Поэтажный план жилого помещения

Одним из дополнений к поэтажному плану здания (дома) является его экспликация. По сути, экспликация — это графическое изображение всех помещений недвижимости с кратким описанием и характеристикой каждого из них. В описание входят площадь помещения, его целевое назначение, наличие коммуникаций и др. Кроме вышеуказанного, в этом документе указывают юридический адрес помещения, а также дату, когда экспликация была выдана.

Поэтажный план дома

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Сам план – это графическое изображение обследуемой недвижимости.
Вам придется пересылать все необходимые документы через интернет и заплатить несколько тысяч рублей. Но, несмотря на некоторые неудобства, для многих людей подача заявки на получение документов онлайн через посредников – едва ли не единственный способ. Стоимость и сроки изготовления Стоимость услуги в различных организациях может отличаться, в зависимости от вида объекта и самого органа, работающего с ним.

Технический паспорт или поэтажный план и экспликация жилого помещения где получить

План дома обычно разрабатывается еще в проектной документации, и органы инвентаризации (Смарт Вэй) уже инвентаризируют готовое строение. Никаких сложностей в чтении подобных чертежей нет, за исключением старых домов, где инвентаризация проводилась еще в СССР и большинство чертежей выполнялись от руки, в определенных случаях — даже без линейки.

Поэтажный план

Статьей 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 г

1. Для вычисления площадей используются натуральные измерения. Помещения непрямоугольной формы разбиваются на простейшие геометрические фигуры (прямоуг-ольники, трапеции, прямоугольные треугольники и т. п.). Недостающие размеры оп-едел-яются по плану с учетом масштаба плана.

Площади помещений и экспликация к поэтажному плану

Так вот вследствии того, что поэтажный план и эспликация точно отражают ситуацию по квартире, а информацию из первой страницы технического паспорта (такую как год постройки здания, материал перекрытий, серия дома и т.д.) можно найти в свободном доступе, то проектировщики могут разработать проект перепланировки на основании данных документов.

Рекомендуем прочесть:  Как должен выглядеть договор аренды квартиры

Поэтажный план и экспликация

Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ

Поэтажный план помещения 10 дней от 30 000 ₽

Поэтажный план БТИ считается важным документом при сдаче дома в эксплуатацию. Поскольку только при его наличии можно говорить об окончании этапа строительства и возможности вселения граждан, а также соблюдении всех строительных норм и технических регламентов.

Для чего необходим поэтажный план квартиры в БТИ

  • Явиться в территориальный орган и оформить заявку на вызов техника ТБТИ (а не на проведение экспликации).
  • Заранее подготовить и представить необходимый пакет документации.
  • Оплатить госпошлину.
  • Узнать дату выезда техника.
  • Дождаться проверки и подготовки документов.

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Однако для согласования перепланировки поэтажный план здания не нужен, достаточно иметь поэтажный план квартиры или того нежилого помещения, которое планируется переделывать. Таким образом можно сказать, что поэтажный план или просто план БТИ – это документ информационно-справочного типа, где с учетом проведенных обмеров представлено реальное состояние квартиры (нежилого помещения).

Условные обозначения на планах БТИ

Поэтажный план – чертеж, выдается БТИ в виде графического изображения объекта, в котором размещается квартира, и включает план самой квартиры. В нем отражается расположение стен, перегородок и перемычек; оконных и дверных проемов; подсобных помещений, кладовых, антресолей и пр.

Поэтажный план и экспликация

жилых и нежилых помещений, кв.м 2 Ванная 2,4 2,4 2,4 3,00 3 Уборная 1,6 1,6 1,6 3,00 4 Кухня 8,8 8,8 8,8 3,00 5 Жилая комната 18,3 18,3 18,3 3,00 Итого в помещении: 39,2 39,2 18,3 20,9 А 4 26 Квартира 1 Коридор 4,5 4,5 4,5 3,00 2 Уборная 1,9 1,9 1,9 3,00 3 Ванная 2,6 2,6 2,6 3,00 4 Кухня 11,1 11,1 11,1 3,00 5 Жилая комната 25,8 25,8 25,8 3,00 Итого в помещении: 45,9 45,9 25,8 20,1 А 4 27 Квартира 1 Коридор 9,5 9,5 9,5 3,00 2 Уборная 1,5 1,5 1,5 3,00 3 Ванная 1,9 1,9 1,9 3,00 4 Кухня 9,0 9,0 9,0 3,00 5 Жилая комната 9,9 9,9 9,9 3,00 6 Жилая комната 9,5 9,5 9,5 3,00 7 Жилая комната 25,5 25,5 25,5 3,00 Итого в помещении: 66,8 66,8 44,9 21,9 А 4 28 Квартира 1 Коридор 13,6 13,6 13,6 3,00 2 Ванная 1,6 1,6 1,6 3,00 4 Кухня 8,5 8,5 8,5 3,00 5 Жилая комната 15,2 15,2 15,2 3,00 6 Жилая комната 20,7 20,7 20,7 3,00 Итого в помещении: 61,1 61,1 35,9 25,2 Всего по этажу: 462,5 462,5 251,8 210,7 А 5 29 Квартира 1 Коридор 9,7 9,7 9,7 3,00 2 Ванная 4,2 4,2 4,2 3,00 3 Уборная 2,3 2,3 2,3 3,00 4 Кухня 13,8 13,8 13,8 3,00 5 Жилая комната 15,2 15,2 15,2 3,00 6 Жилая комната 17,9 17,9 17,9 3,00 Итого в помещении: 63,1 63,1 33,1 30,0

Рекомендуем прочесть:  Образец Жалобы На Действия Судебного Пристава В Прокуратуру Образец

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ к поэтажному плану здания (строения) лит

Найти телефон БТИ, расположенного на одной территории с вашей квартирой или домом, нуждающимся в инвентаризации Записаться на прием к специалисту бюро принести с собой необходимые документы, дающие вам право на получение поэтажного плана вашего недвижимого имущества Определиться с датой и временем приезда специалиста на объект, если это нужно решение об осуществлении замеров принимает сам собственник, также можно ограничиться сведениями, хранящимися в архивах БТИ Оплатить услуги сотрудников Бюро технической инвентаризации в течении 10-14 дней со дня замеров или подачи заявления получить готовый поэтажный план вашей недвижимой собственности

Получение поэтажного плана БТИ

Подробное описание помещений (квартиры) позволяет сделать чертеж для будущего ремонта, выверить размеры для перепланировки и расстановки мебели. По этим данным можно производить расчет оплаты за коммунальные услуги. Поэтому заказав точную экспликацию помещения, можно пересчитать все данные управляющей компании и сэкономить. Экспликация служит основой для постановки на учет по улучшению жилищных условий, если общая или жилая площадь квартиры намного меньше, чем существующая норма.

Поэтажный план