Список документов для постановки земельного участка на кадастровый учет

Для получения согласия от Министерства необходимо там каждому совершеннолетнему арендатору написать заявление определенного образца (бланки и образцы предоставят работники Министерства), предъявить паспорта РФ и договора аренды. Далее в назначенный в Министерстве имущественных отношений или в местной администрации, день забираете письменное согласие.

Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет

При наличии всех необходимых документов, включая квитанцию об оплате государственной пошлины за процесс постановки на кадастровый учет, регистратор внесет перечень документов в расписку, которую выдаст на руки лицу, подавшему документы.

Постановка земельного участка на кадастровый учет

С недавнего времени для желающих подать документы доступна услуга выездного обслуживания. Сотрудник кадастровой палаты может выехать на дом или офис в предварительно согласованное с заявителем время. С помощью услуги дистанционного обслуживания осуществляется как прием, так и выдача готовых документов.

Постановка на кадастровый учет земельного участка — пошаговый порядок оформления

При наличии действующего договора аренды образованного земельного участка либо обременений (зарегистрированных прав) потребуется также представить письменное согласие всех арендаторов (землепользователей, залогодержателей, землевладельцев) участков земли, из которых был образован подлежащий постановке на кадастровый учет участок земли.

Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

Правоустанавливающие документы (договора аренды, купли-продажи, свидетельство о собственности/выписка из ЕГРП, свидетельство на наследство) Для подтверждения прав собственности на земельный участок. Должны быть на руках у правообладателя; если собственников несколько – предъявляется каждым — Межевой план Для определения местоположения и точных границ участка В специализированной компании, обладающей лицензией на данный вид работ, у кадастрового инженера 5-30 тыс.р.
5-10 рабочих дней Геодезический план Необходим для проведения межевых работ В специализированной компании, обладающей лицензией на геодезическую съемку 5-25 тыс.р.
5-10 рабочих дней Учредительные документы для юрлиц Необходимо для правообладателей-юридических лиц. Для подтверждения прав собственности на земельный участок Должны быть в наличии у заявителя, выписка из ЕГРЮЛ и Бесплатно
До 5 рабочих дней Нотариальная доверенность Необходимо при передаче документов через представителя. Для подтверждения оснований действовать от лица правообладателя В нотариальной конторе От 200 р.
В день обращения Согласие органов опеки на сделку Необходимо при нахождении земли в собственности несовершеннолетнего. Для подтверждения факта того, что операция не нарушает права несовершеннолетнего собственника В местном отделении органов опеки и попечительства Бесплатно
В день обращения Письменное согласие администрации МО/комитета по земельным и имущественным вопросам Требуется при нахождении земли в муниципальной собственности. Для подтверждения факта того, что операция не нарушает интересы собственника участка – муниципального образования В администрации муниципального образования Бесплатно
В день обращения Письменное согласие собственника ЗУ Требуется если документы передаются арендатором земли. Для подтверждения факта того, что операция не нарушает интересы собственника участка. У собственника земельного участка Бесплатно
В день обращения

Рекомендуем прочесть:  Областной материнский капитал свердловская область 2019

Документы необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учет

Поставить участок на кадастровый учет можно без проведения процедуры межевания, позволяющей с точностью определить границы территории. В таком случае на рассмотрение подается указанный выше список документов, но без межевого плана. В него включаются технические планы каждого объекта, возведенного на территории.

Этапы и список необходимых документов для постановки на кадастровый учет земельных участков

Важной частью государственного кадастра недвижимости являются сведения о прохождении Государственной границы, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия.

Постановка на кадастровый учет земельного участка: документы, сроки, порядок проведения

Представляется в территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Московской области, администрирующий кадастровый район, в котором располагается земельный участок, либо в центральный аппарат Управления — в связи с изменением сведений о категории земель и (или) разрешенном использовании земельного участка, за исключением участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, животноводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, сенокошения или выпаса скота, а также участков, относящихся к имуществу общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, участков, расположенных на территории гаражных потребительских кооперативов.

Перечень документов для постановки земельного участка на кадастровый учет

Изучим теперь, собственно, как поставить земельный участок на кадастровый учет. Прежде всего гражданину — условимся, что процедура, о которой идет речь, осуществляется от имени физического лица — необходимо собрать комплект документов для решения соответствующей задачи. В него чаще всего входят такие источники, как:

Как поставить земельный участок на кадастровый учет? Порядок постановки

  • земли, находящиеся в распоряжении государственных служб безопасности, в т. ч. и зарезервированные;
  • земли, находящиеся в эксплуатации или в резерве Вооруженных Сил РФ (полигоны или другие земли, которые могут быть задействованы в военных маневрах или учениях);
  • земли, обладающие природоохранными, научными или культурными ценностями (заповедники, фонды лесных и водных ресурсов).

Процедура постановки на кадастровый учет земельных участков

1) имеются противоречия между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о нем (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения);

Рекомендуем прочесть:  Выписка из домовой книги для нотариуса

Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Порядок постановки на кадастровый учет земельных участков

Процедура постановки земельного участка на кадастровый учет в Росреестре осуществляется без взимания платы с заявителя. Но подготовка документов стоит немалых денег. Кадастровые работы (межевой план) выполняют кадастровые инженеры, имеющие сертификаты, а Росреестр ведет учет таких специалистов. Полный список кадастровых инженеров (34,5 тыс. человек) можно посмотреть по ссылке. Они выполняют свою деятельность в любом регионе России без привязки к конкретному населенному пункту, району и региону.

Земельные вопросы

Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет — это достаточно затяжной процесс, который может усложняться в зависимости от особенностей объекта недвижимости. Если вам необходима квалифицированная юридическая поддержка при постановке на кадастровый учет квартиры и участка, вы можете обратиться к специалистам Центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис», которые в максимально сжатые сроки пройдут все юридические процедуры и устранят формальности.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет

Чтобы уточнить, относиться ли ваша земля к одной из этих категорий, вам следует обратиться в Кадастровую палату. Там вам потребуется написать заявление (форму выдадут на месте), обычно это заявление заполняет сам работник организации за вас в электронном виде, распечатывает его и дает вам его только проверить на правильность указанных данных. При себе необходимо иметь личный паспорт и любой договор, подтверждающий ваше право пользования участком. После подачи заявления, вам потребуется оплатить госпошлину. Ее размер различен. Для юридических лиц стоимость госпошлины составляет 600 рублей, для физических – 200 рублей. А далее через 5-10 дней требуется повторное посещение Кадастровой палаты с целью получения выписки из Росреестра, где будет указана категория, к которой относится ваш земельный участок.

  • Согласно российскому законодательству, стать полноправным владельцем земельного участка можно только после внесения его в единую базу реестра, присвоения ему индивидуального кадастрового номера и выдачу вам кадастрового паспорта на этот земельный участок.
  • Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет