину имущественного налога (налог на недвижимость);
  3. Для проведения сделок с жильем;
  4. Для различных согласований, например, перепланировки;
  5. При разделе собственности, выделение доли и т. д;
  6. При оформлении, получении наследства.

Где получить технический паспорт на квартиру, срок действия