Начисляется ли пеня на капитальный ремонт

Начисление пени за капитальный ремонт: законные основания

Причина введения данной программы очень проста: большинство жилых домов за последние десять лет было приватизировано. Это означает, что здания были переданы в руки частных лиц. Следовательно, ремонтом и восстановительными работами должен заниматься собственник, а не государство.

Но пени не могут начисляться долгое время. Существуют некоторые ограничения в их размере. Если лицо не погашает долг и пени в течение 2 календарных месяцев, управляющая компания или жильцы того же многоквартирного дома имеют право отправить жалобу в суд.

Начисление пени за просроченные платежи по капремонтам незаконно, – Гражданский кодекс РФ

Как передает корреспондент «Нового Региона», уже несколько месяцев жители России получают квитанции с новой строкой – «Плата за капитальный ремонт». При этом несогласных с положениями закона множество, о претензиях к законодателям уже неоднократно писал «Новый Регион». Однако, благодаря внимательности россиян, вскрылись и совершенно новые недоработки в законе, которые не только нелогичны, но и противоречат другим нормативно-правовым актам. Речь идет о предполагаемой незаконности начисления пени региональным оператором тем гражданам, кто не оплачивает взносы на капермонт. Так, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, пени могут начисляться либо за предоставленную и не оплаченную услугу (работу), либо за исполненные, но не оплаченные работы (услуги). Между тем, немалая часть тех, кого вынуждают скидываться на капремонты в «общий котел», получит услугу по ремонту общедомового имущества лишь через десятки лет после первого платежа. Даже те счастливчики, кому капремонт в доме сделают в 2015 году, увидят первые работы не раньше середины года – таким образом, начислять пени за услугу, которая будет выполнена лишь в перспективе, нельзя.

Екатеринбург, Январь 29 (Новый День – Новый Регион, Екатерина Норсеева) – Жители России продолжают анализировать нестыковки в законе о капремонтах многоквартирников. На сей раз обнаружилось антизаконное начисление пени за проросчку платежей за ремонт общего имущества дома. Оказалось, это противоречит Гражданскому кодексу РФ и закону о защите прав потребителей.

Начисление пени за капитальный ремонт

Хотя величина пеней за неуплату взносов на капитальный ремонт не так уж и высока, так как составляет всего 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга, в итоге задолженность увеличивается ежедневно пропорционально размеру неоплаченного сбора и уже начисленной неустойки.

Хотя размеры санкции не так высоки, специалисты рекомендуют оплатить задолженность как можно раньше после того, как вам стало о ней известно. Со временем данный долг может перерасти в более существенный, что станет причиной наступления негативных последствийдля неплательщика.

Начисление пени за неуплату взносов или просрочку платежей за капитальный ремонт — законно ли это? С какого момента начисляется пеня и как узнать ее размер

Действовать данная санкция будет до момента погашения платежа, но лучше осуществлять расплату с долгами заблаговременно перед поездкой.

  • Мера, именуемая как изъятие имущества – одна из самых жестких мер, которая характеризуется изъятия судебными приставами – исполнителями личных вещей собственника на сумму, соразмерную долгу.

    Знание о том, когда пеня за неуплату капитального ремонта может быть применима приходит только тогда, когда правонарушение уже допущено. Но у вас есть возможность ознакомиться и получить информацию раньше, чем вы совершите нарушение договора.

    Рекомендуем прочесть:  Капитальный ремонт мягкой кровли многоквартирного дома

    Пени за капремонт, и чем еще грозит неуплата взносов по капитальному ремонту — ответственность

    Обязанность по оплате наступает у собственников соответствующих квартир, но по соглашению может быть передана другому лицу. Так, если по соглашению о найме жилья обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на плечах нанимателя, то и платежи на капитальный ремонт осуществляет наниматель.

    Согласно статье 210 Гражданского Кодекса, обязанность по содержанию многоквартирного дома, в том числе по осуществлению ремонтных работ текущего и капитального характера возлагается на плечи проживающих в данном доме лиц. Вместе с тем, если в соглашении с управляющей организацией указано иное правило, то приоритет отдается ему.

    Формула расчета пени за капитальный ремонт: пошаговая инструкция

    В то же время, согласно разъяснениям ФКР, проценты за неуплату не являются пеней или неустойкой. Сумма процентов взымается с должников в целях пополнения финансовых резервов Фонда. Как и сами взносы, уплаченные проценты за просрочку могут быть использованы только на проведение капремонта имущества общего пользования в многоквартирных домах. Читайте также статью: → «Расчет неустойки по договору долевого участия».

    Так как оплата взносов на капремонт осуществляется в Фонд регионального оператора, то именно региональное законодательство регламентирует срок и порядок внесения платы на капремонт. В общем порядке взносы необходимо оплачивать «месяц в месяц» (оплата за март осуществляется в марте). Читайте также статью: → «Калькулятор расчета пени по налогам и взносам в Excel».

    Начисляется ли пеня за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома

    • в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
    • в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 171 ЖК РФ).

    Однако, согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, то есть в размере одной трехсотой ставки рефинансирования. Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Начисляется ли пеня на капитальный ремонт

    -в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

    Рекомендуем прочесть:  Детские пособия в челябинской области в 2018 году

    — в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 171 ЖК РФ).

    Начисление пени за просроченные платежи по капремонтам незаконно, – Гражданский кодекс РФ

    Несоответствие заметили члены инициативной группы из уральского города Асбеста, которые массово бойкотируют требования платить по счетам от регионального фонда капремонтов Свердловской области. «Попытка применять начисление пени за еще не оказанные работы противоречит основам Гражданского права, а также Федеральному закону «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 № 2300-1», – подчеркивают асбестовцы.

    Как передает корреспондент «Нового Региона», уже несколько месяцев жители России получают квитанции с новой строкой – «Плата за капитальный ремонт». При этом несогласных с положениями закона множество, о претензиях к законодателям уже неоднократно писал «Новый Регион». Однако, благодаря внимательности россиян, вскрылись и совершенно новые недоработки в законе, которые не только нелогичны, но и противоречат другим нормативно-правовым актам. Речь идет о предполагаемой незаконности начисления пени региональным оператором тем гражданам, кто не оплачивает взносы на капермонт. Так, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, пени могут начисляться либо за предоставленную и не оплаченную услугу (работу), либо за исполненные, но не оплаченные работы (услуги). Между тем, немалая часть тех, кого вынуждают скидываться на капремонты в «общий котел», получит услугу по ремонту общедомового имущества лишь через десятки лет после первого платежа. Даже те счастливчики, кому капремонт в доме сделают в 2015 году, увидят первые работы не раньше середины года – таким образом, начислять пени за услугу, которая будет выполнена лишь в перспективе, нельзя.

    КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

    Введение обязательного взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме затронуло собственников, которые и так жаловались на неподъемные платы за жилищно-коммунальные услуги. Дополнительная строчка в квитанциях за оплату жилищно-коммунальных услуг нравится не многим. А двойные квитанции, с указанием «за капитальный ремонт» ставят в тупик. Многие просто заявляют, что платить не будут. Так платить за капремонт или не платить? Если платить, то куда и кому? С этими вопросами мы обратились в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

    — Да, рассматривается вопрос. Эта инициатива еще только вынесена на рассмотрение в Государственную Думу. Но до этого времени у людей уже могут накопиться долги и тогда начнутся претензионные работы. Единственное, что если этот закон примут, то накопленные деньги могут быть возвращены собственникам в полном объеме или засчитаны вперед в качестве аванса на ремонт после окончания срока гарантийного обслуживания дома. Конечно, будет сделан перерасчет.