Что такое соглашение о разделе наследственного имущества

  • если в числе наследников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица, соглашение оформляется только после получения согласия органов опеки и попечительства;
  • по закону право наследования получают зачатые, но еще не рожденные потомки умершего. В этом случае для раздела имущества претендентам придется дождаться появления на свет «конкурента» и предусмотреть часть наследственной массы на его долю;
  • среди вещей и наследственных прав могут оказаться «неделимые» объекты и предусматривающие «преимущественное право» кого-то из наследников:
    • неделимы те предметы, которые невозможно распределить между людьми без потери потребительских качеств и технических характеристик (к примеру, транспортное средство);
    • в первую очередь на вещь претендуют те наследники, кто владел имуществом по праву личной собственности при жизни наследодателя наравне с ним (вне зависимости от реального использования объекта). Таким владением может стать квартира в долевой собственности с наследодателем по 1\2 ее части;
    • интересы нетрудоспособных наследников из числа находившихся на постоянном иждивении также учитываются в первую очередь;
  • в состав наследства включаются предметы домашнего обихода, утварь и подобное имущество. Наследники, постоянно проживавшие с наследодателем, использовавшие эти вещи при жизни ушедшего, претендуют на такое имущество в первую очередь.

Как составить соглашение о разделе наследственного имущества между группой наследников

Соглашение о разделе наследственного имущества – одна из разновидностей гражданско-правового многостороннего договора, который заключается между наследниками по поводу раздела имущества. Необходимость в заключении такого договора может возникнуть, если имущество наследуют одновременно несколько лиц.

Соглашение о разделе наследственного имущества

  • заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на него;
  • удостоверение личности;
  • паспорт представителя наследополучатель;
  • нотариально удостоверенная доверенность добровольного представителя;
  • решение органа опеки и попечительства для представителя недееспособного (ограниченно дееспособного лица);
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о снятии покойного с регистрационного учета по последнему месту жительства;
  • завещание или документ, свидетельствующий о праве на наследство по закону (свидетельство о рождении, браке, усыновлении, смене фамилии, решение суда об установлении факта иждивения и т.

Соглашение о разделе наследственного имущества

На практике зачастую достаточно сложно из общего имущества выделить натуральную долю, размер которой точно соответствовал бы той идеальной доле, право собственности на которую принадлежит конкретному лицу. При этом стоимость выделяемого имущества может как превышать, так и быть меньше размера доли, принадлежащей наследнику. Такая же ситуация может сложиться и при полном разделе наследственного имущества. Такая несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или предоставлением иной компенсации п. 4 ст. 252 ГК РФ). Если стоимость передаваемого имущества окажется большей по сравнению с долей, право на компенсацию получают остальные участники общей собственности. В обратной же ситуации право на компенсацию имеет выбывающий участник. Таким образом, цель компенсационных выплат — устранить несоразмерность получаемого наследниками имущества при разделе наследства с причитающейся им наследственной долей.

Рекомендуем прочесть:  Мед полис где серия и номер

Раздел наследственного имущества

— наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

Федеральная нотариальная палата

  • название «Соглашение о…»;
  • полный перечень наследуемого имущества, которое должно быть разделено между наследниками.
    Для недвижимого имущества – все данные кадастрового и технического паспортов.
    Для ценных ювелирных изделий, антиквариата, предметов роскоши – оценка независимых экспертов.
    Для наград – документальное подтверждение.
    Нотариус обратиться в необходимые государственные инстанции, где пройдет регистрация наград;
  • порядок хода раздела имущества между наследниками – перечисляется имущество, его величина, площадь и наследник, к которому конкретная часть переходит;
  • различные дополнительные условия или положения по соглашению;
  • дата составления документа;
  • подписи и данные всех наследников, участвующих в Соглашении.

Cемейные споры

Признать недействительным соглашение о разделе имущества возможно в судебном порядке. Иск по общему правилу предъявляется по месту жительства Ответчика (ст. 28 ГК РФ), но если в Вашем соглашении указано место его исполнения, то тогда можно в суд по месту исполнения договора (ст. 29 ГК РФ). Срок исковой давности составляет один год.
———————————————————————

Бесплатные консультации юриста онлайн

Если все наследники постоянно пользовались наследственной вещью, то преимущественного права нет ни у кого. В случае распределения жилища, в котором жил наследник у которого нет другого места жительства, он будет обладать приоритетом. Но наличие иного жилища, пусть в другом населенном пункте, не дают такого права. Следует иметь ввиду, что все указанные приоритеты не являются обязательными к исполнению, они лишь помогают распределить наследственную массу.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Оформление соглашения начинается с его написания. Для начала все лица, получившие свидетельство о праве на наследство, должны достичь единогласного мнения по поводу содержания долей каждого из них. Затем полученный вывод логично и недвусмысленно излагается на бумажном носителе в форме договора и подписывается всеми его участниками. Согласно ст. 434 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей форму заключения договоров, соглашение не обязательно должно представлять собой единый документ.

Рекомендуем прочесть:  Акт обследования чердачного помещения многоквартирного дома

В какойсрок можно анулировать договор о разделе наследственного имущества

б) в собственность гр. Смирновой Ю. П. переходит жилой дом, находящийся в пос. Кратово Раменского р-на Московской обл., ул. Ленина, д. 12, по оценке двадцать тысяч (20000) рублей. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого жилого строения общеполезной площадью сорок целых и пять десятых (40,5) кв. м, в том числе жилой площадью тридцать восемь (38) кв. м, со всеми пристройками, расположенными на участке земли мерой одна тысяча пятьсот (1500) кв. м.

Что такое соглашение о разделе наследственного имущества

Согласно ст. 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прав на долю в общей долевой собственности к заявлению о регистрации должны прилагаться письменные согласия других сособственников, надлежащим образом оформленные каждым из них в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные.

Защита прав потребителей Томской области

чтобы этого не произошло, круглый сирота должен быть ещё и полностью неимущим. Если Вас привело к нам наследование Вами какого-то имущества и возникшие в связи с этим споры о наследстве, то наши адвокаты помогут Вам. Звоните: (495) 787-75-07, (495) 691-38-72, (495) 782-76-77 . Порядок наследования в России подразумевает наличие восьми очередей наследников.

Раздел наследственного имущества договор

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества с несовершеннолетними наследниками должны быть учтены их права. В данном случае потребуется уведомить органы опеки, которые оценят, не ущемлены ли права наследников в возрасте до 18 лет таким договором. Обязательно присутствие родителей ребенка при заключении сделки. Несоблюдение таких условий ведет к тому, что соглашение будет признано недействительным.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

  • документ не должен противоречить нормам закона;
  • документ должен учитывать права всех наследников, которые имеют долю в наследстве, в том числе тех, которые не участвуют в соглашении;
  • перед заключением соглашения необходимо получить свидетельство о наследстве, если в нем присутствуют объекты недвижимости.

Как оформить соглашение между наследниками: образец договора о разделе наследства

Реализация преимущественного права тянет за собой погашение несоразмерности доли. Такая задолженность устраняется передачей другому претенденту имущества либо предоставлением иной компенсации, в т.ч. денежной. Важно, чтоб возмещение было произведено по общему правилу, еще до подписания мирового соглашения.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками