Экспликация в строительстве это

В толковом словаре объясняют слово экспликация за счет его латинских корней, истолковывая значение как «толкование» или же попросту «объяснение». Слово прижилось, и теперь применяется во многих сферах деятельности. В том числе, и в качестве названия официального документа.

Что такое экспликация квартиры, здания, участка

Если с техническим паспортом того же земельного участка знакомы многие граждане РФ, то вот о таком документе как экспликация земли слышали немногие. Получив несколько просьб от читателей, наш ресурс просто не смог обойти рассмотрение экспликации земельного участка стороной, вследствие чего открываем вашему взору сегодняшнюю статью.

Экспликация земельного участка — что это такое и для чего она необходима

Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

Экспликация что это такое

Небольшое отступление. Если вы уже сохранили маркер в базе данных, установите предварительно масштаб 1:1 и разместите его на чертеже. В диалоговом окне нажмите на кнопку Редактировать свойства маркера. чтобы войти в режим редактирования. Также обратите внимание, что маркер нельзя редактировать через Мастер объектов, все определение его свойств делается в данном окне. Сохранение маркера в базе данных происходит в режиме редактирования по соответствующей кнопке сохранения.

Автоматизация составления экспликации полов в nanoCAD СПДС

Согласно действующему законодательству, каждый человек должен занимать не мене десяти квадратных метров жилой площади, да еще и иметь долю во вспомогательной. Значит, что квартира, общей площадью, например, шестьдесят квадратных метров вполне может оказаться слишком маленькой даже для четырех человек – в случае, если жилой площади в сумме меньше сорока.

Что такое экспликация

Наши контакты вы можете увидеть здесь. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. О компании Цены на проектирование Цены на согласование Наши работы Онлайн консультация Контакты. Если Вы не нашли на сайте интересующую информацию, попробуйте найти ее через ПОИСК Поиск.

Рекомендуем прочесть:  Сколько детей в семье считается многодетной в россии

Экспликация в строительстве это

Функциональное назначение данного документа заключается в неразрывности с поэтажным планом. Только имея на руках поэтажный план и экспликацию можно сделать выводы о вновь построенном объекте недвижимости или о уже существующем.
На текущий момент (2015 год), экспликация не потеряла своей актуальности и требуется в нескольких случаях:
1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Прикрепляется вместе с поэтажными планами и техническим планом всего объекта.
2. Для постановки многоквартирного дома на кадастровый учет в — некоторых регионах кадастровая палата требуется прикреплять к техническому плану ведомость помещений.
3. Для получения ипотеки: банки вместе с техническим паспортом требуют поэтажный план и экспликацию.
4. Для внутренних нужд: после проведения внеочередной технической инвентаризации заказчик получает этот документ.

Экспликация помещений

Прежде всего, его необходимо оформить при проведении перепланировки помещений, независимо от того, речь идет о жилом или коммерческом объекте. Возведение или снос перегородок, обустройство или заделка оконных, дверных проемов, манипуляции с несущими конструкциями и перекрытиями, установка лестниц – каждое изменение в планировке объекта должно отражаться документально. Для этого проводится узаконивание всех изменений, с внесением данных в технический паспорт и составлением экспликации.

Экспликация помещений

Если же вы представляете определенную компанию, которая желает приобрести бывшие квартиры под офис, вам также понадобится поэтажный план. Соль здесь в том, что будет изменено предназначение уже существующих помещений, а значит в таблицу экспликации должны быть внесены соответствующие изменения.

Экспликация помещений форма

  • при вводе строительного объекта в эксплуатацию. В этом случае она подается в комплексе с поэтажным планом постройки и техническим планом сооружения;
  • при постановке дома на кадастровый учет. Предъявляется по требованию кадастровой палаты и оформляется в качестве приложения к тех. плану;
  • при оформлении ипотеки в банке (среди пакета документов на приобретаемое жилье);
  • при постановке на кадастровый учет и оформлении кадастрового паспорта на земельный участок или строение на нем;
  • как пример, является результатом проведения технической инвентаризации помещения, используемой для внутренних нужд собственника.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы необходимо менять при смене фамилии при замужестве 2018

ГОСТ экспликации помещений и что это

СНиП 11-04-2003: Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации — Терминология СНиП 11 04 2003: Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации: 6. На генеральном плане застройки показываются все сохраняемые, реконструируемые и проектируемые здания и… …

Экспликация оборудования

  • адрес местонахождения;
  • указание этажа, на котором находится объект недвижимости;
  • когда в последний раз проходило обследование помещения;
  • на каком основании было совершено обследование;
  • характеристики каждой комнаты и отдельных помещений;
  • информацию о площади квартиры.

Как заказать экспликацию БТИ

Написано четко, что выполняется на основе разбивочного плана. Не указываются только координаты и оси зданий, размеры и размерные привязки. Не указано, что строительную сетку показывать не надо! На разбивочном она есть, значит и на плане организации рельефа должна быть. Даже в примерах в ГОСТе на плане организации рельефа строительная сетка показана (см. приложение И). Вы же на топосьемке не удаляете кресты геодезической сетки на плане организации рельефа?

Экспликация в строительстве это

N п/п Показатели Ед. изм. Величина показателя Примечание Площадь строительной площадки Площадь застройки проектируемого здания Площадь застройки временными зданиями и сооружениями Протяженность временных: — дорог — водопровода — электролинии — ограждения Компактность стройгенплана К1 К2 м 2 м 2 м 2 м м м м % % 6436,2 69,0 150,0 330,0 279,0 6,6 1,21 F Fn Fз Ширина 3,5 м Диаметр Ø 13,5 Инвентарн. забор К1=Fп*100/F К2=Fз*100/F

Экспликация зданий и сооружений

На плане кровли (крыши) указывают деформационные швы двумя тонкими линиями, па­рапетные плиты и другие элементы ограждения кровли (крыши), воронки, дефлекторы, вентшахты, пожарные лестницы, прочие элементы и устройства, которые указывать и маркиро­вать на других чертежах нецелесообразно.

Межгосударственный стандарт система проектной документации для строительства правила выполнения